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France › Le Vésinet › Ibis › Route de Montesson › n° 19 B

19 B Route de Montesson, Le Vésinet

Vendu 101 000 € (2 658 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7811057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 B Route de Montesson, 78110 Le Vésinetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 B5 304 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Route de Montesson6 225 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Ibis5 498 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Le Vésinet4 355 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 312 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 658 €/m² en 2025 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 B Route de Montesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 658 € À 8 330 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 19 B · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 000 €2 658 €/m² 2 658 €
04/08/2023 n° 19 B · Appartement · 2 p. 04/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 243 000 €6 750 €/m² 6 750 €
16/09/2022 n° 19 B · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 306 000 €6 000 €/m² 6 000 €
06/03/2020 n° 19 B · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 500 €4 673 €/m² 4 673 €
22/03/2018 n° 19 B · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €
18/12/2017 n° 19 B · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 201 550 €5 304 €/m² 5 304 €
24/07/2017 n° 19 B · Maison · 3 p. 24/07/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 574 800 €8 330 €/m² 8 330 €
27/01/2017 n° 19 B · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 241 649 €6 359 €/m² 6 359 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 661 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 658 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RTE DE MONTESSON 24 m² 129 000 € 5 375 €
21 RTE DE MONTESSON 25 m² 126 450 € 5 058 €
21 RTE DE MONTESSON 31 m² 190 526 € 6 146 €
21 RTE DE MONTESSON 109 m² 290 049 € 2 661 €
21 RTE DE MONTESSON 27 m² 189 000 € 7 000 €
20 RUE DU PETIT MONTESSON 54 m² 313 092 € 5 798 €
20 RUE DU PETIT MONTESSON 54 m² 294 408 € 5 452 €
20 RUE DU PETIT MONTESSON 54 m² 239 976 € 4 444 €
20 RUE DU PETIT MONTESSON 64 m² 390 016 € 6 094 €
22 RTE DE MONTESSON 54 m² 250 992 € 4 648 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 661 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Montesson
Fourchette courante4 319 – 5 408 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Route de Montesson ↗
Ibis
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+26 %
Voir Ibis ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-11 %
vs département+7 %
Rendement brut4.8 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 B ?

LA RUERoute de Montesson171 ventes depuis 2014 · 6 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIbis526 ventes · 5 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 4 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 B Route de Montesson à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 B Route de Montesson a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 38 m² à 101 000 €, soit 2 658 €/m².

Est-ce cher pour Route de Montesson ?

Non : 2 658 €/m² contre 6 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -57 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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