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Prix de l'immobilier Sud RER, Le Vésinet

Prix médian de 6 175 €/m² sur 611 ventes · Quartier de Le Vésinet1 % PLUS CHER QUE LE VÉSINET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Vésinet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 066 €▲ 19 %

sur 49 ventes cette année · +1 137 €/m² vs 2024

4 282 €DISPERSION 202511 203 €

VENTE MÉDIANE

910 k€

maison 102 m²

845 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 215 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 21,2 €/m²

Le Vésinet : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— SUD RER- - LE VÉSINET€/M²

7,3k6,6k5,9k5,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes 8 537 €

Appartement · 102 ventes 5 482 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Route de Sartrouville27 M² · APPARTEMENT 176 000 €6 519 €/m²

49 Avenue Georges Clemenceau216 M² · MAISON 2 400 000 €11 111 €/m²

105 Boulevard Carnot186 M² · MAISON 1 370 000 €7 366 €/m²

123 Boulevard Carnot67 M² · APPARTEMENT 289 000 €4 313 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud RER · 4 458 € à 9 874 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée d Isly▲ 4 %9 874 €

B Av Georges Clemenceau▼ 6 %9 667 €

Rue Paul Doumer8 974 €

Boulevard President Roosevelt▲ 7 %8 893 €

Rue Rembrandt8 848 €

Route du Domaine8 447 €

B Rte de Croissy8 437 €

Rue Anatole France8 372 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 27 %8 366 €

Avenue de la Prise d Eau7 968 €

Route de la Plaine▲ 14 %7 778 €

Cité des Alouettes7 625 €

B Rte de Montesson7 522 €

B Av de la Princesse7 494 €

Avenue de la Princesse7 093 €

Avenue Maurice Berteaux6 946 €

Boulevard d Angleterre6 924 €

Route du Grand Pont▲ 45 %6 868 €

Avenue Emile Thiebaut▼ 5 %6 778 €

Avenue d Alsace6 649 €

Rue de Seine6 613 €

Route de Croissy▼ 10 %6 485 €

Rue Henri Cloppet▲ 7 %6 381 €

Route de Montesson6 356 €

Chemin la Grande Pelouse6 000 €

Route de la Passerelle▼ 8 %5 739 €

Route de la Croix5 566 €

Allée Garibaldi5 339 €

Route de Sartrouville▼ 18 %5 037 €

Rue Circulaire▲ 9 %4 852 €

Boulevard Carnot▲ 36 %4 469 €

Rue de Sully▲ 1 %4 458 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 611 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 827 € À 15 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 9 Route de Sartrouville 30/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 176 000 €6 519 €/m² 6 519 €

29/12/2025 49 Avenue Georges Clemenceau 29/12/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 2 400 000 €11 111 €/m² 11 111 €

22/12/2025 105 Boulevard Carnot 22/12/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 1 370 000 €7 366 €/m² 7 366 €

19/12/2025 123 Boulevard Carnot 19/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 289 000 €4 313 €/m² 4 313 €

05/12/2025 109 Boulevard Carnot 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

18/11/2025 6 Rue de Sully 18/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

14/11/2025 1 B Av Georges Clemenceau 14/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 295 000 €9 250 €/m² 9 250 €

13/11/2025 25 Rue Circulaire 13/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

29/10/2025 80 B Rte de Montesson 29/10/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 955 800 €7 522 €/m² 7 522 €

03/10/2025 38 Route du Grand Pont 03/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 000 €7 193 €/m² 7 193 €

26/09/2025 57 Avenue Emile Thiebaut 26/09/2025 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 1 735 000 €6 152 €/m² 6 152 €

25/09/2025 25 Rue Circulaire 25/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 738 €5 715 €/m² 5 715 €

15/09/2025 20 Rue du Printemps 15/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

11/09/2025 123 Boulevard Carnot 11/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 580 €6 140 €/m² 6 140 €

08/09/2025 5 Rue Paul Doumer 08/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 908 450 €8 906 €/m² 8 906 €

03/09/2025 33 Rue Henri Cloppet 03/09/2025 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 3 119 000 €9 452 €/m² 9 452 €

01/09/2025 13 Boulevard President Roosevelt 01/09/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 3 165 100 €9 891 €/m² 9 891 €

28/08/2025 75 B Rte de Montesson 28/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 625 000 €8 125 €/m² 8 125 €

28/08/2025 15 Rue Circulaire 28/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 860 000 €8 600 €/m² 8 600 €

17/07/2025 11 Route du Grand Pont 17/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 700 000 €11 888 €/m² 11 888 €

11/07/2025 121 Route de Croissy 11/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

11/07/2025 6 Rue de Sully 11/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 300 €6 397 €/m² 6 397 €

09/07/2025 25 Rue Circulaire 09/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

08/07/2025 48 B Rte de Croissy 08/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 1 135 200 €15 136 €/m² 15 136 €

04/07/2025 1 Passage le Notre 04/07/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 2 154 118 €8 616 €/m² 8 616 €

04/07/2025 46 B Av Georges Clemenceau 04/07/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 3 090 000 €12 983 €/m² 12 983 €

27/06/2025 13 Avenue Maurice Berteaux 27/06/2025 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 2 411 500 €7 656 €/m² 7 656 €

17/06/2025 21 Rue Circulaire 17/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

02/06/2025 58 Boulevard d Angleterre 02/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 989 300 €7 066 €/m² 7 066 €

27/05/2025 6 Rue de Sully 27/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

27/05/2025 22 T Bd President Roosevelt 27/05/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 980 000 €7 050 €/m² 7 050 €

26/05/2025 34 Route de Croissy 26/05/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 1 913 462 €7 474 €/m² 7 474 €

06/05/2025 5 Allée Garibaldi 06/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

30/04/2025 31 Boulevard President Roosevelt 30/04/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 2 922 000 €13 718 €/m² 13 718 €

22/04/2025 3 Rue Henri Cloppet 22/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 574 000 €6 674 €/m² 6 674 €

18/04/2025 27 Route de la Passerelle 18/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 335 400 €5 410 €/m² 5 410 €

18/04/2025 24 Route de la Croix 18/04/2025 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 1 650 000 €5 709 €/m² 5 709 €

11/04/2025 6 Rue de Sully 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 500 €4 469 €/m² 4 469 €

01/04/2025 14 B Av Georges Clemenceau 01/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 910 000 €6 741 €/m² 6 741 €

26/03/2025 18 Allée d Isly 26/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 050 000 €10 294 €/m² 10 294 €

20/03/2025 13 Route du Grand Pont 20/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 492 300 €11 568 €/m² 11 568 €

18/03/2025 34 B Rte de Croissy 18/03/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 2 431 650 €9 006 €/m² 9 006 €

05/03/2025 23 Rue Circulaire 05/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 153 000 €5 464 €/m² 5 464 €

27/02/2025 14 Route du Domaine 27/02/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 835 500 €8 537 €/m² 8 537 €

25/02/2025 21 Rue Circulaire 25/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

14/02/2025 49 B Av de la Princesse 14/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 782 850 €8 241 €/m² 8 241 €

05/02/2025 6 Rue de Sully 05/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

30/01/2025 9 Route du Grand Pont 30/01/2025 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 2 050 000 €5 467 €/m² 5 467 €

28/01/2025 51 Avenue Georges Clemenceau 28/01/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 2 124 200 €9 317 €/m² 9 317 €

12/11/2024 110 Boulevard Carnot 12/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 900 000 €6 923 €/m² 6 923 €

12/11/2024 1 Avenue Mederic 12/11/2024 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 1 700 000 €6 227 €/m² 6 227 €

08/11/2024 25 Rue Circulaire 08/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

06/11/2024 123 Route de Croissy 06/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 953 €6 702 €/m² 6 702 €

15/10/2024 25 Route de la Plaine 15/10/2024 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 1 552 045 €7 055 €/m² 7 055 €

03/10/2024 5 Route de Sartrouville 03/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 500 €3 982 €/m² 3 982 €

02/10/2024 123 Route de Croissy 02/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 252 000 €5 860 €/m² 5 860 €

17/09/2024 123 Route de Croissy 17/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

16/09/2024 119 Route de Croissy 16/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 506 100 €5 384 €/m² 5 384 €

06/09/2024 25 Rue Circulaire 06/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 241 593 €5 618 €/m² 5 618 €

30/07/2024 88 Avenue Georges Clemenceau 30/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 129 000 €9 408 €/m² 9 408 €

19/07/2024 1 Route de la Jonction 19/07/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 221 000 €6 529 €/m² 6 529 €

08/07/2024 59 Boulevard d Angleterre 08/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 823 500 €9 150 €/m² 9 150 €

04/07/2024 124 Boulevard Carnot 04/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/07/2024 4 B Av Georges Clemenceau 02/07/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 2 300 500 €9 202 €/m² 9 202 €

01/07/2024 6 B Rue Emile Augier 01/07/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 1 725 950 €10 654 €/m² 10 654 €

21/06/2024 3 Passage le Notre 21/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 1 496 200 €12 680 €/m² 12 680 €

20/06/2024 2 Allée d Isly 20/06/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 2 230 792 €8 748 €/m² 8 748 €

20/06/2024 12 Route de Sartrouville 20/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

19/06/2024 56 Route de Croissy 19/06/2024 · MAISON · 383 M² Maison 383 m² 1 400 000 €3 655 €/m² 3 655 €

17/06/2024 9 Route de la Villa Heriot 17/06/2024 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 1 950 000 €8 515 €/m² 8 515 €

07/06/2024 10 Route de la Passerelle 07/06/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 816 500 €4 320 €/m² 4 320 €

27/05/2024 5 Route de Sartrouville 27/05/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 382 000 €4 064 €/m² 4 064 €

22/04/2024 10 Route de Croissy 22/04/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 733 350 €6 933 €/m² 6 933 €

12/04/2024 23 Rue Circulaire 12/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

18/03/2024 23 Rue Circulaire 18/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

01/03/2024 31 Avenue de la Princesse 01/03/2024 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 2 315 000 €9 606 €/m² 9 606 €

01/03/2024 5 Rue de Seine 01/03/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 930 000 €6 992 €/m² 6 992 €

01/03/2024 23 Rue Circulaire 01/03/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 537 150 €5 215 €/m² 5 215 €

22/02/2024 45 Rue Circulaire 22/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 349 800 €5 929 €/m² 5 929 €

20/02/2024 5 Rue Henri Cloppet 20/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 000 €4 276 €/m² 4 276 €

05/02/2024 90 Route de Montesson 05/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

19/01/2024 122 Boulevard Carnot 19/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 000 €5 143 €/m² 5 143 €

29/12/2023 94 Route de Montesson 29/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

22/12/2023 6 Rue de Sully 22/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 500 €5 569 €/m² 5 569 €

21/12/2023 19 Chemin la Grande Pelouse 21/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

15/12/2023 22 Route de la Croix 15/12/2023 · MAISON · 413 M² Maison 413 m² 1 855 340 €4 492 €/m² 4 492 €

08/12/2023 7 Route de Sartrouville 08/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/12/2023 6 Rue de Sully 06/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

10/11/2023 14 Allée d Isly 10/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 900 000 €14 179 €/m² 14 179 €

25/10/2023 31 Route de la Passerelle 25/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

24/10/2023 109 Avenue Emile Thiebaut 24/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 730 000 €6 460 €/m² 6 460 €

17/10/2023 6 Rue de Sully 17/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 291 800 €4 421 €/m² 4 421 €

16/10/2023 4 Rue Rembrandt 16/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 1 500 000 €12 295 €/m² 12 295 €

16/10/2023 17 Avenue Georges Clemenceau 16/10/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 2 356 760 €11 013 €/m² 11 013 €

29/09/2023 109 Boulevard Carnot 29/09/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 557 500 €5 868 €/m² 5 868 €

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30/08/2023 121 Route de Croissy 30/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €

27/07/2023 7 Rue Rembrandt 27/07/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 260 000 €7 730 €/m² 7 730 €

18/07/2023 25 Boulevard President Roosevelt 18/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 244 950 €8 893 €/m² 8 893 €

07/07/2023 8 Route de la Plaine 07/07/2023 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 2 078 900 €8 961 €/m² 8 961 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Ibis▲ 13 %6 970 €

Merlettes▲ 2 %6 310 €

Sud RER · ce quartier6 175 €

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Lac Inférieur▼ 15 %5 267 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane910 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud RER (Le Vésinet) ?

Le prix médian est de 7 066 € par m² en 2025 dans le quartier Sud RER à Le Vésinet, d'après les ventes DVF (5 237 €/m² en appartement, 7 737 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 923 €/m².

Les prix montent-ils à Sud RER ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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