Quel est le prix au m² à Dolce Farniente (Le Cannet) ?

Le prix médian est de €4 606 par m² en 2025 dans le quartier Dolce Farniente à Le Cannet, d'après les ventes DVF (€3 996/m² en appartement, €4 947/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 544/m².

Les prix montent-ils à Dolce Farniente ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Le Cannet › Dolce Farniente

Prix de l'immobilier Dolce Farniente, Le Cannet

Quartier de Le Cannet · 768 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE LE CANNET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 606 €▼ 1 %

sur 69 ventes cette année · −43 € vs 2024

2 991 €DISPERSION DES VENTES 20256 888 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

appartement 59 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 341 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 17,4 €/m²

Le Cannet : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

DOLCE FARNIENTELE CANNET€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 310 ventes4 420 €

Maison · 31 ventes5 900 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Pierre Bonnard▼ 30 %5 723 €

Impasse d Ormesson—5 000 €

B Av Thiers▲ 19 %4 974 €

Avenue d Olivetum▲ 16 %4 605 €

Avenue Thiers▲ 24 %4 300 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Avenue d Olivetum
33 m² · appartement205 500 €
6 227 €/m²

33 Avenue Dolce Farniente
66 m² · appartement183 000 €
2 773 €/m²

97 Rue de Cannes
25 m² · appartement125 000 €
5 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 m² · appartement125 000 €
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23 Avenue Thiers
145 m² · appartement940 000 €
6 483 €/m²

4 B Av Thiers
75 m² · appartement363 000 €
4 840 €/m²

2 Chemin de la Tousque
50 m² · appartement282 000 €
5 640 €/m²

4 B Av Thiers
57 m² · appartement296 800 €
5 207 €/m²

5 Impasse d Ormesson
53 m² · maison300 000 €
5 660 €/m²

1 B Rue d Ormesson
67 m² · appartement320 000 €
4 776 €/m²

28 Boulevard Gambetta
87 m² · appartement465 000 €
5 345 €/m²

67 Rue de Cannes
69 m² · appartement157 000 €
2 275 €/m²

1 Chemin de la Tousque
102 m² · appartement714 000 €
7 000 €/m²

67 Rue de Cannes
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

10 Avenue d Olivetum
36 m² · appartement178 000 €
4 944 €/m²

23 Avenue Dolce Farniente
51 m² · appartement270 000 €
5 294 €/m²

33 Avenue Dolce Farniente
55 m² · appartement250 000 €
4 545 €/m²

7 Avenue Thiers
132 m² · appartement710 000 €
5 379 €/m²

6 Avenue Dolce Farniente
58 m² · appartement255 000 €
4 397 €/m²

27 Rue d Ormesson
63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²

23 Avenue Dolce Farniente
45 m² · appartement257 000 €
5 711 €/m²

1 Chemin de la Tousque
87 m² · appartement540 000 €
6 207 €/m²

12 Rue Doc Emile Roux
80 m² · maison680 000 €
8 500 €/m²

67 Rue de Cannes
67 m² · appartement139 000 €
2 075 €/m²

22 Avenue Albert 1er
95 m² · appartement446 800 €
4 703 €/m²

9 Avenue Thiers
156 m² · appartement332 000 €
2 128 €/m²

63 Rue de Cannes
45 m² · appartement208 000 €
4 622 €/m²

18 Impasse de Villamont
36 m² · appartement122 000 €
3 389 €/m²

31 Avenue Thiers
81 m² · appartement339 000 €
4 185 €/m²

13 Rue d Ormesson
71 m² · appartement240 000 €
3 380 €/m²

22 Rue Pierre Bonnard
113 m² · appartement913 000 €
8 080 €/m²

33 Avenue Dolce Farniente
55 m² · appartement253 000 €
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20 Chemin des Plaines
73 m² · appartement589 000 €
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4 T Av Thiers
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67 m² · appartement249 900 €
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13 Rue d Ormesson
58 m² · appartement241 350 €
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63 m² · appartement210 000 €
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47 m² · appartement213 550 €
4 544 €/m²

63 Rue de Cannes
38 m² · appartement178 100 €
4 687 €/m²

10 Chemin de Villamont
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

67 Rue de Cannes
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

10 Avenue d Olivetum
72 m² · appartement360 000 €
5 000 €/m²

63 Rue de Cannes
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

33 Avenue Dolce Farniente
28 m² · appartement220 000 €
7 857 €/m²

16 Chemin de la Tousque
26 m² · appartement175 000 €
6 731 €/m²

28 Boulevard Gambetta
27 m² · appartement147 050 €
5 446 €/m²

10 Chemin des Plaines
74 m² · maison700 000 €
9 459 €/m²

31 Avenue Thiers
27 m² · appartement150 000 €
5 556 €/m²

16 Chemin de la Tousque
86 m² · appartement590 000 €
6 860 €/m²

33 Avenue Dolce Farniente
66 m² · appartement195 000 €
2 955 €/m²

18 Avenue d Olivetum
59 m² · appartement280 000 €
4 746 €/m²

63 Rue de Cannes
47 m² · appartement191 000 €
4 064 €/m²

10 Chemin de la Tousque
32 m² · appartement131 000 €
4 094 €/m²

13 Rue d Ormesson
40 m² · appartement142 000 €
3 550 €/m²

97 Rue de Cannes
27 m² · appartement175 670 €
6 506 €/m²

24 Chemin des Plaines
36 m² · appartement119 900 €
3 331 €/m²

97 Rue de Cannes
27 m² · appartement85 000 €
3 148 €/m²

63 Rue de Cannes
70 m² · appartement240 000 €
3 429 €/m²

33 Avenue Dolce Farniente
92 m² · appartement707 000 €
7 685 €/m²

2 Chemin de la Tousque
55 m² · appartement248 000 €
4 509 €/m²

15 Avenue Dolce Farniente
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

18 Impasse de Villamont
35 m² · appartement119 000 €
3 400 €/m²

33 Avenue Dolce Farniente
66 m² · appartement304 000 €
4 606 €/m²

13 Rue d Ormesson
58 m² · appartement151 000 €
2 603 €/m²

97 Rue de Cannes
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

15 Avenue Dolce Farniente
71 m² · appartement260 000 €
3 662 €/m²

2 Chemin de la Tousque
95 m² · appartement615 000 €
6 474 €/m²

28 Boulevard Gambetta
87 m² · appartement423 585 €
4 869 €/m²

63 Rue de Cannes
43 m² · appartement167 200 €
3 888 €/m²

63 Rue de Cannes
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

10 Chemin de la Tousque
71 m² · appartement345 000 €
4 859 €/m²

63 Rue de Cannes
45 m² · appartement202 500 €
4 500 €/m²

18 Avenue d Olivetum
28 m² · appartement140 094 €
5 003 €/m²

4 B Av Thiers
15 m² · appartement80 000 €
5 333 €/m²

6 Avenue Dolce Farniente
39 m² · appartement168 790 €
4 328 €/m²

63 Rue de Cannes
66 m² · appartement223 000 €
3 379 €/m²

16 Avenue d Olivetum
76 m² · appartement405 000 €
5 329 €/m²

10 Avenue d Olivetum
36 m² · appartement210 000 €
5 833 €/m²

31 Avenue Thiers
81 m² · appartement300 000 €
3 704 €/m²

10 Avenue Thiers
56 m² · maison180 000 €
3 214 €/m²

33 Avenue Dolce Farniente
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

63 Rue de Cannes
66 m² · appartement270 650 €
4 101 €/m²

2 Avenue d Olivetum
194 m² · appartement915 000 €
4 716 €/m²

15 Avenue Thiers
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

10 Chemin de Villamont
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

30 Boulevard Gambetta
96 m² · maison857 600 €
8 933 €/m²

2 Chemin de la Tousque
55 m² · appartement235 000 €
4 273 €/m²

4 Impasse Bracco
50 m² · maison295 000 €
5 900 €/m²

14 Avenue d Olivetum
57 m² · appartement265 000 €
4 649 €/m²

14 Avenue d Olivetum
58 m² · appartement275 000 €
4 741 €/m²

31 Avenue Thiers
81 m² · appartement348 000 €
4 296 €/m²

9100 Avenue Dolce Farniente
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

31 Avenue Thiers
47 m² · appartement250 000 €
5 319 €/m²

10 Chemin de Villamont
41 m² · appartement205 000 €
5 000 €/m²

22 Avenue Albert 1er
71 m² · appartement323 000 €
4 549 €/m²

14 Avenue d Olivetum
77 m² · appartement385 500 €
5 006 €/m²

6 Avenue Dolce Farniente
52 m² · appartement178 000 €
3 423 €/m²

97 Rue de Cannes
22 m² · appartement100 000 €
4 545 €/m²

14 Avenue d Olivetum
57 m² · appartement280 000 €
4 912 €/m²

47 Rue de Cannes
40 m² · appartement84 000 €
2 100 €/m²

14 Avenue d Olivetum
147 m² · appartement1 020 000 €
6 939 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dolce Farniente (Le Cannet) ?: Le prix médian est de €4 606 par m² en 2025 dans le quartier Dolce Farniente à Le Cannet, d'après les ventes DVF (€3 996/m² en appartement, €4 947/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 544/m².
Les prix montent-ils à Dolce Farniente ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -1 % sur la dernière année.