France › Alpes-Maritimes › Le Cannet › Dolce Farniente

Prix de l'immobilier Dolce Farniente, Le Cannet

Prix médian de 4 021 €/m² sur 768 ventes · Quartier de Le Cannet16 % PLUS CHER QUE LE CANNET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Cannet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 606 €▼ 1 %

sur 69 ventes cette année · −43 €/m² vs 2024

2 991 €DISPERSION 20256 888 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

appartement 59 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 341 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 17,4 €/m²

Le Cannet : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— DOLCE FARNIENTE- - LE CANNET€/M²

4,7k4,1k3,6k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 310 ventes 4 420 €

Maison · 31 ventes 5 900 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Avenue d Olivetum33 M² · APPARTEMENT 205 500 €6 227 €/m²

33 Avenue Dolce Farniente66 M² · APPARTEMENT 183 000 €2 773 €/m²

97 Rue de Cannes25 M² · APPARTEMENT 125 000 €5 000 €/m²

23 Avenue Thiers145 M² · APPARTEMENT 940 000 €6 483 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dolce Farniente · 3 000 € à 5 723 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Bonnard▼ 30 %5 723 €

Impasse d Ormesson5 000 €

B Av Thiers▲ 19 %4 974 €

Avenue d Olivetum▲ 16 %4 605 €

Avenue Thiers▲ 24 %4 300 €

Chemin de la Tousque▲ 27 %4 211 €

Boulevard Gambetta▲ 31 %4 185 €

Avenue Dolce Farniente▲ 8 %4 131 €

Chemin de Villamont▲ 20 %3 793 €

B Rue d Ormesson▲ 50 %3 475 €

Impasse de Villamont3 400 €

Avenue Albert 1er▲ 26 %3 393 €

Chemin des Plaines▲ 164 %3 292 €

Rue d Ormesson▲ 7 %3 157 €

Rue de Cannes▲ 25 %3 000 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 768 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 075 € À 9 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 18 Avenue d Olivetum 30/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 205 500 €6 227 €/m² 6 227 €

23/12/2025 33 Avenue Dolce Farniente 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

19/12/2025 97 Rue de Cannes 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/12/2025 23 Avenue Thiers 18/12/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 940 000 €6 483 €/m² 6 483 €

18/12/2025 4 B Av Thiers 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 363 000 €4 840 €/m² 4 840 €

10/12/2025 2 Chemin de la Tousque 10/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 282 000 €5 640 €/m² 5 640 €

05/12/2025 4 B Av Thiers 05/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 296 800 €5 207 €/m² 5 207 €

28/11/2025 5 Impasse d Ormesson 28/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

25/11/2025 1 B Rue d Ormesson 25/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

19/11/2025 28 Boulevard Gambetta 19/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 465 000 €5 345 €/m² 5 345 €

31/10/2025 67 Rue de Cannes 31/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

30/10/2025 1 Chemin de la Tousque 30/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 714 000 €7 000 €/m² 7 000 €

17/10/2025 67 Rue de Cannes 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

14/10/2025 10 Avenue d Olivetum 14/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 178 000 €4 944 €/m² 4 944 €

14/10/2025 23 Avenue Dolce Farniente 14/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

08/10/2025 33 Avenue Dolce Farniente 08/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

06/10/2025 7 Avenue Thiers 06/10/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 710 000 €5 379 €/m² 5 379 €

29/09/2025 6 Avenue Dolce Farniente 29/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €

29/09/2025 27 Rue d Ormesson 29/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

26/09/2025 23 Avenue Dolce Farniente 26/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 257 000 €5 711 €/m² 5 711 €

26/09/2025 1 Chemin de la Tousque 26/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 540 000 €6 207 €/m² 6 207 €

26/09/2025 12 Rue Doc Emile Roux 26/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 680 000 €8 500 €/m² 8 500 €

15/09/2025 67 Rue de Cannes 15/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

04/09/2025 22 Avenue Albert 1er 04/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 446 800 €4 703 €/m² 4 703 €

28/08/2025 9 Avenue Thiers 28/08/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 332 000 €2 128 €/m² 2 128 €

19/08/2025 63 Rue de Cannes 19/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 000 €4 622 €/m² 4 622 €

08/08/2025 18 Impasse de Villamont 08/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

07/08/2025 31 Avenue Thiers 07/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 339 000 €4 185 €/m² 4 185 €

04/08/2025 13 Rue d Ormesson 04/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

28/07/2025 22 Rue Pierre Bonnard 28/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 913 000 €8 080 €/m² 8 080 €

18/07/2025 33 Avenue Dolce Farniente 18/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 253 000 €4 600 €/m² 4 600 €

15/07/2025 20 Chemin des Plaines 15/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 589 000 €8 068 €/m² 8 068 €

11/07/2025 4 T Av Thiers 11/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

11/07/2025 9 Avenue Thiers 11/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 900 €3 730 €/m² 3 730 €

02/07/2025 13 Rue d Ormesson 02/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 241 350 €4 161 €/m² 4 161 €

26/06/2025 67 Rue de Cannes 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/06/2025 31 Avenue Thiers 23/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 213 550 €4 544 €/m² 4 544 €

19/06/2025 63 Rue de Cannes 19/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 100 €4 687 €/m² 4 687 €

18/06/2025 10 Chemin de Villamont 18/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

16/06/2025 67 Rue de Cannes 16/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/06/2025 10 Avenue d Olivetum 13/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/06/2025 63 Rue de Cannes 13/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

03/06/2025 33 Avenue Dolce Farniente 03/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €

28/05/2025 16 Chemin de la Tousque 28/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €

28/05/2025 28 Boulevard Gambetta 28/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 050 €5 446 €/m² 5 446 €

27/05/2025 10 Chemin des Plaines 27/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 700 000 €9 459 €/m² 9 459 €

26/05/2025 31 Avenue Thiers 26/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

12/05/2025 16 Chemin de la Tousque 12/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 590 000 €6 860 €/m² 6 860 €

09/05/2025 33 Avenue Dolce Farniente 09/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

07/05/2025 18 Avenue d Olivetum 07/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

05/05/2025 63 Rue de Cannes 05/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 000 €4 064 €/m² 4 064 €

28/04/2025 10 Chemin de la Tousque 28/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 000 €4 094 €/m² 4 094 €

17/04/2025 13 Rue d Ormesson 17/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

16/04/2025 97 Rue de Cannes 16/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 670 €6 506 €/m² 6 506 €

26/03/2025 24 Chemin des Plaines 26/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 900 €3 331 €/m² 3 331 €

17/03/2025 97 Rue de Cannes 17/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

12/03/2025 63 Rue de Cannes 12/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

06/03/2025 33 Avenue Dolce Farniente 06/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 707 000 €7 685 €/m² 7 685 €

05/03/2025 2 Chemin de la Tousque 05/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 248 000 €4 509 €/m² 4 509 €

24/02/2025 15 Avenue Dolce Farniente 24/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/02/2025 18 Impasse de Villamont 20/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

18/02/2025 33 Avenue Dolce Farniente 18/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 304 000 €4 606 €/m² 4 606 €

10/02/2025 13 Rue d Ormesson 10/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 151 000 €2 603 €/m² 2 603 €

24/01/2025 97 Rue de Cannes 24/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/01/2025 15 Avenue Dolce Farniente 23/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

23/01/2025 2 Chemin de la Tousque 23/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 615 000 €6 474 €/m² 6 474 €

21/01/2025 28 Boulevard Gambetta 21/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 423 585 €4 869 €/m² 4 869 €

20/01/2025 63 Rue de Cannes 20/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 200 €3 888 €/m² 3 888 €

14/01/2025 63 Rue de Cannes 14/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

20/12/2024 10 Chemin de la Tousque 20/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 345 000 €4 859 €/m² 4 859 €

18/12/2024 63 Rue de Cannes 18/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 500 €4 500 €/m² 4 500 €

17/12/2024 18 Avenue d Olivetum 17/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 094 €5 003 €/m² 5 003 €

12/12/2024 4 B Av Thiers 12/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

25/11/2024 6 Avenue Dolce Farniente 25/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 790 €4 328 €/m² 4 328 €

19/11/2024 63 Rue de Cannes 19/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 000 €3 379 €/m² 3 379 €

30/10/2024 16 Avenue d Olivetum 30/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 405 000 €5 329 €/m² 5 329 €

25/10/2024 10 Avenue d Olivetum 25/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

23/10/2024 31 Avenue Thiers 23/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

21/10/2024 10 Avenue Thiers 21/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

11/10/2024 33 Avenue Dolce Farniente 11/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

01/10/2024 63 Rue de Cannes 01/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 650 €4 101 €/m² 4 101 €

30/09/2024 2 Avenue d Olivetum 30/09/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 915 000 €4 716 €/m² 4 716 €

19/09/2024 15 Avenue Thiers 19/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 155 000 €5 167 €/m² 5 167 €

04/09/2024 10 Chemin de Villamont 04/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

27/08/2024 30 Boulevard Gambetta 27/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 857 600 €8 933 €/m² 8 933 €

05/08/2024 2 Chemin de la Tousque 05/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

02/08/2024 4 Impasse Bracco 02/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

30/07/2024 14 Avenue d Olivetum 30/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 265 000 €4 649 €/m² 4 649 €

25/07/2024 14 Avenue d Olivetum 25/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

12/07/2024 31 Avenue Thiers 12/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 348 000 €4 296 €/m² 4 296 €

17/06/2024 9100 Avenue Dolce Farniente 17/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

12/06/2024 31 Avenue Thiers 12/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

11/06/2024 10 Chemin de Villamont 11/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/06/2024 22 Avenue Albert 1er 10/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 323 000 €4 549 €/m² 4 549 €

31/05/2024 14 Avenue d Olivetum 31/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 385 500 €5 006 €/m² 5 006 €

24/05/2024 6 Avenue Dolce Farniente 24/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 000 €3 423 €/m² 3 423 €

03/05/2024 97 Rue de Cannes 03/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/05/2024 14 Avenue d Olivetum 02/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

30/04/2024 47 Rue de Cannes 30/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/04/2024 14 Avenue d Olivetum 30/04/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 020 000 €6 939 €/m² 6 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Collines▲ 35 %5 426 €

Dolce Farniente · ce quartier4 021 €

Mirandoles▼ 5 %3 816 €

Four à Chaux▼ 9 %3 667 €

Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède▼ 10 %3 619 €

Sainte-Catherine▼ 10 %3 611 €

Vieux Cannet▼ 11 %3 576 €

Moulières▼ 12 %3 552 €

Colombier▼ 14 %3 462 €

Maurice Jeanpierre▼ 15 %3 414 €

Mimosas▼ 15 %3 408 €

Aubanel▼ 16 %3 379 €

Europe▼ 18 %3 310 €

Garibondy▼ 21 %3 165 €

Tignes et Sévigné▼ 24 %3 038 €

Blanchisserie▼ 26 %2 976 €

Cougoussoles▼ 27 %2 924 €

Voir les 17 quartiers de Le Cannet → DE 2 924 € À 5 426 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Dolce Farniente

Estimation calée sur les 768 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 350 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dolce Farniente (Le Cannet) ?

Le prix médian est de 4 606 € par m² en 2025 dans le quartier Dolce Farniente à Le Cannet, d'après les ventes DVF (3 996 €/m² en appartement, 4 947 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 544 €/m².

Les prix montent-ils à Dolce Farniente ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien