France › Le Cannet › Dolce Farniente › Rue Pierre Bonnard › n° 2

2 Rue Pierre Bonnard, Le Cannet

Vendu 226 000 € (5 022 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 061100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Pierre Bonnard, 06110 Le Cannetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 022 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pierre Bonnard5 022 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Dolce Farniente4 000 €/m² 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Le Cannet4 798 €/m² 12 760 ventesPrix au Cannet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 997 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 5 022 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pierre Bonnard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 737 € À 6 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 226 000 €5 022 €/m² 5 022 €

02/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 365 000 €6 759 €/m² 6 759 €

22/03/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/03/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 545 000 €4 739 €/m² 4 739 €

21/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/12/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 680 000 €5 913 €/m² 5 913 €

13/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

31/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 415 000 €5 533 €/m² 5 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Pierre Bonnard, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+25 %6 300 €/m²Appt 98 m² · 7 ventes · 2026

RUE PIERRE BONNARDMÉDIANE DE LA RUE 5 022 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 022 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 6−19 %4 074 €/m²Appt 135 m² · vendu 2019 n° 12+49 %7 474 €/m²Maison 257 m² · vendu 2022 n° 14−17 %4 156 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2023 n° 22+28 %6 407 €/m²Appt 113 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 8 815 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 022 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES PINS 81 m² 410 022 € 5 062 €

5 RUE DES PINS 110 m² 596 530 € 5 423 €

5 RUE DES PINS 36 m² 200 016 € 5 556 €

4 AV ALBERT 1ER 25 m² 195 400 € 7 816 €

4 AV ALBERT 1ER 24 m² 60 000 € 2 500 €

4 AV ALBERT 1ER 19 m² 85 006 € 4 474 €

4 AV ALBERT 1ER 49 m² 201 978 € 4 122 €

4 AV ALBERT 1ER 18 m² 96 696 € 5 372 €

3 RUE PIERRE BONNARD 98 m² 272 048 € 2 776 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 8 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Bonnard

Fourchette courante4 006 – 7 524 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Dolce Farniente

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune2ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-17 %

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Le Cannet

Tendance 3 ans+9 %

vs département+4 %

Rendement brut4 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune43ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 226 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

782 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pierre Bonnard26 ventes depuis 2014 · 5 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDolce Farniente805 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Cannet12 760 ventes · 4 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cannet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pierre Bonnard à Le Cannet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pierre Bonnard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 45 m² à 226 000 €, soit 5 022 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Bonnard ?

Oui : 5 022 €/m² contre 5 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Le Cannet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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