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France › Lyon 2e › Verdun-Suchet › Cours Charlemagne › n° 14

14 Cours Charlemagne, Lyon 2e

Vendu 348 000 € (3 551 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 6900226 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 457 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Cours Charlemagne4 788 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Verdun-Suchet4 477 €/m² 265 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lyon 2e4 676 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 1 203 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 3 551 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Cours Charlemagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 188 € À 7 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 348 000 €3 551 €/m² 3 551 €
15/05/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €
21/06/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 000 €4 667 €/m² 4 667 €
16/05/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
20/07/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
20/12/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 113 000 €7 063 €/m² 7 063 €
09/07/2019 n° 14 · Appartement 09/07/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 484 000 €3 457 €/m² 3 457 €
12/02/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/02/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 114 000 €7 125 €/m² 7 125 €
15/06/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 239 300 €3 278 €/m² 3 278 €
06/09/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/09/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 000 €2 188 €/m² 2 188 €
30/06/2015 n° 14 · Appartement 30/06/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 349 000 €2 493 €/m² 2 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 436 € 7 140 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 551 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 CRS CHARLEMAGNE 37 m² 196 988 € 5 324 €
16 CRS CHARLEMAGNE 35 m² 162 505 € 4 643 €
16 CRS CHARLEMAGNE 59 m² 240 012 € 4 068 €
16 CRS CHARLEMAGNE 59 m² 286 209 € 4 851 €
16 CRS CHARLEMAGNE 20 m² 123 000 € 6 150 €
16 CRS CHARLEMAGNE 38 m² 155 990 € 4 105 €
16 CRS CHARLEMAGNE 59 m² 280 014 € 4 746 €
20 CRS CHARLEMAGNE 181 m² 672 958 € 3 718 €
19 CRS SUCHET 94 m² 322 984 € 3 436 €
19 CRS SUCHET 86 m² 361 974 € 4 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 436 € à 7 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Charlemagne
Fourchette courante3 714 – 4 843 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Cours Charlemagne ↗
Verdun-Suchet
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune13ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-4 %
Voir Verdun-Suchet ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+19 %
Rendement brut5 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 348 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 653 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUECours Charlemagne203 ventes depuis 2014 · 4 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerdun-Suchet265 ventes · 4 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Cours Charlemagne à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Cours Charlemagne a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 98 m² à 348 000 €, soit 3 551 €/m².

Est-ce cher pour Cours Charlemagne ?

Non : 3 551 €/m² contre 4 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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