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France › Lyon 2e › Verdun-Suchet › Cours Suchet › n° 19

19 Cours Suchet, Lyon 2e

Vendu 323 000 € (3 436 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 6900233 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 468 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Cours Suchet5 129 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Verdun-Suchet4 500 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lyon 2e4 723 €/m² 5 406 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 1 066 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX9
LOGEMENTS33
Dernière vente : 3 436 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Cours Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 179 € À 5 660 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 323 000 €3 436 €/m² 3 436 €
29/01/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 362 000 €3 851 €/m² 3 851 €
03/05/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €
07/09/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 241 975 €5 041 €/m² 5 041 €
07/07/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 271 687 €5 660 €/m² 5 660 €
14/10/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 399 700 €4 758 €/m² 4 758 €
13/11/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €
11/06/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 000 €3 896 €/m² 3 896 €
18/04/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 278 100 €3 311 €/m² 3 311 €
29/09/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 332 900 €3 468 €/m² 3 468 €
28/09/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 325 000 €3 385 €/m² 3 385 €
10/06/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €
23/04/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 100 €3 419 €/m² 3 419 €
05/03/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/03/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 183 000 €2 179 €/m² 2 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 222 € 6 150 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 436 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CRS CHARLEMAGNE 181 m² 672 958 € 3 718 €
13 RUE GILIBERT 134 m² 736 062 € 5 493 €
17 CRS SUCHET 91 m² 449 995 € 4 945 €
17 CRS SUCHET 80 m² 410 320 € 5 129 €
17 CRS SUCHET 91 m² 456 001 € 5 011 €
17 CRS SUCHET 80 m² 425 040 € 5 313 €
17 CRS SUCHET 50 m² 255 000 € 5 100 €
30 CRS SUCHET 70 m² 310 030 € 4 429 €
30 CRS SUCHET 61 m² 279 929 € 4 589 €
13 CRS SUCHET 13 m² 69 004 € 5 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 6 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Suchet
Fourchette courante3 844 – 5 237 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Cours Suchet ↗
Verdun-Suchet
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune13ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-5 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+19 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 586 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUECours Suchet116 ventes depuis 2014 · 5 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerdun-Suchet256 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 406 ventes · 4 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Cours Suchet à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 436 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 066 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Cours Suchet a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 94 m² à 323 000 €, soit 3 436 €/m².

Est-ce cher pour Cours Suchet ?

Non : 3 436 €/m² contre 5 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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