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France › Lyon 2e › Verdun-Suchet › Cours Suchet › n° 17

17 Cours Suchet, Lyon 2e

Vendu 255 000 € (5 100 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 690021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 556 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Cours Suchet5 071 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Verdun-Suchet4 500 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 2e4 727 €/m² 5 622 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 141 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX9
LOGEMENTS27
Dernière vente : 5 100 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Cours Suchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 970 € À 5 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €
08/09/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 08/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 456 000 €5 011 €/m² 5 011 €
26/06/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €
28/01/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 327 €5 129 €/m² 5 129 €
12/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €
19/04/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/04/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 382 300 €4 901 €/m² 4 901 €
15/02/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €
17/07/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €
30/05/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 317 250 €3 486 €/m² 3 486 €
23/01/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €
30/12/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 277 500 €3 469 €/m² 3 469 €
23/07/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 100 €3 022 €/m² 3 022 €
06/03/2014 n° 17 · Appartement · 5 p. 06/03/2014 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 398 000 €2 970 €/m² 2 970 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 6 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 CRS SUCHET 45 m² 270 000 € 6 000 €
13 CRS SUCHET 87 m² 275 007 € 3 161 €
13 CRS SUCHET 13 m² 69 004 € 5 308 €
13 CRS SUCHET 42 m² 244 020 € 5 810 €
19 CRS SUCHET 86 m² 361 974 € 4 209 €
19 CRS SUCHET 48 m² 271 680 € 5 660 €
19 CRS SUCHET 48 m² 207 984 € 4 333 €
19 CRS SUCHET 94 m² 361 994 € 3 851 €
19 CRS SUCHET 84 m² 309 960 € 3 690 €
19 CRS SUCHET 94 m² 322 984 € 3 436 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Suchet
Fourchette courante3 847 – 5 177 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Cours Suchet ↗
Verdun-Suchet
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune13ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-5 %
Voir Verdun-Suchet ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+20 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUECours Suchet119 ventes depuis 2014 · 5 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerdun-Suchet256 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 622 ventes · 4 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Cours Suchet à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Cours Suchet a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2024, appartement de 50 m² à 255 000 €, soit 5 100 €/m².

Est-ce cher pour Cours Suchet ?

Oui : 5 100 €/m² contre 5 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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