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France › Le Vésinet › Ibis › Route de Montesson › n° 29

29 Route de Montesson, Le Vésinet

Vendu 260 000 € (6 500 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 781104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 717 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Route de Montesson6 249 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Ibis5 456 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Le Vésinet4 601 €/m² 3 216 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue
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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 6 500 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Route de Montesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 255 € À 8 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €
17/02/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 775 €6 970 €/m² 6 970 €
08/07/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €
01/03/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 403 000 €6 717 €/m² 6 717 €
20/08/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 431 600 €6 255 €/m² 6 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 200 € 6 582 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU PETIT MONTESSON 70 m² 423 360 € 6 048 €
13 RUE DU PETIT MONTESSON 39 m² 256 698 € 6 582 €
13 RUE DU PETIT MONTESSON 86 m² 520 042 € 6 047 €
31 RTE DE MONTESSON 75 m² 427 050 € 5 694 €
31 RTE DE MONTESSON 88 m² 554 048 € 6 296 €
31 RTE DE MONTESSON 90 m² 410 040 € 4 556 €
16 RUE DU PETIT MONTESSON 75 m² 399 975 € 5 333 €
16 RUE DU PETIT MONTESSON 90 m² 423 000 € 4 700 €
16 RUE DU PETIT MONTESSON 76 m² 385 016 € 5 066 €
33 RTE DE MONTESSON 50 m² 253 000 € 5 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 200 € à 6 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Montesson
Fourchette courante4 311 – 5 401 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Route de Montesson ↗
Ibis
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+19 %
Voir Ibis ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-15 %
vs département+13 %
Rendement brut4.2 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERoute de Montesson164 ventes depuis 2014 · 6 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIbis511 ventes · 5 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 216 ventes · 4 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Route de Montesson à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Route de Montesson a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 40 m² à 260 000 €, soit 6 500 €/m².

Est-ce cher pour Route de Montesson ?

Oui : 6 500 €/m² contre 6 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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