France › Lyon 2e › Verdun-Suchet › Rue Claudius Collonge › n° 8

8 Rue Claudius Collonge, Lyon 2e

Vendu 128 000 € (3 879 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6900228 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 879 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Claudius Collonge5 368 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Verdun-Suchet4 500 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lyon 2e4 511 €/m² 5 622 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 162 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 3 879 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Claudius Collonge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 414 € À 5 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

21/06/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

03/02/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/02/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 191 400 €5 800 €/m² 5 800 €

10/05/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 10/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 090 €4 878 €/m² 4 878 €

16/10/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 300 €3 635 €/m² 3 635 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Claudius Collonge, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13 B+19 %6 400 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 15−41 %3 161 €/m²Appt 87 m² · vendu 2026 n° 15 B+13 %6 064 €/m²Appt 114 m² · 4 ventes · 2023 n° 21−2 %5 282 €/m²Appt 101 m² · 7 ventes · 2026 n° 23−8 %4 950 €/m²Appt 120 m² · vendu 2022 n° 25−20 %4 296 €/m²Appt 102 m² · 13 ventes · 2026

RUE CLAUDIUS COLLONGEMÉDIANE DE LA RUE 5 368 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI3 879 €/m²5 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 161 € 7 017 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 879 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 QUAI RAMBAUD 79 m² 354 394 € 4 486 €

4 QUAI RAMBAUD 50 m² 324 000 € 6 480 €

4 CRS DE VERDUN RAMBAUD 102 m² 399 024 € 3 912 €

4 CRS DE VERDUN RAMBAUD 76 m² 295 032 € 3 882 €

6 T RUE DUGAS MONTBEL 61 m² 336 415 € 5 515 €

13 B RUE CLAUDIUS COLLONGE 65 m² 429 975 € 6 615 €

6 T RUE DUGAS MONTBEL 42 m² 259 014 € 6 167 €

15 B RUE CLAUDIUS COLLONGE 89 m² 540 497 € 6 073 €

6 T RUE DUGAS MONTBEL 61 m² 223 016 € 3 656 €

6 T RUE DUGAS MONTBEL 38 m² 237 994 € 6 263 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 161 € à 7 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Claudius Collonge

Fourchette courante3 936 – 5 649 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Claudius Collonge ↗

Verdun-Suchet

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune13ᵉ sur 14 quartiers

vs commune0 %

Voir Verdun-Suchet ↗

Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-16 %

vs département+15 %

Rendement brut4.2 %

Voir Lyon 2e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

557 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Claudius Collonge33 ventes depuis 2014 · 5 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerdun-Suchet256 ventes · 4 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 622 ventes · 4 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Claudius Collonge à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Claudius Collonge a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, appartement de 33 m² à 128 000 €, soit 3 879 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claudius Collonge ?

Non : 3 879 €/m² contre 5 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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