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Prix de l'immobilier Four à Chaux, Le Cannet

Prix médian de 3 667 €/m² sur 434 ventes · Quartier de Le Cannet5 % PLUS CHER QUE LE CANNET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Cannet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 583 €▲ 25 %

sur 29 ventes cette année · +917 €/m² vs 2024

3 481 €DISPERSION 20257 197 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 60 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 17,4 €/m²

Le Cannet : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— FOUR À CHAUX- - LE CANNET€/M²

4,6k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes 3 830 €

Maison · 51 ventes 5 115 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

120 Impasse des Lauriers63 M² · MAISON 450 000 €7 143 €/m²

8 Chemin du Perrier39 M² · APPARTEMENT 174 000 €4 462 €/m²

31 Avenue Franklin Roosevelt43 M² · APPARTEMENT 297 000 €6 907 €/m²

73 Avenue Franklin Roosevelt32 M² · APPARTEMENT 145 000 €4 531 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Four à Chaux · 2 983 € à 4 839 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louis Icard▲ 2 %4 839 €

Impasse de l'Olivette▼ 9 %4 512 €

Chemin du Porrichon4 323 €

Chemin du Perrier▲ 28 %4 160 €

Avenue des Mimosas▲ 14 %4 103 €

B Av des Mimosas4 100 €

Avenue General de Gaulle▲ 20 %3 876 €

Impasse des Olivettes3 640 €

Avenue Franklin Roosevelt▲ 18 %3 575 €

Chemin de l Estelle▲ 5 %3 381 €

Chemin des Lauriers▲ 14 %3 000 €

Chemin de l Olivet▼ 10 %2 983 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 434 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 10 454 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 120 Impasse des Lauriers 29/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 450 000 €7 143 €/m² 7 143 €

15/12/2025 8 Chemin du Perrier 15/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 000 €4 462 €/m² 4 462 €

28/11/2025 31 Avenue Franklin Roosevelt 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 297 000 €6 907 €/m² 6 907 €

20/11/2025 73 Avenue Franklin Roosevelt 20/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

14/11/2025 73 Avenue Franklin Roosevelt 14/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

07/11/2025 29 Avenue Franklin Roosevelt 07/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 452 300 €5 584 €/m² 5 584 €

16/10/2025 27 Chemin de l Olivet 16/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

08/10/2025 34 Impasse de l'Olivette 08/10/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 630 000 €4 375 €/m² 4 375 €

07/10/2025 55 Avenue Franklin Roosevelt 07/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

25/09/2025 1 Avenue Franklin Roosevelt 25/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

22/09/2025 34 Chemin du Perrier 22/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 500 €5 100 €/m² 5 100 €

12/09/2025 15 Rue Louis Icard 12/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

03/09/2025 3 Impasse de l'Olivette 03/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

03/09/2025 3 Impasse de l'Olivette 03/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 750 €4 264 €/m² 4 264 €

01/09/2025 32 Avenue des Mimosas 01/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 365 050 €4 507 €/m² 4 507 €

01/09/2025 9 Chemin du Porrichon 01/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 845 000 €8 989 €/m² 8 989 €

08/08/2025 10 Chemin des Lauriers 08/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 237 000 €3 485 €/m² 3 485 €

07/08/2025 32 B Che de l Estelle 07/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 527 500 €6 763 €/m² 6 763 €

30/07/2025 31 Avenue Franklin Roosevelt 30/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 297 000 €6 907 €/m² 6 907 €

20/06/2025 3 Impasse de l'Olivette 20/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 292 000 €4 294 €/m² 4 294 €

19/06/2025 10 Chemin des Lauriers 19/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/06/2025 11 Rue Louis Icard 18/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

18/06/2025 22 B Che du Perrier 18/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 631 840 €4 715 €/m² 4 715 €

12/05/2025 44 Impasse de l'Olivette 12/05/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 636 500 €4 482 €/m² 4 482 €

15/04/2025 1 Chemin de l Estelle 15/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

04/04/2025 1 Avenue Franklin Roosevelt 04/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

19/03/2025 32 Avenue des Mimosas 19/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

14/03/2025 8 Impasse de l'Olivette 14/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 624 800 €7 620 €/m² 7 620 €

31/01/2025 29 Impasse de l'Olivette 31/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 660 000 €7 416 €/m² 7 416 €

20/12/2024 51 Avenue Franklin Roosevelt 20/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

12/11/2024 3 Chemin de l Estelle 12/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/10/2024 32 Avenue des Mimosas 28/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

25/10/2024 374 Avenue General de Gaulle 25/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 560 000 €4 308 €/m² 4 308 €

16/10/2024 55 Avenue Franklin Roosevelt 16/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/10/2024 16 Chemin des Lauriers 11/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2024 51 Avenue Franklin Roosevelt 30/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 248 000 €3 263 €/m² 3 263 €

20/09/2024 11 Chemin de l Estelle 20/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 448 000 €5 600 €/m² 5 600 €

19/09/2024 16 Chemin des Lauriers 19/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

16/09/2024 32 Avenue des Mimosas 16/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 291 000 €4 279 €/m² 4 279 €

16/09/2024 55 Avenue Franklin Roosevelt 16/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/09/2024 41 Chemin de l Estelle 12/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

12/09/2024 5 A Rue Louis Icard 12/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 601 000 €6 678 €/m² 6 678 €

06/09/2024 10 Chemin des Lauriers 06/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

26/07/2024 22 A Che de l Estelle 26/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 657 000 €6 505 €/m² 6 505 €

08/07/2024 19 Chemin de l Olivet 08/07/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

08/07/2024 19 Chemin de l Olivet 08/07/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 40 000 €325 €/m² 325 €

01/07/2024 16 Chemin des Lauriers 01/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/06/2024 37 Avenue des Mimosas 24/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 000 €3 652 €/m² 3 652 €

18/06/2024 34 Chemin du Perrier 18/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 500 €4 796 €/m² 4 796 €

13/06/2024 16 Chemin des Lauriers 13/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 700 €3 080 €/m² 3 080 €

28/05/2024 1 Avenue Franklin Roosevelt 28/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 253 000 €5 884 €/m² 5 884 €

23/04/2024 3 Impasse de l'Olivette 23/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

15/03/2024 10 B Rue Louis Icard 15/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 469 300 €3 666 €/m² 3 666 €

06/03/2024 27 Rue Louis Icard 06/03/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

16/02/2024 1 Chemin de l Estelle 16/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

16/02/2024 16 Chemin du Porrichon 16/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

15/02/2024 73 Avenue Franklin Roosevelt 15/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

14/02/2024 1 Chemin de l Estelle 14/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

09/02/2024 41 Avenue des Mimosas 09/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 399 000 €5 115 €/m² 5 115 €

08/02/2024 73 Avenue Franklin Roosevelt 08/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

06/02/2024 73 Avenue Franklin Roosevelt 06/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

31/01/2024 3 Chemin de l Estelle 31/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

23/01/2024 32 Avenue des Mimosas 23/01/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

18/01/2024 37 Avenue des Mimosas 18/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

15/01/2024 17 B Av des Mimosas 15/01/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 415 000 €3 640 €/m² 3 640 €

12/01/2024 4 Chemin de l Estelle 12/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

12/01/2024 1 Chemin de l Estelle 12/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

08/01/2024 13 Impasse de l'Olivette 08/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

14/12/2023 27 Chemin de l Olivet 14/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

30/11/2023 32 Avenue des Mimosas 30/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

29/11/2023 73 Avenue Franklin Roosevelt 29/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 200 €3 038 €/m² 3 038 €

27/11/2023 3 Impasse de l'Olivette 27/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

06/11/2023 61 Avenue Franklin Roosevelt 06/11/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 318 000 €2 120 €/m² 2 120 €

03/11/2023 3 Chemin de l Estelle 03/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 670 €2 564 €/m² 2 564 €

19/10/2023 51 Avenue Franklin Roosevelt 19/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

18/10/2023 1 Chemin de l Estelle 18/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

05/10/2023 32 Avenue des Mimosas 05/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

03/10/2023 55 Avenue Franklin Roosevelt 03/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

03/10/2023 32 Avenue des Mimosas 03/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 500 €3 606 €/m² 3 606 €

26/09/2023 16 Chemin de l Estelle 26/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 627 250 €10 454 €/m² 10 454 €

18/09/2023 150 Avenue General de Gaulle 18/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

15/09/2023 150 Avenue General de Gaulle 15/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

05/09/2023 24 C Che du Perrier 05/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 650 €3 364 €/m² 3 364 €

24/08/2023 150 Avenue General de Gaulle 24/08/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 600 000 €4 918 €/m² 4 918 €

21/08/2023 10 Chemin des Lauriers 21/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

11/08/2023 150 Avenue General de Gaulle 11/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 000 €3 792 €/m² 3 792 €

04/08/2023 150 Avenue General de Gaulle 04/08/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 669 785 €5 490 €/m² 5 490 €

03/08/2023 37 Avenue des Mimosas 03/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 306 750 €3 883 €/m² 3 883 €

28/07/2023 13 Chemin de l Olivet 28/07/2023 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 480 000 €2 791 €/m² 2 791 €

18/07/2023 32 Avenue des Mimosas 18/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 259 320 €5 403 €/m² 5 403 €

07/07/2023 38 Impasse de l'Olivette 07/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

05/07/2023 55 Avenue Franklin Roosevelt 05/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

19/06/2023 150 Avenue General de Gaulle 19/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

14/06/2023 16 Chemin des Lauriers 14/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 206 000 €3 323 €/m² 3 323 €

14/06/2023 55 Avenue Franklin Roosevelt 14/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 750 €3 679 €/m² 3 679 €

09/06/2023 27 Avenue des Mimosas 09/06/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 380 000 €9 048 €/m² 9 048 €

07/06/2023 16 Chemin des Lauriers 07/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 500 €3 178 €/m² 3 178 €

30/05/2023 13 Impasse de l'Olivette 30/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

18/04/2023 37 Avenue des Mimosas 18/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

17/04/2023 73 Avenue Franklin Roosevelt 17/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Collines▲ 48 %5 426 €

Dolce Farniente▲ 10 %4 021 €

Mirandoles▲ 4 %3 816 €

Four à Chaux · ce quartier3 667 €

Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède▼ 1 %3 619 €

Sainte-Catherine▼ 2 %3 611 €

Vieux Cannet▼ 2 %3 576 €

Moulières▼ 3 %3 552 €

Colombier▼ 6 %3 462 €

Maurice Jeanpierre▼ 7 %3 414 €

Mimosas▼ 7 %3 408 €

Aubanel▼ 8 %3 379 €

Europe▼ 10 %3 310 €

Garibondy▼ 14 %3 165 €

Tignes et Sévigné▼ 17 %3 038 €

Blanchisserie▼ 19 %2 976 €

Cougoussoles▼ 20 %2 924 €

Voir les 17 quartiers de Le Cannet → DE 2 924 € À 5 426 €/M²

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Estimation calée sur les 434 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Four à Chaux (Le Cannet) ?

Le prix médian est de 4 583 € par m² en 2025 dans le quartier Four à Chaux à Le Cannet, d'après les ventes DVF (3 448 €/m² en appartement, 4 720 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 048 €/m².

Les prix montent-ils à Four à Chaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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