Quel est le prix au m² à Aubanel (Le Cannet) ?

Le prix médian est de €4 117 par m² en 2025 dans le quartier Aubanel à Le Cannet, d'après les ventes DVF (€3 356/m² en appartement, €4 516/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 637/m².

Les prix montent-ils à Aubanel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Le Cannet › Aubanel

Prix de l'immobilier Aubanel, Le Cannet

Quartier de Le Cannet · 989 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE LE CANNET

☆ Favori Prix à Le Cannet ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 117 €▲ +9 %

sur 74 ventes cette année · +336 € vs 2024

2 682 €DISPERSION DES VENTES 20255 553 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 53 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 444 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17,4 €/m²

Le Cannet : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

AUBANELLE CANNET€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 431 ventes3 610 €

Maison · 13 ventes4 627 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Legoff—4 565 €

Rue Simiane▲ 19 %4 507 €

Avenue Lacour—4 390 €

Rue de Cannes▼ 14 %4 289 €

Rue Casimir Raynaud▲ 17 %4 118 €

Voir toutes les rues de Le Cannet →

Dernières ventesDÉC. 2025

121 Boulevard Sadi Carnot
58 m² · appartement240 670 €
4 149 €/m²

6 Rue Casimir Raynaud
26 m² · appartement111 500 €
4 288 €/m²

119 B Bd Sadi Carnot
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Aubanel Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

121 Boulevard Sadi Carnot
58 m² · appartement240 670 €
4 149 €/m²

6 Rue Casimir Raynaud
26 m² · appartement111 500 €
4 288 €/m²

119 B Bd Sadi Carnot
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

6 Rue Merimee
70 m² · appartement305 000 €
4 357 €/m²

119 Boulevard Sadi Carnot
33 m² · appartement136 500 €
4 136 €/m²

16 Rue Henri Germain
40 m² · appartement128 000 €
3 200 €/m²

7 Rue Massena
148 m² · appartement171 000 €
1 155 €/m²

7 Rue Massena
114 m² · appartement270 000 €
2 368 €/m²

3 Rue Frederic Mistral
51 m² · appartement190 000 €
3 725 €/m²

7 Rue Massena
110 m² · appartement292 000 €
2 655 €/m²

16 Rue Henri Germain
40 m² · appartement158 500 €
3 963 €/m²

3 Rue Massena
70 m² · appartement345 000 €
4 929 €/m²

83 Boulevard Sadi Carnot
47 m² · appartement183 500 €
3 904 €/m²

16 Rue Henri Germain
41 m² · appartement192 000 €
4 683 €/m²

3 Rue Branly
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

72 Rue de Cannes
69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²

7 Rue Massena
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

36 Rue Merimee
53 m² · appartement166 000 €
3 132 €/m²

10 B Rue d Ormesson
64 m² · appartement349 260 €
5 457 €/m²

1 Rue Francois Rebuffel
61 m² · appartement208 000 €
3 410 €/m²

119 Boulevard Sadi Carnot
16 m² · appartement160 000 €
10 000 €/m²

119 B Bd Sadi Carnot
34 m² · appartement70 000 €
2 059 €/m²

16 Avenue Lacour
39 m² · appartement40 000 €
1 026 €/m²

119 B Bd Sadi Carnot
25 m² · appartement99 500 €
3 980 €/m²

85 Boulevard Sadi Carnot
50 m² · appartement225 850 €
4 517 €/m²

85 Boulevard Sadi Carnot
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²

4 Rue Legoff
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

3 Rue Francois Rebuffel
47 m² · appartement178 776 €
3 804 €/m²

36 Rue Merimee
65 m² · appartement174 000 €
2 677 €/m²

1 Rue Francois Rebuffel
33 m² · appartement105 000 €
3 182 €/m²

7 Rue Massena
69 m² · appartement394 730 €
5 721 €/m²

7 Rue Massena
40 m² · appartement133 000 €
3 325 €/m²

6 Rue Casimir Raynaud
26 m² · appartement132 000 €
5 077 €/m²

16 Rue Henri Germain
39 m² · appartement105 000 €
2 692 €/m²

119 B Bd Sadi Carnot
84 m² · appartement233 000 €
2 774 €/m²

3 Avenue Lacour
108 m² · maison659 600 €
6 107 €/m²

2 Rue Colbert
74 m² · appartement266 700 €
3 604 €/m²

115 Boulevard Sadi Carnot
73 m² · appartement102 000 €
1 397 €/m²

111 Boulevard Sadi Carnot
14 m² · appartement76 500 €
5 464 €/m²

99 Boulevard Sadi Carnot
69 m² · appartement243 000 €
3 522 €/m²

83 Boulevard Sadi Carnot
63 m² · appartement188 000 €
2 984 €/m²

85 Boulevard Sadi Carnot
52 m² · appartement162 000 €
3 115 €/m²

10 Rue Simiane
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

7 Rue Massena
89 m² · appartement405 000 €
4 551 €/m²

110 Boulevard Sadi Carnot
60 m² · appartement342 850 €
5 714 €/m²

3 Rue Branly
62 m² · appartement262 500 €
4 234 €/m²

6 Rue Merimee
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

7 Rue Massena
113 m² · appartement562 000 €
4 973 €/m²

119 Boulevard Sadi Carnot
34 m² · appartement143 920 €
4 233 €/m²

83 Boulevard Sadi Carnot
85 m² · appartement336 500 €
3 959 €/m²

1 Rue Francois Rebuffel
28 m² · appartement95 000 €
3 393 €/m²

3 Rue Francois Rebuffel
60 m² · appartement284 980 €
4 750 €/m²

9 Rue Massena
60 m² · appartement272 800 €
4 547 €/m²

85 Boulevard Sadi Carnot
22 m² · appartement123 000 €
5 591 €/m²

7 Rue Henri Germain
66 m² · appartement360 000 €
5 455 €/m²

2 Rue Colbert
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

1 Rue Francois Rebuffel
62 m² · appartement185 800 €
2 997 €/m²

97 Boulevard Sadi Carnot
53 m² · appartement242 000 €
4 566 €/m²

85 Boulevard Sadi Carnot
50 m² · appartement214 050 €
4 281 €/m²

10 B Rue d Ormesson
130 m² · appartement659 981 €
5 077 €/m²

24 Rue Merimee
61 m² · appartement281 000 €
4 607 €/m²

97 Boulevard Sadi Carnot
30 m² · appartement127 500 €
4 250 €/m²

9 Rue Massena
119 m² · appartement673 000 €
5 655 €/m²

6 Rue Merimee
73 m² · appartement250 000 €
3 425 €/m²

7 Rue Massena
72 m² · appartement462 790 €
6 428 €/m²

119 B Bd Sadi Carnot
29 m² · appartement155 000 €
5 345 €/m²

121 Boulevard Sadi Carnot
31 m² · appartement146 250 €
4 718 €/m²

2 Rue Colbert
73 m² · appartement395 000 €
5 411 €/m²

7 Rue Simiane
34 m² · appartement175 000 €
5 147 €/m²

101 Boulevard Sadi Carnot
31 m² · appartement127 000 €
4 097 €/m²

99 Boulevard Sadi Carnot
33 m² · appartement134 580 €
4 078 €/m²

7 Rue Massena
48 m² · appartement147 000 €
3 063 €/m²

24 Rue Merimee
22 m² · appartement108 500 €
4 932 €/m²

7 Rue Massena
128 m² · appartement748 000 €
5 844 €/m²

101 Boulevard Sadi Carnot
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

3 Rue Casimir Raynaud
80 m² · appartement285 000 €
3 563 €/m²

119 B Bd Sadi Carnot
36 m² · appartement118 600 €
3 294 €/m²

119 B Bd Sadi Carnot
61 m² · appartement287 600 €
4 715 €/m²

119 Boulevard Sadi Carnot
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

121 Boulevard Sadi Carnot
80 m² · appartement390 000 €
4 875 €/m²

83 Boulevard Sadi Carnot
79 m² · appartement413 200 €
5 230 €/m²

4 Rue Francois Rebuffel
32 m² · appartement190 000 €
5 938 €/m²

7 Rue Massena
60 m² · appartement226 000 €
3 767 €/m²

3 Rue Frederic Mistral
47 m² · appartement600 000 €
12 766 €/m²

2 Rue Colbert
32 m² · appartement121 000 €
3 781 €/m²

85 Boulevard Sadi Carnot
41 m² · appartement169 000 €
4 122 €/m²

7 Rue Massena
56 m² · appartement187 500 €
3 348 €/m²

7 Rue Henri Germain
91 m² · appartement444 000 €
4 879 €/m²

7 Rue Massena
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²

16 Rue Henri Germain
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

3 Rue Branly
54 m² · appartement198 000 €
3 667 €/m²

101 Boulevard Sadi Carnot
82 m² · appartement169 000 €
2 061 €/m²

8 Rue d Ormesson
36 m² · maison148 000 €
4 111 €/m²

16 Rue Henri Germain
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

16 Rue Henri Germain
40 m² · appartement181 907 €
4 548 €/m²

119 B Bd Sadi Carnot
38 m² · appartement108 300 €
2 850 €/m²

37 Rue Merimee
62 m² · appartement245 000 €
3 952 €/m²

85 B Rue de Cannes
39 m² · appartement122 000 €
3 128 €/m²

10 B Rue d Ormesson
68 m² · appartement230 000 €
3 382 €/m²

7 Rue Henri Germain
34 m² · appartement190 000 €
5 588 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubanel (Le Cannet) ?: Le prix médian est de €4 117 par m² en 2025 dans le quartier Aubanel à Le Cannet, d'après les ventes DVF (€3 356/m² en appartement, €4 516/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 637/m².
Les prix montent-ils à Aubanel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +9 % sur la dernière année.