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Prix de l'immobilier Colombier, Le Cannet

Prix médian de 3 462 €/m² sur 950 ventes · Quartier de Le Cannet

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Cannet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 063 €▲ 10 %

sur 105 ventes cette année · +371 €/m² vs 2024

2 904 €DISPERSION 20255 454 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 50 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

105

en 2025 · 454 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17,4 €/m²

Le Cannet : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— COLOMBIER- - LE CANNET€/M²

4,1k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 421 ventes 3 738 €

Maison · 33 ventes 4 881 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Cr du Colombier16 M² · APPARTEMENT 83 000 €5 188 €/m²

76 Avenue Franklin Roosevelt16 M² · APPARTEMENT 80 000 €5 000 €/m²

36 Cr du Colombier54 M² · APPARTEMENT 168 000 €3 111 €/m²

90 Avenue Franklin Roosevelt41 M² · APPARTEMENT 122 000 €2 976 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Colombier · 3 015 € à 5 662 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Pins5 662 €

Avenue Belle Vue4 413 €

B Cr du Colombier▲ 5 %4 167 €

Chemin du Vieux Moulin▲ 7 %4 156 €

Rue Colonel Mattei▲ 18 %4 107 €

Rue Auguste Taba▲ 8 %3 901 €

Allée des Bougainvilliers3 840 €

Rue des Roses▲ 18 %3 711 €

Avenue des Cigales▲ 8 %3 485 €

Cr du Colombier▲ 27 %3 389 €

Chemin des Campelieres▲ 25 %3 357 €

Avenue Franklin Roosevelt▲ 22 %3 297 €

Rue Jules Ferry▲ 27 %3 251 €

Avenue Maurice Jeanpierre▲ 20 %3 179 €

Allée Provencale3 113 €

Allée des Amandiers▲ 56 %3 015 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 950 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 319 € À 10 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 8 Cr du Colombier 30/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 83 000 €5 188 €/m² 5 188 €

30/12/2025 76 Avenue Franklin Roosevelt 30/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/12/2025 36 Cr du Colombier 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

19/12/2025 90 Avenue Franklin Roosevelt 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 000 €2 976 €/m² 2 976 €

19/12/2025 18 Cr du Colombier 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 299 000 €3 738 €/m² 3 738 €

18/12/2025 2 Cr du Colombier 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 670 €3 222 €/m² 3 222 €

15/12/2025 8 Cr du Colombier 15/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 71 000 €4 733 €/m² 4 733 €

15/12/2025 7 Rue Colonel Mattei 15/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 192 000 €5 053 €/m² 5 053 €

11/12/2025 90 Avenue Franklin Roosevelt 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 805 €3 434 €/m² 3 434 €

10/12/2025 35 B Av Maurice Jeanpierre 10/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 583 200 €6 861 €/m² 6 861 €

09/12/2025 35 Cr du Colombier 09/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 000 €6 091 €/m² 6 091 €

09/12/2025 37 Avenue Maurice Jeanpierre 09/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 353 379 €5 700 €/m² 5 700 €

03/12/2025 76 Avenue Franklin Roosevelt 03/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/11/2025 8 Cr du Colombier 21/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 83 000 €5 533 €/m² 5 533 €

20/11/2025 39 Avenue Maurice Jeanpierre 20/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 191 174 €3 676 €/m² 3 676 €

17/11/2025 6 Chemin du Vieux Moulin 17/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 000 €4 867 €/m² 4 867 €

17/11/2025 122 Allée des Bougainvilliers 17/11/2025 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 367 200 €1 321 €/m² 1 321 €

13/11/2025 82 Avenue Franklin Roosevelt 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 227 000 €4 935 €/m² 4 935 €

05/11/2025 76 Avenue Franklin Roosevelt 05/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 950 €4 999 €/m² 4 999 €

30/10/2025 76 Avenue Franklin Roosevelt 30/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/10/2025 49 Avenue Maurice Jeanpierre 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

23/10/2025 8 Cr du Colombier 23/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

23/10/2025 76 Avenue Franklin Roosevelt 23/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

02/10/2025 76 Avenue Franklin Roosevelt 02/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 121 500 €3 682 €/m² 3 682 €

30/09/2025 8 Cr du Colombier 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 800 €3 218 €/m² 3 218 €

26/09/2025 62 Avenue Franklin Roosevelt 26/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

26/09/2025 16 Chemin du Vieux Moulin 26/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 091 800 €5 459 €/m² 5 459 €

24/09/2025 76 Avenue Franklin Roosevelt 24/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

24/09/2025 23 Cr du Colombier 24/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 372 000 €4 227 €/m² 4 227 €

12/09/2025 82 Avenue Franklin Roosevelt 12/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

10/09/2025 37 Avenue Maurice Jeanpierre 10/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 338 250 €5 456 €/m² 5 456 €

02/09/2025 39 Avenue Maurice Jeanpierre 02/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

29/08/2025 106 Avenue Franklin Roosevelt 29/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 500 €2 766 €/m² 2 766 €

29/08/2025 41 Avenue Maurice Jeanpierre 29/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 140 €4 387 €/m² 4 387 €

27/08/2025 8 Rue Auguste Taba 27/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 169 000 €5 452 €/m² 5 452 €

25/08/2025 8 Cr du Colombier 25/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

22/08/2025 41 Avenue Maurice Jeanpierre 22/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 700 €4 148 €/m² 4 148 €

13/08/2025 10 Rue Colonel Mattei 13/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 000 €6 091 €/m² 6 091 €

31/07/2025 6 Allée des Amandiers 31/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

23/07/2025 76 Avenue Franklin Roosevelt 23/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 243 000 €3 156 €/m² 3 156 €

16/07/2025 104 Avenue Franklin Roosevelt 16/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 214 000 €3 690 €/m² 3 690 €

15/07/2025 39 Avenue Maurice Jeanpierre 15/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 269 000 €3 685 €/m² 3 685 €

09/07/2025 100 Avenue Franklin Roosevelt 09/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €

07/07/2025 2 Cr du Colombier 07/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

07/07/2025 49 Avenue Maurice Jeanpierre 07/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/07/2025 8 Cr du Colombier 03/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

01/07/2025 18 Cr du Colombier 01/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 140 €4 143 €/m² 4 143 €

30/06/2025 100 Avenue Franklin Roosevelt 30/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 000 €4 029 €/m² 4 029 €

30/06/2025 8 Rue Auguste Taba 30/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

23/06/2025 22 Chemin du Vieux Moulin 23/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 500 €4 293 €/m² 4 293 €

23/06/2025 33 Cr du Colombier 23/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

16/06/2025 23 Cr du Colombier 16/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 334 000 €4 704 €/m² 4 704 €

13/06/2025 8 Cr du Colombier 13/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 85 000 €5 313 €/m² 5 313 €

13/06/2025 2 Rue des Roses 13/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

03/06/2025 100 Avenue Franklin Roosevelt 03/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €

02/06/2025 2 Cr du Colombier 02/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 222 950 €2 623 €/m² 2 623 €

27/05/2025 11 Rue des Roses 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

26/05/2025 47 Avenue Maurice Jeanpierre 26/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 217 000 €4 019 €/m² 4 019 €

23/05/2025 35 Cr du Colombier 23/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

15/05/2025 10 Cr du Colombier 15/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

30/04/2025 47 Avenue Maurice Jeanpierre 30/04/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 354 000 €3 576 €/m² 3 576 €

25/04/2025 39 Cr du Colombier 25/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 700 000 €7 368 €/m² 7 368 €

25/04/2025 52 Chemin des Campelieres 25/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 510 000 €6 711 €/m² 6 711 €

25/04/2025 50 Chemin des Campelieres 25/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 650 000 €10 317 €/m² 10 317 €

24/04/2025 32 Avenue des Cigales 24/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 500 €2 964 €/m² 2 964 €

23/04/2025 25 Cr du Colombier 23/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

18/04/2025 100 Avenue Franklin Roosevelt 18/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

10/04/2025 76 Avenue Franklin Roosevelt 10/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

09/04/2025 25 Cr du Colombier 09/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 204 000 €4 636 €/m² 4 636 €

07/04/2025 39 Avenue Maurice Jeanpierre 07/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

03/04/2025 6 Cr du Colombier 03/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 94 944 €1 319 €/m² 1 319 €

31/03/2025 84 Avenue Franklin Roosevelt 31/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 000 €3 234 €/m² 3 234 €

28/03/2025 76 Avenue Franklin Roosevelt 28/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

27/03/2025 76 Avenue Franklin Roosevelt 27/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 000 €4 128 €/m² 4 128 €

26/03/2025 66 Avenue Franklin Roosevelt 26/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 500 €2 255 €/m² 2 255 €

19/03/2025 47 Avenue Maurice Jeanpierre 19/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 098 €3 682 €/m² 3 682 €

18/03/2025 90 Avenue Franklin Roosevelt 18/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

14/03/2025 8 Cr du Colombier 14/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 227 000 €5 044 €/m² 5 044 €

14/03/2025 39 Avenue Maurice Jeanpierre 14/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 369 000 €3 968 €/m² 3 968 €

07/03/2025 49 Avenue Maurice Jeanpierre 07/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

04/03/2025 76 Avenue Franklin Roosevelt 04/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 204 250 €4 255 €/m² 4 255 €

04/03/2025 82 Avenue Franklin Roosevelt 04/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 040 €4 287 €/m² 4 287 €

26/02/2025 106 Avenue Franklin Roosevelt 26/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 530 €4 438 €/m² 4 438 €

26/02/2025 11 Rue des Roses 26/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

25/02/2025 62 Avenue Franklin Roosevelt 25/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

25/02/2025 100 Avenue Franklin Roosevelt 25/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/02/2025 32 Avenue des Cigales 25/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

24/02/2025 39 Avenue Maurice Jeanpierre 24/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 258 070 €3 535 €/m² 3 535 €

19/02/2025 33 Cr du Colombier 19/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 203 000 €3 980 €/m² 3 980 €

17/02/2025 18 Cr du Colombier 17/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

04/02/2025 47 Avenue Maurice Jeanpierre 04/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

04/02/2025 8 Cr du Colombier 04/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 600 €4 600 €/m² 4 600 €

04/02/2025 72 Avenue Franklin Roosevelt 04/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 264 000 €3 300 €/m² 3 300 €

31/01/2025 9 Avenue des Cigales 31/01/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 195 799 €4 257 €/m² 4 257 €

30/01/2025 20 Cr du Colombier 30/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

30/01/2025 2 Cr du Colombier 30/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

29/01/2025 82 Avenue Franklin Roosevelt 29/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 500 €4 393 €/m² 4 393 €

27/01/2025 49 Avenue Maurice Jeanpierre 27/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

24/01/2025 6 Chemin du Vieux Moulin 24/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/01/2025 100 Avenue Franklin Roosevelt 23/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Mirandoles▲ 10 %3 816 €

Four à Chaux▲ 6 %3 667 €

Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède▲ 5 %3 619 €

Sainte-Catherine▲ 4 %3 611 €

Vieux Cannet▲ 3 %3 576 €

Moulières▲ 3 %3 552 €

Colombier · ce quartier3 462 €

Maurice Jeanpierre▼ 1 %3 414 €

Mimosas▼ 2 %3 408 €

Aubanel▼ 2 %3 379 €

Europe▼ 4 %3 310 €

Garibondy▼ 9 %3 165 €

Tignes et Sévigné▼ 12 %3 038 €

Blanchisserie▼ 14 %2 976 €

Cougoussoles▼ 16 %2 924 €

Voir les 17 quartiers de Le Cannet → DE 2 924 € À 5 426 €/M²

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Estimation calée sur les 950 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colombier (Le Cannet) ?

Le prix médian est de 4 063 € par m² en 2025 dans le quartier Colombier à Le Cannet, d'après les ventes DVF (3 417 €/m² en appartement, 4 865 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 794 €/m².

Les prix montent-ils à Colombier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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