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Prix de l'immobilier Collines, Le Cannet

Prix médian de 5 426 €/m² sur 822 ventes · Quartier de Le Cannet56 % PLUS CHER QUE LE CANNET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Cannet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 254 €▼ 1 %

sur 69 ventes cette année · −62 €/m² vs 2024

4 344 €DISPERSION 202512 491 €

VENTE MÉDIANE

550 k€

appartement 84 m²

547 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 402 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 17,4 €/m²

Le Cannet : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— COLLINES- - LE CANNET€/M²

6,3k5,2k4,2k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 282 ventes 5 534 €

Maison · 120 ventes 9 525 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Avenue Victoria82 M² · APPARTEMENT 529 000 €6 451 €/m²

9017 Chemin des Breguieres67 M² · APPARTEMENT 303 000 €4 522 €/m²

1 Avenue Albert 1er91 M² · APPARTEMENT 380 000 €4 176 €/m²

41 Avenue Jean Mermoz65 M² · MAISON 650 000 €10 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Collines · 3 805 € à 14 407 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Colle14 407 €

Voie Julia▲ 12 %13 118 €

A Rte des Breguieres11 842 €

Chemin des Collines▲ 59 %9 172 €

Route de Serra Capeou▲ 120 %8 362 €

A Che des Collines▼ 21 %7 740 €

Avenue Victoria▲ 14 %7 179 €

Rue de l Abreuvage6 698 €

Rue du Bosquet▲ 35 %6 645 €

Rue Pierre Bonnard6 564 €

Rue du Canal6 063 €

Chemin des Breguieres▲ 15 %5 342 €

Avenue Jean Mermoz▲ 21 %5 094 €

Avenue Albert 1er▲ 17 %5 093 €

B Rue de l Abreuvage5 089 €

Route des Breguieres▲ 12 %4 747 €

Rue de Terrefial▲ 34 %4 741 €

Rue des Pins▲ 24 %4 717 €

Rue Auguste Tavel▲ 17 %4 596 €

Chemin du Font de Gallou▲ 0 %4 400 €

Boulevard Gambetta▲ 27 %3 958 €

Vche Vieux Che de Mougins▲ 3 %3 805 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 822 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 594 € À 25 180 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 39 Avenue Victoria 30/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 529 000 €6 451 €/m² 6 451 €

23/12/2025 9017 Chemin des Breguieres 23/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 303 000 €4 522 €/m² 4 522 €

19/12/2025 1 Avenue Albert 1er 19/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €

18/12/2025 41 Avenue Jean Mermoz 18/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 650 000 €10 000 €/m² 10 000 €

18/12/2025 47 Avenue Jean Mermoz 18/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €

16/12/2025 9031 Route des Breguieres 16/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 625 000 €6 250 €/m² 6 250 €

11/12/2025 2242 Chemin des Collines 11/12/2025 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 3 000 000 €10 638 €/m² 10 638 €

10/12/2025 40 Chemin des Breguieres 10/12/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 275 000 €1 846 €/m² 1 846 €

09/12/2025 7 Avenue Victoria 09/12/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 000 000 €7 634 €/m² 7 634 €

08/12/2025 3795 Impasse de Bel Air 08/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 080 000 €9 000 €/m² 9 000 €

05/12/2025 9027 Chemin des Breguieres 05/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 550 000 €6 180 €/m² 6 180 €

28/11/2025 11 Avenue Victoria 28/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 660 000 €7 765 €/m² 7 765 €

25/11/2025 40 Chemin des Breguieres 25/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 000 €4 361 €/m² 4 361 €

21/11/2025 27 Route des Breguieres 21/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

20/11/2025 34 Avenue Jean Mermoz 20/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 501 235 €8 217 €/m² 8 217 €

07/11/2025 27 Chemin des Breguieres 07/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 278 550 €5 256 €/m² 5 256 €

06/11/2025 40 Chemin des Breguieres 06/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 305 000 €5 446 €/m² 5 446 €

06/11/2025 28 Avenue Victoria 06/11/2025 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 2 075 000 €8 234 €/m² 8 234 €

21/10/2025 8 Rue de Terrefial 21/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 586 800 €7 335 €/m² 7 335 €

08/10/2025 7 Avenue Victoria 08/10/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 727 250 €12 700 €/m² 12 700 €

29/09/2025 4 Rue du Bosquet 29/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 624 000 €8 789 €/m² 8 789 €

24/09/2025 7 Rue Auguste Tavel 24/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 891 500 €6 278 €/m² 6 278 €

24/09/2025 2 Vche Vieux Che de Mougins 24/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 323 460 €3 805 €/m² 3 805 €

24/09/2025 40 Chemin des Breguieres 24/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 850 000 €8 095 €/m² 8 095 €

19/09/2025 4 Rue du Bosquet 19/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 655 100 €9 227 €/m² 9 227 €

16/09/2025 47 Avenue Jean Mermoz 16/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 403 800 €6 730 €/m² 6 730 €

09/09/2025 54 Avenue Jean Mermoz 09/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €

01/09/2025 17 Rue Auguste Tavel 01/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 060 €5 247 €/m² 5 247 €

21/08/2025 4 Ach Anc Chem de Nd de Vie 21/08/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 2 560 000 €12 488 €/m² 12 488 €

08/08/2025 1490 A Che des Collines 08/08/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 1 600 000 €7 080 €/m² 7 080 €

06/08/2025 34 Avenue Jean Mermoz 06/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 259 305 €4 630 €/m² 4 630 €

05/08/2025 42 Avenue Victoria 05/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 461 000 €5 488 €/m² 5 488 €

30/07/2025 8 Avenue Albert 1er 30/07/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 713 000 €6 254 €/m² 6 254 €

23/07/2025 45 Chemin des Breguieres 23/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 708 000 €12 873 €/m² 12 873 €

22/07/2025 9017 Chemin des Breguieres 22/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

10/07/2025 2300 Voie Julia 10/07/2025 · MAISON · 434 M² Maison 434 m² 7 669 000 €17 671 €/m² 17 671 €

10/07/2025 2 Avenue Jean Mermoz 10/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 550 000 €4 435 €/m² 4 435 €

09/07/2025 250 Chemin la Jaine Haute 09/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 750 000 €4 808 €/m² 4 808 €

30/06/2025 31 Avenue Victoria 30/06/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 976 700 €6 830 €/m² 6 830 €

30/06/2025 2 Vche Vieux Che de Mougins 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

27/06/2025 2315 Chemin des Collines 27/06/2025 · MAISON · 675 M² Maison 675 m² 16 996 500 €25 180 €/m² 25 180 €

24/06/2025 21 Boulevard Gambetta 24/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 812 €5 705 €/m² 5 705 €

18/06/2025 40 Chemin des Breguieres 18/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

02/06/2025 160 A Chem la Jaine Haute 02/06/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 675 000 €8 333 €/m² 8 333 €

19/05/2025 15 Boulevard Gambetta 19/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 259 000 €4 981 €/m² 4 981 €

07/05/2025 500 Voie Julia 07/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 299 536 €11 814 €/m² 11 814 €

05/05/2025 2 Vche Vieux Che de Mougins 05/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 314 000 €4 423 €/m² 4 423 €

30/04/2025 2 Vche Vieux Che de Mougins 30/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/04/2025 11 Avenue Victoria 17/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 645 000 €8 600 €/m² 8 600 €

15/04/2025 34 Avenue Jean Mermoz 15/04/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 730 140 €12 184 €/m² 12 184 €

14/04/2025 25 Boulevard Gambetta 14/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

14/04/2025 34 Avenue Jean Mermoz 14/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 284 250 €5 076 €/m² 5 076 €

02/04/2025 9031 Route des Breguieres 02/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

31/03/2025 11 Avenue Victoria 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 400 000 €6 061 €/m² 6 061 €

28/03/2025 34 Avenue Jean Mermoz 28/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 057 678 €10 369 €/m² 10 369 €

28/03/2025 31 Avenue Victoria 28/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 660 000 €6 667 €/m² 6 667 €

27/03/2025 34 Avenue Jean Mermoz 27/03/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 607 480 €4 278 €/m² 4 278 €

25/03/2025 4 Rue du Bosquet 25/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 490 000 €6 901 €/m² 6 901 €

24/03/2025 9102 Route de Serra Capeou 24/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 2 405 000 €17 057 €/m² 17 057 €

14/03/2025 17 Avenue Albert 1er 14/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 187 900 €12 504 €/m² 12 504 €

13/03/2025 17 Boulevard Gambetta 13/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 404 000 €6 215 €/m² 6 215 €

10/03/2025 4 Chemin du Font de Gallou 10/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 471 000 €4 402 €/m² 4 402 €

03/02/2025 4 Chemin du Font de Gallou 03/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

03/02/2025 40 Chemin des Breguieres 03/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 730 000 €7 449 €/m² 7 449 €

29/01/2025 40 Chemin des Breguieres 29/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 335 400 €5 410 €/m² 5 410 €

27/01/2025 27 Chemin des Breguieres 27/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/01/2025 2146 Voie Julia 23/01/2025 · MAISON · 834 M² Maison 834 m² 9 350 000 €11 211 €/m² 11 211 €

06/01/2025 781 Route de Serra Capeou 06/01/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 3 008 000 €16 000 €/m² 16 000 €

30/12/2024 40 Chemin des Breguieres 30/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 750 000 €7 143 €/m² 7 143 €

20/12/2024 40 Chemin des Breguieres 20/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 725 000 €7 178 €/m² 7 178 €

20/12/2024 37 Avenue Victoria 20/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 550 000 €11 923 €/m² 11 923 €

16/12/2024 3 Rue Tano Dou Drac 16/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

13/12/2024 40 Chemin des Breguieres 13/12/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 1 299 566 €8 722 €/m² 8 722 €

11/12/2024 2 Vche Vieux Che de Mougins 11/12/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 365 000 €3 349 €/m² 3 349 €

09/12/2024 61 Route des Breguieres 09/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 332 400 €6 518 €/m² 6 518 €

02/12/2024 11 Avenue Victoria 02/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 900 000 €10 588 €/m² 10 588 €

29/11/2024 1680 Chemin des Collines 29/11/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 5 000 000 €16 667 €/m² 16 667 €

19/11/2024 25 Boulevard Gambetta 19/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 250 €5 087 €/m² 5 087 €

12/11/2024 783 Route de Serra Capeou 12/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 075 000 €9 773 €/m² 9 773 €

08/11/2024 18 Avenue Jean Mermoz 08/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 340 000 €5 763 €/m² 5 763 €

01/11/2024 21 Avenue Albert 1er 01/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 970 000 €11 149 €/m² 11 149 €

28/10/2024 14 B Rue de l Abreuvage 28/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 942 520 €8 415 €/m² 8 415 €

07/10/2024 514 Chemin des Collines 07/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 440 000 €5 641 €/m² 5 641 €

03/10/2024 49 Avenue Jean Mermoz 03/10/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 2 100 000 €10 881 €/m² 10 881 €

26/09/2024 4 Rue du Canal 26/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 569 900 €6 063 €/m² 6 063 €

25/09/2024 27 Route des Breguieres 25/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 620 €3 979 €/m² 3 979 €

20/09/2024 40 Chemin des Breguieres 20/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 305 000 €5 446 €/m² 5 446 €

18/09/2024 13 Chemin des Chichourliers 18/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 962 390 €11 543 €/m² 11 543 €

17/09/2024 5 Rue des Pins 17/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 410 000 €5 062 €/m² 5 062 €

10/09/2024 41 Avenue Victoria 10/09/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 680 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/09/2024 8 Avenue Albert 1er 09/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 368 000 €5 183 €/m² 5 183 €

06/09/2024 47 Avenue Jean Mermoz 06/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 300 €4 796 €/m² 4 796 €

05/09/2024 2 Vche Vieux Che de Mougins 05/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 269 350 €4 988 €/m² 4 988 €

23/08/2024 23 Chemin des Breguieres 23/08/2024 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 1 550 000 €8 333 €/m² 8 333 €

09/08/2024 17 Avenue Albert 1er 09/08/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 496 384 €14 117 €/m² 14 117 €

30/07/2024 17 Rue Auguste Tavel 30/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 261 000 €4 350 €/m² 4 350 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane550 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Collines (Le Cannet) ?

Le prix médian est de 6 254 € par m² en 2025 dans le quartier Collines à Le Cannet, d'après les ventes DVF (5 025 €/m² en appartement, 7 917 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 954 €/m².

Les prix montent-ils à Collines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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