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France › Le Vésinet › Ibis › Route de Montesson › n° 33

33 Route de Montesson, Le Vésinet

Vendu 568 050 € (5 072 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7811019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 334 788 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Route de Montesson6 225 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Ibis5 498 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Le Vésinet4 900 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 072 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Route de Montesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 494 € À 5 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 06/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 568 050 €5 072 €/m² 5 072 €
18/06/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 253 000 €5 060 €/m² 5 060 €
19/08/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 19/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €
12/06/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 408 100 €5 101 €/m² 5 101 €
20/10/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 383 003 €4 788 €/m² 4 788 €
07/03/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 07/03/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 518 000 €4 625 €/m² 4 625 €
22/12/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 276 000 €3 494 €/m² 3 494 €
28/08/2014 n° 33 · Appartement · 4 p. 28/08/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €
23/07/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 200 € 8 846 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 072 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RTE DE MONTESSON 43 m² 239 983 € 5 581 €
35 RTE DE MONTESSON 75 m² 332 025 € 4 427 €
35 RTE DE MONTESSON 45 m² 265 005 € 5 889 €
35 RTE DE MONTESSON 40 m² 275 000 € 6 875 €
35 RTE DE MONTESSON 50 m² 210 000 € 4 200 €
31 RTE DE MONTESSON 90 m² 410 040 € 4 556 €
31 RTE DE MONTESSON 75 m² 427 050 € 5 694 €
31 RTE DE MONTESSON 88 m² 554 048 € 6 296 €
29 RTE DE MONTESSON 41 m² 285 770 € 6 970 €
29 RTE DE MONTESSON 40 m² 260 000 € 6 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 200 € à 8 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Montesson
Fourchette courante4 424 – 5 869 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Route de Montesson ↗
Ibis
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+12 %
Voir Ibis ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-11 %
vs département+20 %
Rendement brut5.1 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 568 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 375 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERoute de Montesson171 ventes depuis 2014 · 6 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIbis526 ventes · 5 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 4 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Route de Montesson à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Route de Montesson a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 112 m² à 568 050 €, soit 5 072 €/m².

Est-ce cher pour Route de Montesson ?

Non : 5 072 €/m² contre 6 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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