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Prix de l'immobilier Ibis, Le Vésinet

Prix médian de 6 970 €/m² sur 511 ventes · Quartier de Le Vésinet14 % PLUS CHER QUE LE VÉSINET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Vésinet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 142 €▼ 14 %

sur 47 ventes cette année · −1 006 €/m² vs 2024

4 567 €DISPERSION 202511 244 €

VENTE MÉDIANE

575 k€

maison 76 m²

710 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 21,2 €/m²

Le Vésinet : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— IBIS- - LE VÉSINET€/M²

8,0k7,1k6,2k5,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 115 ventes 9 120 €

Appartement · 110 ventes 6 176 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Avenue des Courses53 M² · APPARTEMENT 260 000 €4 906 €/m²

1 Rue Traversiere119 M² · APPARTEMENT 575 200 €4 834 €/m²

38 Avenue des Pages138 M² · MAISON 1 786 200 €12 943 €/m²

39 Avenue du Belloy280 M² · MAISON 1 910 000 €6 821 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ibis · 5 229 € à 10 286 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Diderot10 286 €

Avenue Corot▲ 34 %9 433 €

B Av Horace Vernet9 424 €

Avenue Horace Vernet9 266 €

Avenue du Grand Veneur9 211 €

Avenue de la Marguerite9 180 €

Avenue Alfred de Musset▼ 4 %8 796 €

Avenue du Belloy▲ 26 %8 548 €

B Av du Belloy8 334 €

Allée des Bocages▲ 6 %8 000 €

B Rte de Montesson▼ 13 %7 868 €

Boulevard des Etats Unis▲ 9 %7 466 €

Allée du Lac Superieur7 094 €

Rue Traversiere▼ 25 %6 923 €

Avenue des Courses▼ 21 %6 689 €

Rue des Landes6 628 €

Rue Alexandre Dumas▼ 2 %6 087 €

Avenue Marceau▼ 18 %6 053 €

Boulevard Carnot▲ 23 %5 970 €

Avenue des Pages▼ 25 %5 427 €

B Av des Courses5 381 €

Rue des Charmes▲ 19 %5 357 €

B Rue Alexandre Dumas5 313 €

Rue du Petit Montesson5 274 €

Route de Montesson▲ 10 %5 229 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 511 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 658 € À 21 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 13 Avenue des Courses 10/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

27/11/2025 1 Rue Traversiere 27/11/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 575 200 €4 834 €/m² 4 834 €

17/11/2025 38 Avenue des Pages 17/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 786 200 €12 943 €/m² 12 943 €

17/11/2025 39 Avenue du Belloy 17/11/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 910 000 €6 821 €/m² 6 821 €

14/11/2025 28 Rue des Charmes 14/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 296 000 €6 298 €/m² 6 298 €

14/11/2025 10 T Rue des Charmes 14/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

13/11/2025 11 Rue des Landes 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/11/2025 7 B Av des Courses 07/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

31/10/2025 12 B All du Lac Superieur 31/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 447 850 €8 957 €/m² 8 957 €

23/10/2025 71 Route de Montesson 23/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

20/10/2025 38 Avenue Horace Vernet 20/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 969 750 €11 938 €/m² 11 938 €

17/10/2025 6 Avenue Alfred de Musset 17/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 856 000 €7 926 €/m² 7 926 €

02/10/2025 81 Boulevard des Etats Unis 02/10/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 834 600 €5 184 €/m² 5 184 €

29/09/2025 8 Rue des Charmes 29/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 356 400 €5 319 €/m² 5 319 €

10/09/2025 29 Boulevard des Etats Unis 10/09/2025 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 1 513 500 €6 030 €/m² 6 030 €

05/09/2025 36 Avenue Corot 05/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 1 177 900 €12 270 €/m² 12 270 €

04/09/2025 43 Avenue Horace Vernet 04/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 882 000 €12 082 €/m² 12 082 €

26/08/2025 3 Allée des Marronniers 26/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 682 000 €6 820 €/m² 6 820 €

31/07/2025 47 Rue Villebois Mareuil 31/07/2025 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 1 490 000 €5 687 €/m² 5 687 €

23/07/2025 24 Allée des Bocages 23/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 150 000 €7 468 €/m² 7 468 €

18/07/2025 62 Avenue des Pages 18/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/07/2025 6 Rue du Petit Montesson 11/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 996 727 €7 727 €/m² 7 727 €

10/07/2025 29 Avenue Alfred de Musset 10/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 929 300 €6 544 €/m² 6 544 €

09/07/2025 15 Allée du Lac Superieur 09/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 422 000 €8 792 €/m² 8 792 €

09/07/2025 31 Route de Montesson 09/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 427 050 €5 694 €/m² 5 694 €

04/07/2025 35 Route de Montesson 04/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

02/07/2025 33 Avenue du Belloy 02/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 700 750 €10 781 €/m² 10 781 €

20/06/2025 44 Boulevard Carnot 20/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 798 500 €6 142 €/m² 6 142 €

20/06/2025 65 Route de Montesson 20/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 000 €5 943 €/m² 5 943 €

26/05/2025 35 Avenue Alfred de Musset 26/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 1 180 000 €13 563 €/m² 13 563 €

23/05/2025 67 T Rte de Montesson 23/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 385 000 €5 500 €/m² 5 500 €

23/05/2025 71 Route de Montesson 23/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €

22/05/2025 44 Boulevard Carnot 22/05/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 804 137 €6 186 €/m² 6 186 €

20/05/2025 65 Route de Montesson 20/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 205 000 €5 694 €/m² 5 694 €

30/04/2025 21 Route de Montesson 30/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 129 000 €5 375 €/m² 5 375 €

30/04/2025 28 Avenue des Pages 30/04/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 955 000 €6 773 €/m² 6 773 €

10/04/2025 67 B Bd des Etats Unis 10/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 950 000 €9 500 €/m² 9 500 €

09/04/2025 37 Avenue du Belloy 09/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 655 500 €7 283 €/m² 7 283 €

07/04/2025 63 Route de Montesson 07/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 355 000 €4 671 €/m² 4 671 €

28/03/2025 21 Route de Montesson 28/03/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

19/03/2025 15 Avenue des Courses 19/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 335 000 €9 853 €/m² 9 853 €

28/02/2025 19 B Rte de Montesson 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 000 €2 658 €/m² 2 658 €

07/02/2025 49 B Rte de Montesson 07/02/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 2 602 600 €9 295 €/m² 9 295 €

05/02/2025 6 Avenue Marceau 05/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 557 500 €5 310 €/m² 5 310 €

31/01/2025 19 Route de Montesson 31/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 703 000 €10 188 €/m² 10 188 €

24/01/2025 1 Rue Traversiere 24/01/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 654 000 €5 496 €/m² 5 496 €

17/01/2025 1 Rue Traversiere 17/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 850 €4 612 €/m² 4 612 €

03/12/2024 11 Avenue des Courses 03/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 900 €3 717 €/m² 3 717 €

04/11/2024 46 Avenue Alfred de Musset 04/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 950 000 €8 636 €/m² 8 636 €

22/10/2024 39 Avenue Alfred de Musset 22/10/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 300 600 €7 562 €/m² 7 562 €

18/10/2024 41 Avenue du Belloy 18/10/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 1 730 450 €8 524 €/m² 8 524 €

11/10/2024 13 Avenue des Courses 11/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 585 000 €5 318 €/m² 5 318 €

08/10/2024 3 Rue Alexandre Dumas 08/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 893 440 €7 148 €/m² 7 148 €

01/10/2024 71 Route de Montesson 01/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 000 €6 273 €/m² 6 273 €

01/10/2024 71 Route de Montesson 01/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 202 000 €6 733 €/m² 6 733 €

27/09/2024 21 Avenue de la Marguerite 27/09/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 2 400 000 €12 903 €/m² 12 903 €

27/09/2024 1 Rue Traversiere 27/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €

26/09/2024 13 Avenue de la Marguerite 26/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 630 000 €10 188 €/m² 10 188 €

23/09/2024 10 Route du Grand Lac 23/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 983 000 €8 548 €/m² 8 548 €

06/09/2024 33 Route de Montesson 06/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 568 050 €5 072 €/m² 5 072 €

30/08/2024 38 B Av Alfred de Musset 30/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 1 055 750 €13 891 €/m² 13 891 €

30/08/2024 41 Allée des Bocages 30/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 832 000 €8 404 €/m² 8 404 €

19/08/2024 3 Avenue du Belloy 19/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 417 500 €13 431 €/m² 13 431 €

28/06/2024 26 Rue des Charmes 28/06/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 614 700 €5 345 €/m² 5 345 €

27/06/2024 15 Avenue Marceau 27/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 500 000 €5 051 €/m² 5 051 €

21/06/2024 13 Rue du Petit Montesson 21/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 423 391 €6 048 €/m² 6 048 €

18/06/2024 33 Route de Montesson 18/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 253 000 €5 060 €/m² 5 060 €

10/06/2024 18 Boulevard Carnot 10/06/2024 · MAISON · 438 M² Maison 438 m² 2 000 000 €4 566 €/m² 4 566 €

29/05/2024 63 Route de Montesson 29/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

23/05/2024 8 Rue des Charmes 23/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

06/05/2024 15 B All des Bocages 06/05/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 400 000 €11 111 €/m² 11 111 €

24/04/2024 84 Boulevard des Etats Unis 24/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 228 000 €9 446 €/m² 9 446 €

10/04/2024 44 Boulevard Carnot 10/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 514 190 €7 911 €/m² 7 911 €

29/03/2024 90 Boulevard Carnot 29/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 443 500 €8 870 €/m² 8 870 €

29/03/2024 1 Rue Traversiere 29/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 545 000 €5 450 €/m² 5 450 €

29/03/2024 10 Avenue Corot 29/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 2 800 000 €21 538 €/m² 21 538 €

28/03/2024 19 B Av du Belloy 28/03/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 1 960 450 €9 076 €/m² 9 076 €

06/03/2024 1 Rue Traversiere 06/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 629 900 €6 299 €/m² 6 299 €

23/02/2024 19 Avenue Corot 23/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 093 000 €8 539 €/m² 8 539 €

06/02/2024 63 Route de Montesson 06/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 345 000 €4 539 €/m² 4 539 €

26/12/2023 4 Avenue du Belloy 26/12/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 2 200 000 €10 476 €/m² 10 476 €

01/12/2023 18 Avenue Marceau 01/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 388 000 €11 966 €/m² 11 966 €

19/10/2023 71 Route de Montesson 19/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 178 000 €5 742 €/m² 5 742 €

06/10/2023 23 Rue des Landes 06/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 112 950 €10 401 €/m² 10 401 €

21/09/2023 47 Boulevard des Etats Unis 21/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 790 000 €7 383 €/m² 7 383 €

21/09/2023 28 Rue Alexandre Dumas 21/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 830 000 €6 014 €/m² 6 014 €

14/09/2023 63 B Rte de Montesson 14/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 550 000 €7 237 €/m² 7 237 €

01/09/2023 15 Avenue des Courses 01/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 678 000 €7 976 €/m² 7 976 €

01/09/2023 3 Rue des Charmes 01/09/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 331 000 €8 933 €/m² 8 933 €

23/08/2023 34 Avenue du Belloy 23/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 978 190 €10 869 €/m² 10 869 €

04/08/2023 19 B Rte de Montesson 04/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 243 000 €6 750 €/m² 6 750 €

31/07/2023 53 Route de Montesson 31/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 769 400 €6 412 €/m² 6 412 €

26/07/2023 100 Boulevard des Etats Unis 26/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 912 000 €9 120 €/m² 9 120 €

07/07/2023 65 Route de Montesson 07/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 290 500 €7 263 €/m² 7 263 €

03/07/2023 71 B Rte de Montesson 03/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 900 000 €6 923 €/m² 6 923 €

30/06/2023 8 B Bd Carnot 30/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 750 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/06/2023 66 Boulevard Carnot 29/06/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 540 640 €9 751 €/m² 9 751 €

27/06/2023 6 Rue Diderot 27/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 530 000 €15 300 €/m² 15 300 €

19/06/2023 21 Route du Grand Lac 19/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 469 000 €8 641 €/m² 8 641 €

16/06/2023 6 Rue des Charmes 16/06/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 1 193 000 €5 232 €/m² 5 232 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane575 200 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ibis (Le Vésinet) ?

Le prix médian est de 6 142 € par m² en 2025 dans le quartier Ibis à Le Vésinet, d'après les ventes DVF (5 456 €/m² en appartement, 8 539 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 309 €/m².

Les prix montent-ils à Ibis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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