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Prix de l'immobilier Aubanel, Le Cannet

Prix médian de 3 379 €/m² sur 989 ventes · Quartier de Le Cannet3 % MOINS CHER QUE LE CANNET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Cannet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 117 €▲ 9 %

sur 74 ventes cette année · +336 €/m² vs 2024

2 682 €DISPERSION 20255 553 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 53 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 444 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17,4 €/m²

Le Cannet : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— AUBANEL- - LE CANNET€/M²

4,1k3,8k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 431 ventes 3 610 €

Maison · 13 ventes 4 627 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

121 Boulevard Sadi Carnot58 M² · APPARTEMENT 240 670 €4 149 €/m²

6 Rue Casimir Raynaud26 M² · APPARTEMENT 111 500 €4 288 €/m²

119 B Bd Sadi Carnot24 M² · APPARTEMENT 115 000 €4 792 €/m²

6 Rue Merimee70 M² · APPARTEMENT 305 000 €4 357 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Aubanel · 2 612 € à 4 565 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Legoff4 565 €

Rue Simiane▲ 19 %4 507 €

Avenue Lacour4 390 €

Rue de Cannes▼ 14 %4 289 €

Rue Casimir Raynaud▲ 17 %4 118 €

Rue Frederic Mistral▲ 5 %3 618 €

B Rue d Ormesson▲ 41 %3 615 €

Rue Henri Germain▲ 34 %3 563 €

Rue Massena▲ 26 %3 553 €

Rue Colbert▲ 9 %3 535 €

Rue Francois Rebuffel▼ 7 %3 472 €

Rue Merimee▲ 10 %3 273 €

Boulevard Sadi Carnot▲ 26 %3 242 €

Rue Seppois▲ 26 %3 219 €

Rue d Ormesson▲ 38 %3 087 €

Rue Racine3 077 €

Avenue de Lyon2 829 €

B Bd Sadi Carnot▲ 28 %2 820 €

Rue Branly▲ 26 %2 672 €

B Rue de Cannes2 612 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 989 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 026 € À 12 766 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 121 Boulevard Sadi Carnot 18/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 670 €4 149 €/m² 4 149 €

17/12/2025 6 Rue Casimir Raynaud 17/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 500 €4 288 €/m² 4 288 €

17/12/2025 119 B Bd Sadi Carnot 17/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

12/12/2025 6 Rue Merimee 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

09/12/2025 119 Boulevard Sadi Carnot 09/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 500 €4 136 €/m² 4 136 €

02/12/2025 16 Rue Henri Germain 02/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

24/11/2025 7 Rue Massena 24/11/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 171 000 €1 155 €/m² 1 155 €

24/11/2025 7 Rue Massena 24/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

21/11/2025 3 Rue Frederic Mistral 21/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

03/11/2025 7 Rue Massena 03/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 292 000 €2 655 €/m² 2 655 €

31/10/2025 16 Rue Henri Germain 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 500 €3 963 €/m² 3 963 €

30/10/2025 3 Rue Massena 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

30/10/2025 83 Boulevard Sadi Carnot 30/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 500 €3 904 €/m² 3 904 €

28/10/2025 16 Rue Henri Germain 28/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 000 €4 683 €/m² 4 683 €

24/10/2025 3 Rue Branly 24/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

21/10/2025 72 Rue de Cannes 21/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

13/10/2025 7 Rue Massena 13/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

09/10/2025 36 Rue Merimee 09/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 000 €3 132 €/m² 3 132 €

29/09/2025 10 B Rue d Ormesson 29/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 349 260 €5 457 €/m² 5 457 €

26/09/2025 1 Rue Francois Rebuffel 26/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

24/09/2025 119 Boulevard Sadi Carnot 24/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/09/2025 119 B Bd Sadi Carnot 17/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

16/09/2025 16 Avenue Lacour 16/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

03/09/2025 119 B Bd Sadi Carnot 03/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 500 €3 980 €/m² 3 980 €

02/09/2025 85 Boulevard Sadi Carnot 02/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 850 €4 517 €/m² 4 517 €

02/09/2025 85 Boulevard Sadi Carnot 02/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

29/08/2025 4 Rue Legoff 29/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

26/08/2025 3 Rue Francois Rebuffel 26/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 776 €3 804 €/m² 3 804 €

07/08/2025 36 Rue Merimee 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

04/08/2025 1 Rue Francois Rebuffel 04/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/07/2025 7 Rue Massena 30/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 394 730 €5 721 €/m² 5 721 €

25/07/2025 7 Rue Massena 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

23/07/2025 6 Rue Casimir Raynaud 23/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

11/07/2025 16 Rue Henri Germain 11/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/07/2025 119 B Bd Sadi Carnot 03/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 233 000 €2 774 €/m² 2 774 €

26/06/2025 3 Avenue Lacour 26/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 659 600 €6 107 €/m² 6 107 €

26/06/2025 2 Rue Colbert 26/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 266 700 €3 604 €/m² 3 604 €

23/06/2025 115 Boulevard Sadi Carnot 23/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 000 €1 397 €/m² 1 397 €

13/06/2025 111 Boulevard Sadi Carnot 13/06/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 76 500 €5 464 €/m² 5 464 €

13/06/2025 99 Boulevard Sadi Carnot 13/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 243 000 €3 522 €/m² 3 522 €

05/06/2025 83 Boulevard Sadi Carnot 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

04/06/2025 85 Boulevard Sadi Carnot 04/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

28/05/2025 10 Rue Simiane 28/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

23/05/2025 7 Rue Massena 23/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 405 000 €4 551 €/m² 4 551 €

21/05/2025 110 Boulevard Sadi Carnot 21/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 342 850 €5 714 €/m² 5 714 €

20/05/2025 3 Rue Branly 20/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 500 €4 234 €/m² 4 234 €

15/05/2025 6 Rue Merimee 15/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

07/05/2025 7 Rue Massena 07/05/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 562 000 €4 973 €/m² 4 973 €

07/05/2025 119 Boulevard Sadi Carnot 07/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 920 €4 233 €/m² 4 233 €

07/05/2025 83 Boulevard Sadi Carnot 07/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 336 500 €3 959 €/m² 3 959 €

30/04/2025 1 Rue Francois Rebuffel 30/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

29/04/2025 3 Rue Francois Rebuffel 29/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 284 980 €4 750 €/m² 4 750 €

25/04/2025 9 Rue Massena 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 800 €4 547 €/m² 4 547 €

24/04/2025 85 Boulevard Sadi Carnot 24/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 000 €5 591 €/m² 5 591 €

24/04/2025 7 Rue Henri Germain 24/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 360 000 €5 455 €/m² 5 455 €

22/04/2025 2 Rue Colbert 22/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

17/04/2025 1 Rue Francois Rebuffel 17/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 800 €2 997 €/m² 2 997 €

14/04/2025 97 Boulevard Sadi Carnot 14/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 242 000 €4 566 €/m² 4 566 €

07/04/2025 85 Boulevard Sadi Carnot 07/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 050 €4 281 €/m² 4 281 €

03/04/2025 10 B Rue d Ormesson 03/04/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 659 981 €5 077 €/m² 5 077 €

02/04/2025 24 Rue Merimee 02/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 281 000 €4 607 €/m² 4 607 €

01/04/2025 97 Boulevard Sadi Carnot 01/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 500 €4 250 €/m² 4 250 €

31/03/2025 9 Rue Massena 31/03/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 673 000 €5 655 €/m² 5 655 €

28/03/2025 6 Rue Merimee 28/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

27/03/2025 7 Rue Massena 27/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 462 790 €6 428 €/m² 6 428 €

12/03/2025 119 B Bd Sadi Carnot 12/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

07/03/2025 121 Boulevard Sadi Carnot 07/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 146 250 €4 718 €/m² 4 718 €

03/03/2025 2 Rue Colbert 03/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 395 000 €5 411 €/m² 5 411 €

27/02/2025 7 Rue Simiane 27/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

26/02/2025 101 Boulevard Sadi Carnot 26/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

31/01/2025 99 Boulevard Sadi Carnot 31/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 580 €4 078 €/m² 4 078 €

29/01/2025 7 Rue Massena 29/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

13/01/2025 24 Rue Merimee 13/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 500 €4 932 €/m² 4 932 €

07/01/2025 7 Rue Massena 07/01/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 748 000 €5 844 €/m² 5 844 €

27/12/2024 101 Boulevard Sadi Carnot 27/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

20/12/2024 3 Rue Casimir Raynaud 20/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

18/12/2024 119 B Bd Sadi Carnot 18/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 600 €3 294 €/m² 3 294 €

16/12/2024 119 B Bd Sadi Carnot 16/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 287 600 €4 715 €/m² 4 715 €

16/12/2024 119 Boulevard Sadi Carnot 16/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

12/12/2024 121 Boulevard Sadi Carnot 12/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

09/12/2024 83 Boulevard Sadi Carnot 09/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 413 200 €5 230 €/m² 5 230 €

06/12/2024 4 Rue Francois Rebuffel 06/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

06/12/2024 7 Rue Massena 06/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 000 €3 767 €/m² 3 767 €

03/12/2024 3 Rue Frederic Mistral 03/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 600 000 €12 766 €/m² 12 766 €

03/12/2024 2 Rue Colbert 03/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 000 €3 781 €/m² 3 781 €

25/11/2024 85 Boulevard Sadi Carnot 25/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 169 000 €4 122 €/m² 4 122 €

20/11/2024 7 Rue Massena 20/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 500 €3 348 €/m² 3 348 €

12/11/2024 7 Rue Henri Germain 12/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 444 000 €4 879 €/m² 4 879 €

12/11/2024 7 Rue Massena 12/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/10/2024 16 Rue Henri Germain 30/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

28/10/2024 3 Rue Branly 28/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 198 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/10/2024 101 Boulevard Sadi Carnot 28/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 169 000 €2 061 €/m² 2 061 €

22/10/2024 8 Rue d Ormesson 22/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

14/10/2024 16 Rue Henri Germain 14/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

01/10/2024 16 Rue Henri Germain 01/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 907 €4 548 €/m² 4 548 €

27/09/2024 119 B Bd Sadi Carnot 27/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 300 €2 850 €/m² 2 850 €

23/09/2024 37 Rue Merimee 23/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

21/08/2024 85 B Rue de Cannes 21/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

14/08/2024 10 B Rue d Ormesson 14/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

09/08/2024 7 Rue Henri Germain 09/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubanel (Le Cannet) ?

Le prix médian est de 4 117 € par m² en 2025 dans le quartier Aubanel à Le Cannet, d'après les ventes DVF (3 356 €/m² en appartement, 4 516 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 637 €/m².

Les prix montent-ils à Aubanel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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