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France › Le Cannet › Dolce Farniente › Rue d Ormesson › n° 27

27 Rue d Ormesson, Le Cannet

Vendu 165 000 € (2 619 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0611027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 619 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue d Ormesson3 569 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Dolce Farniente4 000 €/m² 805 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Le Cannet4 169 €/m² 12 760 ventesPrix au Cannet → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 2 476 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 619 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue d Ormesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 583 € À 3 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €
26/01/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €
16/03/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 16/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 500 €3 109 €/m² 3 109 €
12/04/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €
03/09/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 03/09/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 238 € 5 457 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 619 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 B RUE DE CANNES 63 m² 77 994 € 1 238 €
85 B RUE DE CANNES 39 m² 121 992 € 3 128 €
85 B RUE DE CANNES 63 m² 128 520 € 2 040 €
10 B RUE D ORMESSON 68 m² 245 004 € 3 603 €
10 B RUE D ORMESSON 64 m² 349 248 € 5 457 €
10 B RUE D ORMESSON 58 m² 212 976 € 3 672 €
10 B RUE D ORMESSON 68 m² 229 976 € 3 382 €
10 B RUE D ORMESSON 61 m² 167 994 € 2 754 €
10 B RUE D ORMESSON 58 m² 227 012 € 3 914 €
10 B RUE D ORMESSON 130 m² 660 010 € 5 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 5 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Ormesson
Fourchette courante3 032 – 4 419 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Ormesson ↗
Dolce Farniente
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-4 %
Voir Dolce Farniente ↗
Le Cannet
Tendance 3 ans+9 %
vs département-9 %
Rendement brut5.4 %
Voir Le Cannet ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune43ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue d Ormesson79 ventes depuis 2014 · 3 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDolce Farniente805 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Cannet12 760 ventes · 4 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cannet → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue d Ormesson à Le Cannet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue d Ormesson a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 63 m² à 165 000 €, soit 2 619 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormesson ?

Non : 2 619 €/m² contre 3 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Le Cannet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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