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France › Lyon 2e › Verdun-Suchet › Cours Suchet › n° 41

41 Cours Suchet, Lyon 2e

Vendu 661 800 € (5 857 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 6900214 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 415 857 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Cours Suchet5 129 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Verdun-Suchet4 500 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Lyon 2e4 569 €/m² 5 406 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 1 088 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX11
LOGEMENTS292
Dernière vente : 5 857 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Cours Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 389 € À 7 937 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 661 800 €5 857 €/m² 5 857 €
18/02/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 18/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 142 860 €7 937 €/m² 7 937 €
09/03/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 455 000 €4 461 €/m² 4 461 €
30/12/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 496 000 €4 389 €/m² 4 389 €
08/10/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 08/10/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 310 €6 279 €/m² 6 279 €
06/10/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 06/10/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 580 €6 143 €/m² 6 143 €
23/09/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 23/09/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 370 €6 177 €/m² 6 177 €
11/09/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 000 €6 333 €/m² 6 333 €
11/09/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/09/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 570 €4 745 €/m² 4 745 €
04/09/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 04/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 146 470 €5 231 €/m² 5 231 €
29/08/2014 n° 41 · Appartement 29/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 305 550 €5 361 €/m² 5 361 €
28/08/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 600 €6 256 €/m² 6 256 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 875 € 8 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 CRS SUCHET 32 m² 140 000 € 4 375 €
68 CRS SUCHET 27 m² 159 003 € 5 889 €
68 CRS SUCHET 22 m² 120 010 € 5 455 €
68 CRS SUCHET 22 m² 132 990 € 6 045 €
68 CRS SUCHET 10 m² 65 000 € 6 500 €
68 CRS SUCHET 32 m² 135 008 € 4 219 €
68 CRS SUCHET 18 m² 144 000 € 8 000 €
68 CRS SUCHET 64 m² 120 000 € 1 875 €
68 CRS SUCHET 124 m² 520 056 € 4 194 €
13 QUAI PERRACHE 27 m² 125 010 € 4 630 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Suchet
Fourchette courante3 844 – 5 237 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Cours Suchet ↗
Verdun-Suchet
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune13ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-2 %
Voir Verdun-Suchet ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+15 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 662 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 907 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUECours Suchet116 ventes depuis 2014 · 5 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerdun-Suchet256 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 406 ventes · 4 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Cours Suchet à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 088 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Cours Suchet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, appartement de 113 m² à 661 800 €, soit 5 857 €/m².

Est-ce cher pour Cours Suchet ?

Oui : 5 857 €/m² contre 5 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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