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Prix de l'immobilier Lac Inférieur, Le Vésinet

Prix médian de 5 267 €/m² sur 643 ventes · Quartier de Le Vésinet14 % MOINS CHER QUE LE VÉSINET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Vésinet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 343 €▼ 1 %

sur 45 ventes cette année · −36 €/m² vs 2024

4 185 €DISPERSION 20259 186 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

appartement 77 m²

462 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 21,2 €/m²

Le Vésinet : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— LAC INFÉRIEUR- - LE VÉSINET€/M²

7,6k6,5k5,4k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 234 ventes 5 955 €

Maison · 59 ventes 8 043 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

49 B Av de Lorraine77 M² · MAISON 1 100 000 €14 286 €/m²

11 Route de Croissy62 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 839 €/m²

24 Rue de Verdun69 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 348 €/m²

31 Rue de Verdun58 M² · APPARTEMENT 250 000 €4 310 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lac Inférieur · 4 283 € à 9 007 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Prise d Eau▲ 41 %9 007 €

Boulevard President Roosevelt8 486 €

Coulee Imperatrice Eugenie8 379 €

B Rte de Croissy8 283 €

Allée du Lac Inferieur▲ 27 %7 702 €

Promenade Utrillo7 600 €

Chemin de Ronde7 204 €

Boulevard d Angleterre▲ 33 %6 494 €

B All du Lac Inferieur6 012 €

B Av de Lorraine▲ 23 %5 254 €

Avenue de Lorraine▲ 18 %5 123 €

B Rue de Verdun▲ 8 %5 077 €

Rue de Verdun▼ 6 %5 055 €

Avenue de la Princesse▲ 4 %4 903 €

B Av de la Princesse▲ 43 %4 752 €

Route de Croissy▲ 10 %4 604 €

Route des Cultures▲ 11 %4 503 €

Rue de l Ecluse4 482 €

T Rte de Croissy4 283 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 643 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 614 € À 16 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 49 B Av de Lorraine 23/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 1 100 000 €14 286 €/m² 14 286 €

15/12/2025 11 Route de Croissy 15/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

15/12/2025 24 Rue de Verdun 15/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

28/11/2025 31 Rue de Verdun 28/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

26/11/2025 1 Rue de Verdun 26/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 269 400 €5 181 €/m² 5 181 €

20/11/2025 27 Rue de Verdun 20/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 312 100 €5 780 €/m² 5 780 €

18/11/2025 6 Enc de la Cascade 18/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 486 250 €11 433 €/m² 11 433 €

17/11/2025 21 Boulevard d Angleterre 17/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 920 580 €8 524 €/m² 8 524 €

07/11/2025 1 Rue de Verdun 07/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 315 000 €5 526 €/m² 5 526 €

05/11/2025 3 Route des Cultures 05/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 680 €4 503 €/m² 4 503 €

20/10/2025 13 Boulevard d Angleterre 20/10/2025 · MAISON · 517 M² Maison 517 m² 2 493 000 €4 822 €/m² 4 822 €

02/10/2025 63 Allée du Lac Inferieur 02/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 708 200 €9 197 €/m² 9 197 €

29/09/2025 39 Rue de Verdun 29/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

23/09/2025 29 Rue de Verdun 23/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 262 000 €5 038 €/m² 5 038 €

23/09/2025 3 Route des Cultures 23/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 254 000 €4 792 €/m² 4 792 €

17/09/2025 2 Rue de Verdun 17/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 460 907 €7 091 €/m² 7 091 €

10/09/2025 22 Rue de Verdun 10/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 357 000 €4 636 €/m² 4 636 €

29/08/2025 1 Rue de Verdun 29/08/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 345 000 €2 614 €/m² 2 614 €

28/08/2025 26 B Av de Lorraine 28/08/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 1 490 000 €6 422 €/m² 6 422 €

25/08/2025 17 Rue de Verdun 25/08/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 530 000 €4 417 €/m² 4 417 €

01/08/2025 43 Avenue de Lorraine 01/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 104 €4 978 €/m² 4 978 €

30/07/2025 62 Avenue de la Princesse 30/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 326 500 €4 240 €/m² 4 240 €

09/07/2025 64 Avenue de la Princesse 09/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 314 100 €6 040 €/m² 6 040 €

01/07/2025 39 Rue de Verdun 01/07/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 50 000 €4 545 €/m² 4 545 €

01/07/2025 49 Allée du Lac Inferieur 01/07/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 1 625 920 €6 978 €/m² 6 978 €

26/06/2025 5 Route des Cultures 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 303 000 €4 591 €/m² 4 591 €

24/06/2025 22 A Av de Lorraine 24/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 1 200 000 €11 650 €/m² 11 650 €

19/06/2025 26 Rue de Verdun 19/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 465 000 €5 471 €/m² 5 471 €

18/06/2025 35 B Bd President Roosevelt 18/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 740 000 €6 379 €/m² 6 379 €

17/06/2025 89 Route de Croissy 17/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 416 000 €4 245 €/m² 4 245 €

10/06/2025 19 B All de la Gare 10/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 500 000 €9 375 €/m² 9 375 €

22/05/2025 130 Chemin de Ronde 22/05/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 145 470 €7 204 €/m² 7 204 €

22/05/2025 11 Route de Croissy 22/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 427 400 €5 343 €/m² 5 343 €

30/04/2025 43 Avenue de Lorraine 30/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 314 700 €5 938 €/m² 5 938 €

30/04/2025 26 Rue de Verdun 30/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 283 000 €3 986 €/m² 3 986 €

29/04/2025 42 Rue de Verdun 29/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 688 €2 834 €/m² 2 834 €

29/04/2025 8 Allée du Lac Inferieur 29/04/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 412 250 €7 433 €/m² 7 433 €

15/04/2025 29 Route de Croissy 15/04/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 1 687 450 €7 960 €/m² 7 960 €

25/03/2025 18 B Rue de Verdun 25/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 272 000 €6 326 €/m² 6 326 €

18/03/2025 9 T Rte de Croissy 18/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/03/2025 24 Rue de Verdun 07/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 445 000 €5 115 €/m² 5 115 €

07/03/2025 39 Rue de Verdun 07/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/03/2025 2 B Rte des Cultures 03/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 825 200 €9 169 €/m² 9 169 €

20/02/2025 28 Avenue de Lorraine 20/02/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 1 550 000 €6 485 €/m² 6 485 €

16/01/2025 2 Rue de Verdun 16/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 390 150 €6 503 €/m² 6 503 €

20/12/2024 39 Avenue de Lorraine 20/12/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 636 750 €5 842 €/m² 5 842 €

18/12/2024 63 Avenue de la Princesse 18/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 299 010 €5 750 €/m² 5 750 €

07/11/2024 91 B Rte de Croissy 07/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 625 200 €8 931 €/m² 8 931 €

23/10/2024 3 Route de Croissy 23/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 441 720 €4 554 €/m² 4 554 €

11/10/2024 28 Rue de Verdun 11/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 401 200 €5 015 €/m² 5 015 €

27/09/2024 41 Rue de l Ecluse 27/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

03/09/2024 63 B Av de la Princesse 03/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 186 000 €5 167 €/m² 5 167 €

02/09/2024 22 Rue de Verdun 02/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 000 €4 408 €/m² 4 408 €

08/08/2024 4 B Rte des Cultures 08/08/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 204 300 €7 820 €/m² 7 820 €

01/08/2024 18 B Rue de Verdun 01/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

26/07/2024 61 Avenue de la Princesse 26/07/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 438 000 €3 911 €/m² 3 911 €

16/07/2024 7 Boulevard d Angleterre 16/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 747 055 €13 649 €/m² 13 649 €

26/06/2024 6 Route des Cultures 26/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 653 000 €11 873 €/m² 11 873 €

14/06/2024 42 Rue de Verdun 14/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 223 340 €4 214 €/m² 4 214 €

10/06/2024 3 Coulee Imperatrice Eugenie 10/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 736 250 €8 366 €/m² 8 366 €

30/05/2024 63 B Av de la Princesse 30/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 256 900 €5 709 €/m² 5 709 €

30/05/2024 3 Route des Cultures 30/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

29/05/2024 63 B Av de la Princesse 29/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €

23/05/2024 5 Rue de Verdun 23/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €

12/04/2024 18 B Rue de Verdun 12/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 292 550 €4 958 €/m² 4 958 €

07/03/2024 24 Rue de Verdun 07/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 277 000 €4 776 €/m² 4 776 €

07/03/2024 62 Avenue de la Princesse 07/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 327 000 €3 940 €/m² 3 940 €

06/03/2024 63 Avenue de la Princesse 06/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/02/2024 41 B Av de Lorraine 28/02/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 333 €2 983 €/m² 2 983 €

27/02/2024 8 Route des Cultures 27/02/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 147 000 €7 965 €/m² 7 965 €

06/02/2024 69 Avenue de la Princesse 06/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 263 550 €5 379 €/m² 5 379 €

02/02/2024 43 Avenue de Lorraine 02/02/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 595 400 €5 617 €/m² 5 617 €

19/01/2024 2 Coulee Imperatrice Eugenie 19/01/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 900 000 €7 500 €/m² 7 500 €

15/01/2024 102 Chemin de Ronde 15/01/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 180 000 €5 900 €/m² 5 900 €

09/01/2024 39 Rue de Verdun 09/01/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €

05/01/2024 62 Avenue de la Princesse 05/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 358 020 €4 262 €/m² 4 262 €

21/12/2023 18 B Rue de Verdun 21/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 319 500 €5 415 €/m² 5 415 €

21/12/2023 12 Route des Cultures 21/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 300 200 €7 223 €/m² 7 223 €

14/12/2023 41 Rue de l Ecluse 14/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

08/12/2023 6 Clos des Peupliers 08/12/2023 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 2 200 000 €7 914 €/m² 7 914 €

23/11/2023 54 Allée du Lac Inferieur 23/11/2023 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 3 221 630 €10 359 €/m² 10 359 €

09/11/2023 11 Route de Croissy 09/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

02/11/2023 44 B All du Lac Inferieur 02/11/2023 · MAISON · 597 M² Maison 597 m² 3 300 000 €5 528 €/m² 5 528 €

11/10/2023 31 A Rue de l Ecluse 11/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 510 000 €8 361 €/m² 8 361 €

03/10/2023 39 Rue de Verdun 03/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 000 €4 743 €/m² 4 743 €

22/09/2023 17 Rue de Verdun 22/09/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 600 000 €4 800 €/m² 4 800 €

07/09/2023 39 Avenue de Lorraine 07/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 191 000 €6 161 €/m² 6 161 €

06/09/2023 10 Avenue de la Prise d Eau 06/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 303 100 €16 289 €/m² 16 289 €

31/08/2023 69 Avenue de la Princesse 31/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 503 000 €5 716 €/m² 5 716 €

30/08/2023 47 Avenue de Lorraine 30/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 500 €7 259 €/m² 7 259 €

28/08/2023 5 Rue de Verdun 28/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 263 125 €7 309 €/m² 7 309 €

27/07/2023 32 Allée du Lac Inferieur 27/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 1 235 250 €11 438 €/m² 11 438 €

20/07/2023 24 Rue de Verdun 20/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 358 982 €6 298 €/m² 6 298 €

18/07/2023 34 Rue de Verdun 18/07/2023 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 1 092 000 €4 627 €/m² 4 627 €

12/07/2023 65 Avenue de Lorraine 12/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 662 400 €7 702 €/m² 7 702 €

10/07/2023 11 Route de Croissy 10/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 524 000 €5 240 €/m² 5 240 €

10/07/2023 1 Avenue de la Prise d Eau 10/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 600 600 €8 003 €/m² 8 003 €

06/07/2023 5 Rue de Verdun 06/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 321 590 €5 451 €/m² 5 451 €

05/07/2023 18 B Rue de Verdun 05/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 346 500 €4 747 €/m² 4 747 €

30/06/2023 53 Boulevard President Roosevelt 30/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 044 450 €14 921 €/m² 14 921 €

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Lac Inférieur · ce quartier5 267 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane390 150 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lac Inférieur (Le Vésinet) ?

Le prix médian est de 5 343 € par m² en 2025 dans le quartier Lac Inférieur à Le Vésinet, d'après les ventes DVF (4 919 €/m² en appartement, 7 211 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 471 €/m².

Les prix montent-ils à Lac Inférieur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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