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France › Le Vésinet › Ibis › Avenue du Belloy › n° 37

37 Avenue du Belloy, Le Vésinet

Vendu 655 500 € (7 283 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 781107 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Avenue du Belloy, 78110 Le Vésinetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 377 283 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue du Belloy7 864 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Ibis5 498 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Le Vésinet5 025 €/m² 3 227 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 7 283 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue du Belloy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 407 € À 7 832 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2025 n° 37 · Appartement · 4 p. 09/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 655 500 €7 283 €/m² 7 283 €
27/09/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 27/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 704 900 €7 832 €/m² 7 832 €
17/04/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 17/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 486 641 €5 407 €/m² 5 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 200 € 8 846 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DES CHARMES 47 m² 296 006 € 6 298 €
26 RUE DES CHARMES 115 m² 614 675 € 5 345 €
35 RTE DE MONTESSON 50 m² 210 000 € 4 200 €
35 RTE DE MONTESSON 40 m² 275 000 € 6 875 €
35 RTE DE MONTESSON 45 m² 265 005 € 5 889 €
35 RTE DE MONTESSON 75 m² 332 025 € 4 427 €
35 RTE DE MONTESSON 43 m² 239 983 € 5 581 €
33 RTE DE MONTESSON 50 m² 253 000 € 5 060 €
33 RTE DE MONTESSON 112 m² 568 064 € 5 072 €
33 RTE DE MONTESSON 52 m² 269 984 € 5 192 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 200 € à 8 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Belloy
Ventes sur la voie3
Voir Avenue du Belloy ↗
Ibis
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+9 %
Voir Ibis ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-11 %
vs département+23 %
Rendement brut4.7 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 656 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 909 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue du Belloy64 ventes depuis 2014 · 7 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIbis526 ventes · 5 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 227 ventes · 5 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue du Belloy à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue du Belloy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, appartement de 90 m² à 655 500 €, soit 7 283 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Belloy ?

Non : 7 283 €/m² contre 7 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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