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Prix de l'immobilier Mimosas, Le Cannet

Prix médian de 3 408 €/m² sur 472 ventes · Quartier de Le Cannet2 % MOINS CHER QUE LE CANNET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Cannet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 719 €▲ 6 %

sur 30 ventes cette année · +216 €/m² vs 2024

2 227 €DISPERSION 20254 911 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 69 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 17,4 €/m²

Le Cannet : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— MIMOSAS- - LE CANNET€/M²

4,1k3,7k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 202 ventes 3 539 €

Maison · 21 ventes 4 713 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

27 B Che de l Olivet70 M² · APPARTEMENT 268 000 €3 829 €/m²

77 Chemin de l Olivet125 M² · APPARTEMENT 320 000 €2 560 €/m²

94 Boulevard du Perrier75 M² · APPARTEMENT 238 000 €3 173 €/m²

27 B Che de l Olivet70 M² · APPARTEMENT 193 000 €2 757 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mimosas · 3 119 € à 4 416 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Jasmins4 416 €

Rue Buffon▲ 12 %3 605 €

Rue Geoffroy Saint Hilaire▲ 3 %3 478 €

A Rue Buffon3 329 €

Avenue General de Gaulle▲ 22 %3 323 €

Boulevard de la Republique▲ 7 %3 299 €

B Che de l Olivet▼ 4 %3 285 €

Boulevard du Perrier▲ 29 %3 167 €

Chemin de l Olivet▼ 11 %3 119 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 472 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 882 € À 6 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 27 B Che de l Olivet 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 268 000 €3 829 €/m² 3 829 €

17/12/2025 77 Chemin de l Olivet 17/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 320 000 €2 560 €/m² 2 560 €

12/12/2025 94 Boulevard du Perrier 12/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 238 000 €3 173 €/m² 3 173 €

04/12/2025 27 B Che de l Olivet 04/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

27/10/2025 479 Rue Buffon 27/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 000 €5 250 €/m² 5 250 €

17/10/2025 105 Chemin de l Olivet 17/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 540 €5 075 €/m² 5 075 €

16/10/2025 27 B Che de l Olivet 16/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 191 600 €2 488 €/m² 2 488 €

16/10/2025 101 Chemin de l Olivet 16/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 131 130 €1 298 €/m² 1 298 €

07/10/2025 434 Rue Buffon 07/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/09/2025 167 Rue Buffon 29/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 500 €4 516 €/m² 4 516 €

08/08/2025 100 Rue Buffon 08/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 285 800 €3 285 €/m² 3 285 €

30/07/2025 75 Chemin de l Olivet 30/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 904 €2 884 €/m² 2 884 €

24/07/2025 75 Chemin de l Olivet 24/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

21/07/2025 529 Rue Buffon 21/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 500 €2 933 €/m² 2 933 €

11/07/2025 75 Chemin de l Olivet 11/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

26/06/2025 76 Boulevard du Perrier 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/06/2025 701 Avenue General de Gaulle 18/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

13/06/2025 94 Boulevard du Perrier 13/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

05/06/2025 434 Rue Buffon 05/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

28/05/2025 94 Boulevard du Perrier 28/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

19/05/2025 167 Rue Buffon 19/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €

12/05/2025 567 Rue Buffon 12/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 210 €2 270 €/m² 2 270 €

30/04/2025 567 Rue Buffon 30/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €

10/04/2025 100 Rue Buffon 10/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 324 000 €3 724 €/m² 3 724 €

26/03/2025 76 Boulevard du Perrier 26/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

24/03/2025 701 Avenue General de Gaulle 24/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

18/02/2025 34 Allée des Jasmins 18/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 447 280 €5 734 €/m² 5 734 €

06/02/2025 167 Rue Buffon 06/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 196 000 €4 083 €/m² 4 083 €

05/02/2025 100 Rue Buffon 05/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 346 030 €3 977 €/m² 3 977 €

20/01/2025 76 Boulevard du Perrier 20/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 342 500 €4 893 €/m² 4 893 €

19/12/2024 9999 Chemin de l Olivet 19/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 689 400 €4 596 €/m² 4 596 €

17/12/2024 60 Boulevard du Perrier 17/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 490 500 €4 192 €/m² 4 192 €

04/12/2024 94 Boulevard du Perrier 04/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/11/2024 75 Chemin de l Olivet 25/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 214 000 €2 709 €/m² 2 709 €

12/11/2024 167 Rue Buffon 12/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 500 €4 594 €/m² 4 594 €

04/11/2024 75 Chemin de l Olivet 04/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 214 800 €2 685 €/m² 2 685 €

15/10/2024 96 Rue Geoffroy Saint Hilaire 15/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 294 000 €4 261 €/m² 4 261 €

10/10/2024 27 B Che de l Olivet 10/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 000 €3 091 €/m² 3 091 €

08/10/2024 701 Avenue General de Gaulle 08/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

08/10/2024 48 Boulevard de la Republique 08/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 351 000 €3 815 €/m² 3 815 €

26/09/2024 75 Chemin de l Olivet 26/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 227 960 €2 886 €/m² 2 886 €

20/09/2024 75 Chemin de l Olivet 20/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

16/09/2024 27 B Che de l Olivet 16/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 956 €3 519 €/m² 3 519 €

13/09/2024 27 B Che de l Olivet 13/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

04/09/2024 479 Rue Buffon 04/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/08/2024 179 Avenue General de Gaulle 29/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 550 €4 735 €/m² 4 735 €

27/08/2024 75 C Che de l Olivet 27/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 500 €4 713 €/m² 4 713 €

21/08/2024 701 Avenue General de Gaulle 21/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

09/08/2024 128 Rue Geoffroy Saint Hilaire 09/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

31/07/2024 597 Rue Buffon 31/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

30/07/2024 64 Rue Geoffroy Saint Hilaire 30/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

18/07/2024 271 Avenue General de Gaulle 18/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 545 000 €6 056 €/m² 6 056 €

03/07/2024 75 Chemin de l Olivet 03/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 236 000 €2 484 €/m² 2 484 €

25/06/2024 567 Rue Buffon 25/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 650 €4 401 €/m² 4 401 €

24/06/2024 27 B Che de l Olivet 24/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 256 000 €3 325 €/m² 3 325 €

11/06/2024 101 L Che de l Olivet 11/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 530 000 €4 240 €/m² 4 240 €

07/06/2024 479 Rue Buffon 07/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 500 €3 685 €/m² 3 685 €

31/05/2024 551 Rue Buffon 31/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

27/05/2024 434 Rue Buffon 27/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 385 €2 806 €/m² 2 806 €

16/05/2024 123 Avenue General de Gaulle 16/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/05/2024 75 Chemin de l Olivet 13/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 500 €3 094 €/m² 3 094 €

06/05/2024 43 Chemin de l Olivet 06/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 637 000 €6 184 €/m² 6 184 €

25/04/2024 567 Rue Buffon 25/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 351 800 €4 343 €/m² 4 343 €

09/04/2024 179 Avenue General de Gaulle 09/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

26/03/2024 631 Avenue General de Gaulle 26/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

11/03/2024 94 Boulevard du Perrier 11/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 000 €2 973 €/m² 2 973 €

14/02/2024 94 Boulevard du Perrier 14/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/01/2024 434 Rue Buffon 30/01/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

26/01/2024 94 Boulevard du Perrier 26/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 400 €1 440 €/m² 1 440 €

19/01/2024 452 Rue Buffon 19/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

10/01/2024 75 Chemin de l Olivet 10/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

18/12/2023 48 Boulevard de la Republique 18/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

14/12/2023 128 Rue Geoffroy Saint Hilaire 14/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

30/11/2023 48 Boulevard de la Republique 30/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 000 €2 697 €/m² 2 697 €

30/11/2023 64 Rue Geoffroy Saint Hilaire 30/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

13/11/2023 551 Rue Buffon 13/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 500 €3 663 €/m² 3 663 €

06/11/2023 204 Rue Geoffroy Saint Hilaire 06/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 000 €3 940 €/m² 3 940 €

02/10/2023 101 D Che de l Olivet 02/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 446 800 €4 380 €/m² 4 380 €

28/09/2023 76 Boulevard du Perrier 28/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

26/09/2023 34 Allée des Jasmins 26/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 414 066 €5 050 €/m² 5 050 €

18/09/2023 479 Rue Buffon 18/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

15/09/2023 27 B Che de l Olivet 15/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 243 000 €3 156 €/m² 3 156 €

14/09/2023 567 Rue Buffon 14/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

06/09/2023 76 Boulevard du Perrier 06/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 900 €3 997 €/m² 3 997 €

04/09/2023 75 Chemin de l Olivet 04/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 232 000 €3 314 €/m² 3 314 €

04/09/2023 9005 Allée des Jasmins 04/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 550 000 €5 556 €/m² 5 556 €

04/09/2023 631 Avenue General de Gaulle 04/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/09/2023 75 Chemin de l Olivet 01/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/08/2023 167 Rue Buffon 28/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

25/08/2023 27 B Che de l Olivet 25/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 000 €1 805 €/m² 1 805 €

03/08/2023 89 B Che de l Olivet 03/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 490 000 €6 806 €/m² 6 806 €

26/07/2023 179 Avenue General de Gaulle 26/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 197 500 €4 202 €/m² 4 202 €

11/07/2023 75 Chemin de l Olivet 11/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

03/07/2023 94 Boulevard du Perrier 03/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 500 €3 563 €/m² 3 563 €

26/06/2023 467 Rue Buffon 26/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

21/06/2023 101 C Che de l Olivet 21/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 430 000 €4 526 €/m² 4 526 €

19/06/2023 94 Boulevard du Perrier 19/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/06/2023 27 B Che de l Olivet 02/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/05/2023 75 Chemin de l Olivet 17/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 171 000 €3 109 €/m² 3 109 €

12/05/2023 53 Boulevard de la Republique 12/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 650 €5 219 €/m² 5 219 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Collines▲ 59 %5 426 €

Dolce Farniente▲ 18 %4 021 €

Mirandoles▲ 12 %3 816 €

Four à Chaux▲ 8 %3 667 €

Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède▲ 6 %3 619 €

Sainte-Catherine▲ 6 %3 611 €

Vieux Cannet▲ 5 %3 576 €

Moulières▲ 4 %3 552 €

Colombier▲ 2 %3 462 €

Maurice Jeanpierre▲ 0 %3 414 €

Mimosas · ce quartier3 408 €

Aubanel▼ 1 %3 379 €

Europe▼ 3 %3 310 €

Garibondy▼ 7 %3 165 €

Tignes et Sévigné▼ 11 %3 038 €

Blanchisserie▼ 13 %2 976 €

Cougoussoles▼ 14 %2 924 €

Voir les 17 quartiers de Le Cannet → DE 2 924 € À 5 426 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mimosas (Le Cannet) ?

Le prix médian est de 3 719 € par m² en 2025 dans le quartier Mimosas à Le Cannet, d'après les ventes DVF (3 340 €/m² en appartement, 4 596 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 680 €/m².

Les prix montent-ils à Mimosas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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