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Estimation immobilière à Le Cannet

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 13 280 ventes réelles · médiane 2026 : 4 086 €/m²

Prix immobilier Le Cannet ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LE CANNETEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Le Cannet ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 943 € à 5 401 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 086 €▲ +0 %

sur 542 ventes au 1er semestre

2 571 €DISPERSION 2021–20266 024 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

maison 55 m²

VENTES ANALYSÉES

13 280

depuis 2014 · 542 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

3 418 € · 5 077 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Le Cannet

— LE CANNET€/M²

4,1k3,8k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Le Cannet

JUIN 2026

50 Boulevard Paul Doumer35 M² · APPARTEMENT 80 000 €2 286 €/m²

2 Rue Pierre Bonnard45 M² · APPARTEMENT 226 000 €5 022 €/m²

20 Avenue Maurice Jeanpierre66 M² · APPARTEMENT 235 000 €3 561 €/m²

70 Boulevard Sadi Carnot74 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 622 €/m²

13 Chemin des Fades75 M² · APPARTEMENT 262 000 €3 493 €/m²

Toutes les ventes à Le Cannet →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 577 ventes 5 077 €

Appartement · 5 535 ventes 3 418 €

Prix par quartier à Le Cannet

17 quartiers · de 2 943 € à 5 401 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Collines5 401 €

Dolce Farniente4 053 €

Mirandoles3 810 €

Four à Chaux3 704 €

Sainte-Catherine3 640 €

Vieux Cannet3 623 €

Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède3 622 €

Moulières3 589 €

Colombier3 479 €

Maurice Jeanpierre3 427 €

Mimosas3 422 €

Aubanel3 400 €

Europe3 333 €

Garibondy3 170 €

Tignes et Sévigné3 075 €

Blanchisserie2 991 €

Cougoussoles2 943 €

Prix immobilier Le Cannet : le détail → DE 2 943 € À 5 401 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Le Cannet ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Le Cannet, les ventes enregistrées vont de 2 943 €/m² (Cougoussoles) à 5 401 €/m² (Collines). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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