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Prix de l'immobilier Aubanel, Le Cannet

Prix médian de 3 400 €/m² sur 1 046 ventes · Quartier de Le Cannet3 % MOINS CHER QUE LE CANNET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Cannet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 054 €▼ 2 %

sur 47 ventes au 1er semestre · −63 €/m² vs 2025

2 934 €DISPERSION 20265 429 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 50 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 494 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17,4 €/m²

Le Cannet : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— AUBANEL- - LE CANNET€/M²

4,1k3,8k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 478 ventes 3 682 €

Maison · 16 ventes 4 627 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue Francois Rebuffel60 M² · APPARTEMENT 266 000 €4 433 €/m²

7 Rue Massena40 M² · APPARTEMENT 136 500 €3 413 €/m²

10 B Rue d Ormesson58 M² · APPARTEMENT 227 000 €3 914 €/m²

3 Rue Racine59 M² · APPARTEMENT 207 700 €3 520 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Aubanel · 2 612 € à 4 565 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Legoff4 565 €

Rue Simiane▲ 19 %4 507 €

Avenue Lacour4 390 €

Rue de Cannes▼ 13 %4 335 €

Rue Casimir Raynaud▲ 17 %4 118 €

Rue Frederic Mistral▲ 15 %3 657 €

B Rue d Ormesson▲ 25 %3 644 €

Rue Massena▲ 26 %3 640 €

Rue Henri Germain▲ 34 %3 563 €

Rue Francois Rebuffel▼ 2 %3 557 €

Rue Colbert▲ 9 %3 535 €

Rue Merimee▲ 10 %3 333 €

Boulevard Sadi Carnot▲ 26 %3 269 €

Rue Racine3 266 €

Rue Seppois▲ 25 %3 229 €

Rue d Ormesson▲ 38 %3 087 €

B Bd Sadi Carnot▲ 36 %2 854 €

Avenue de Lyon2 829 €

Rue Branly▲ 23 %2 672 €

B Rue de Cannes2 612 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 046 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 026 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 3 Rue Francois Rebuffel 25/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 266 000 €4 433 €/m² 4 433 €

17/06/2026 7 Rue Massena 17/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 500 €3 413 €/m² 3 413 €

08/06/2026 10 B Rue d Ormesson 08/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

05/06/2026 3 Rue Racine 05/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 700 €3 520 €/m² 3 520 €

02/06/2026 88 Rue de Cannes 02/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 233 000 €5 683 €/m² 5 683 €

01/06/2026 4 Rue Seppois 01/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 900 €3 706 €/m² 3 706 €

29/05/2026 93 Rue de Cannes 29/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/05/2026 7 Rue Massena 28/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

27/05/2026 3 Rue Massena 27/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €

21/05/2026 3 Rue Massena 21/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

19/05/2026 24 Rue Merimee 19/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/2026 3 Rue Branly 30/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

30/04/2026 36 Rue Merimee 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/04/2026 119 B Bd Sadi Carnot 28/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

27/04/2026 119 Boulevard Sadi Carnot 27/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 318 035 €3 975 €/m² 3 975 €

24/04/2026 111 Boulevard Sadi Carnot 24/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €

23/04/2026 9 Rue Massena 23/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 376 300 €5 017 €/m² 5 017 €

20/04/2026 39 Rue Merimee 20/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

31/03/2026 119 B Bd Sadi Carnot 31/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

30/03/2026 8 Rue Frederic Mistral 30/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €

30/03/2026 3 Rue Francois Rebuffel 30/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 258 040 €4 527 €/m² 4 527 €

17/03/2026 1 Rue Francois Rebuffel 17/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/03/2026 4 Rue Francois Rebuffel 16/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 000 €5 129 €/m² 5 129 €

06/03/2026 3 Rue Francois Rebuffel 06/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 136 590 €5 939 €/m² 5 939 €

05/03/2026 115 Boulevard Sadi Carnot 05/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 232 844 €4 234 €/m² 4 234 €

05/03/2026 119 B Bd Sadi Carnot 05/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

04/03/2026 1 Rue Francois Rebuffel 04/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 500 €3 682 €/m² 3 682 €

03/03/2026 43 Rue Merimee 03/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 000 €4 533 €/m² 4 533 €

25/02/2026 3 Rue Branly 25/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

25/02/2026 85 Boulevard Sadi Carnot 25/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 226 000 €4 913 €/m² 4 913 €

24/02/2026 3 Rue Massena 24/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 282 350 €4 214 €/m² 4 214 €

23/02/2026 9 Rue Massena 23/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 850 €4 842 €/m² 4 842 €

19/02/2026 10 Rue Merimee 19/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

18/02/2026 31 Rue Merimee 18/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

16/02/2026 10 Rue Merimee 16/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 500 €2 296 €/m² 2 296 €

16/02/2026 115 Boulevard Sadi Carnot 16/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 700 €3 762 €/m² 3 762 €

09/02/2026 36 Rue Merimee 09/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 249 590 €4 709 €/m² 4 709 €

05/02/2026 37 Rue Merimee 05/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 000 €3 344 €/m² 3 344 €

29/01/2026 95 C Bd Sadi Carnot 29/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 475 000 €7 308 €/m² 7 308 €

29/01/2026 119 Boulevard Sadi Carnot 29/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

27/01/2026 119 B Bd Sadi Carnot 27/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 330 €3 514 €/m² 3 514 €

23/01/2026 97 Boulevard Sadi Carnot 23/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 247 236 €4 945 €/m² 4 945 €

23/01/2026 88 Rue de Cannes 23/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 236 100 €5 759 €/m² 5 759 €

22/01/2026 85 Boulevard Sadi Carnot 22/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

16/01/2026 6 Rue Francois Rebuffel 16/01/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 485 000 €8 220 €/m² 8 220 €

15/01/2026 7 Rue Massena 15/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 200 €2 834 €/m² 2 834 €

12/01/2026 119 B Bd Sadi Carnot 12/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 114 100 €4 754 €/m² 4 754 €

18/12/2025 121 Boulevard Sadi Carnot 18/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 670 €4 149 €/m² 4 149 €

17/12/2025 6 Rue Casimir Raynaud 17/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 500 €4 288 €/m² 4 288 €

17/12/2025 119 B Bd Sadi Carnot 17/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

12/12/2025 6 Rue Merimee 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

09/12/2025 119 Boulevard Sadi Carnot 09/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 500 €4 136 €/m² 4 136 €

02/12/2025 16 Rue Henri Germain 02/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

24/11/2025 7 Rue Massena 24/11/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 171 000 €1 155 €/m² 1 155 €

24/11/2025 7 Rue Massena 24/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

21/11/2025 3 Rue Frederic Mistral 21/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

03/11/2025 7 Rue Massena 03/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 292 000 €2 655 €/m² 2 655 €

31/10/2025 16 Rue Henri Germain 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 500 €3 963 €/m² 3 963 €

30/10/2025 83 Boulevard Sadi Carnot 30/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 500 €3 904 €/m² 3 904 €

30/10/2025 3 Rue Massena 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

28/10/2025 16 Rue Henri Germain 28/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 000 €4 683 €/m² 4 683 €

24/10/2025 3 Rue Branly 24/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

21/10/2025 72 Rue de Cannes 21/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

13/10/2025 7 Rue Massena 13/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

09/10/2025 36 Rue Merimee 09/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 000 €3 132 €/m² 3 132 €

29/09/2025 10 B Rue d Ormesson 29/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 349 260 €5 457 €/m² 5 457 €

26/09/2025 1 Rue Francois Rebuffel 26/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

24/09/2025 36 Rue Merimee 24/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/09/2025 119 B Bd Sadi Carnot 17/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

16/09/2025 16 Avenue Lacour 16/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

03/09/2025 119 B Bd Sadi Carnot 03/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 500 €3 980 €/m² 3 980 €

02/09/2025 85 Boulevard Sadi Carnot 02/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

02/09/2025 85 Boulevard Sadi Carnot 02/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 850 €4 517 €/m² 4 517 €

29/08/2025 4 Rue Legoff 29/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

26/08/2025 3 Rue Francois Rebuffel 26/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 776 €3 804 €/m² 3 804 €

07/08/2025 36 Rue Merimee 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

04/08/2025 1 Rue Francois Rebuffel 04/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/07/2025 7 Rue Massena 30/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 394 730 €5 721 €/m² 5 721 €

25/07/2025 7 Rue Massena 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

23/07/2025 6 Rue Casimir Raynaud 23/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

11/07/2025 16 Rue Henri Germain 11/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/07/2025 119 B Bd Sadi Carnot 03/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 233 000 €2 774 €/m² 2 774 €

26/06/2025 2 Rue Colbert 26/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 266 700 €3 604 €/m² 3 604 €

26/06/2025 3 Avenue Lacour 26/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 659 600 €6 107 €/m² 6 107 €

23/06/2025 115 Boulevard Sadi Carnot 23/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 102 000 €1 397 €/m² 1 397 €

13/06/2025 111 Boulevard Sadi Carnot 13/06/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 76 500 €5 464 €/m² 5 464 €

13/06/2025 99 Boulevard Sadi Carnot 13/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 243 000 €3 522 €/m² 3 522 €

05/06/2025 83 Boulevard Sadi Carnot 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

04/06/2025 85 Boulevard Sadi Carnot 04/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

28/05/2025 10 Rue Simiane 28/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

23/05/2025 7 Rue Massena 23/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 405 000 €4 551 €/m² 4 551 €

21/05/2025 110 Boulevard Sadi Carnot 21/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 342 850 €5 714 €/m² 5 714 €

20/05/2025 3 Rue Branly 20/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 500 €4 234 €/m² 4 234 €

15/05/2025 6 Rue Merimee 15/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

07/05/2025 7 Rue Massena 07/05/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 562 000 €4 973 €/m² 4 973 €

07/05/2025 119 Boulevard Sadi Carnot 07/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 920 €4 233 €/m² 4 233 €

07/05/2025 83 Boulevard Sadi Carnot 07/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 336 500 €3 959 €/m² 3 959 €

30/04/2025 1 Rue Francois Rebuffel 30/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

29/04/2025 3 Rue Francois Rebuffel 29/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 284 980 €4 750 €/m² 4 750 €

25/04/2025 9 Rue Massena 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 800 €4 547 €/m² 4 547 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubanel (Le Cannet) ?

Le prix médian est de 4 054 € par m² en 2026 dans le quartier Aubanel à Le Cannet, d'après les ventes DVF (3 387 €/m² en appartement, 4 406 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 703 €/m².

Les prix montent-ils à Aubanel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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