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Prix de l'immobilier Mirandoles, Le Cannet

Prix médian de 3 816 €/m² sur 695 ventes · Quartier de Le Cannet10 % PLUS CHER QUE LE CANNET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Cannet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 500 €▲ 12 %

sur 63 ventes cette année · +496 €/m² vs 2024

2 857 €DISPERSION 20255 778 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

appartement 50 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 305 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 17,4 €/m²

Le Cannet : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— MIRANDOLES- - LE CANNET€/M²

4,5k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 284 ventes 4 210 €

Maison · 21 ventes 5 678 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

604 Avenue Georges Pompidou41 M² · APPARTEMENT 217 000 €5 293 €/m²

369 Avenue Georges Pompidou62 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 387 €/m²

604 Avenue Georges Pompidou20 M² · APPARTEMENT 119 000 €5 950 €/m²

604 Avenue Georges Pompidou29 M² · APPARTEMENT 150 000 €5 172 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mirandoles · 3 280 € à 5 220 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Che de l Olivet5 220 €

Avenue Maurice Cheval4 723 €

Boulevard du Perrier4 703 €

B Che de l Aubarede▲ 2 %4 429 €

A Che de l Aubarede▲ 25 %4 174 €

A Av Georges Pompidou▲ 20 %4 081 €

B Av Georges Pompidou▲ 21 %3 947 €

Chemin de l Aubarede▲ 32 %3 766 €

Avenue Georges Pompidou▲ 17 %3 558 €

Chemin de l Olivet▲ 15 %3 500 €

Avenue Maurice Cheval3 280 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 695 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 731 € À 6 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 604 Avenue Georges Pompidou 30/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 000 €5 293 €/m² 5 293 €

15/12/2025 369 Avenue Georges Pompidou 15/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

25/11/2025 604 Avenue Georges Pompidou 25/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 000 €5 950 €/m² 5 950 €

25/11/2025 604 Avenue Georges Pompidou 25/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

25/11/2025 600 Avenue Georges Pompidou 25/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 340 000 €4 658 €/m² 4 658 €

17/11/2025 100 Boulevard du Perrier 17/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 414 000 €5 595 €/m² 5 595 €

13/11/2025 604 Avenue Georges Pompidou 13/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 261 805 €4 363 €/m² 4 363 €

07/11/2025 37 Chemin de l Aubarede 07/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 242 000 €4 566 €/m² 4 566 €

05/11/2025 604 Avenue Georges Pompidou 05/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/11/2025 78 Chemin de l Olivet 04/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 000 €3 030 €/m² 3 030 €

24/10/2025 369 Avenue Georges Pompidou 24/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

13/10/2025 9401 Chemin de l Aubarede 13/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

13/10/2025 369 Avenue Georges Pompidou 13/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

03/10/2025 604 Avenue Georges Pompidou 03/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 500 €1 731 €/m² 1 731 €

01/10/2025 25 B Che de l Aubarede 01/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/09/2025 604 Avenue Georges Pompidou 26/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 168 000 €5 793 €/m² 5 793 €

26/09/2025 25 Chemin de l Aubarede 26/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

23/09/2025 25 A Che de l Aubarede 23/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 274 000 €4 281 €/m² 4 281 €

19/09/2025 116 Chemin de l Olivet 19/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 525 000 €6 563 €/m² 6 563 €

16/09/2025 25 Chemin de l Aubarede 16/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

10/09/2025 233 Avenue Georges Pompidou 10/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

10/09/2025 25 B Che de l Aubarede 10/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 000 €4 429 €/m² 4 429 €

03/09/2025 604 Avenue Georges Pompidou 03/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 000 €5 850 €/m² 5 850 €

13/08/2025 369 Avenue Georges Pompidou 13/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

08/08/2025 92 Chemin de l Olivet 08/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 495 000 €5 824 €/m² 5 824 €

07/08/2025 108 Chemin de l Olivet 07/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

01/08/2025 78 Chemin de l Olivet 01/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 484 000 €5 762 €/m² 5 762 €

01/08/2025 604 B Av Georges Pompidou 01/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

01/08/2025 600 Avenue Georges Pompidou 01/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 440 000 €4 731 €/m² 4 731 €

25/07/2025 9999 Avenue Georges Pompidou 25/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 204 000 €4 340 €/m² 4 340 €

23/07/2025 1033 Chemin de Carimai 23/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 525 000 €6 034 €/m² 6 034 €

22/07/2025 82 Chemin de l Olivet 22/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

15/07/2025 25 A Che de l Aubarede 15/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 500 €4 930 €/m² 4 930 €

19/06/2025 604 Avenue Georges Pompidou 19/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

18/06/2025 387 A Av Georges Pompidou 18/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

16/06/2025 604 A Av Georges Pompidou 16/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

12/06/2025 70 Avenue Maurice Cheval 12/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

12/06/2025 80 B Che de l Olivet 12/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 261 000 €5 220 €/m² 5 220 €

12/06/2025 604 Avenue Georges Pompidou 12/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

04/06/2025 25 A Che de l Aubarede 04/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 100 €5 717 €/m² 5 717 €

03/06/2025 387 A Av Georges Pompidou 03/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

02/06/2025 604 Avenue Georges Pompidou 02/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 081 €4 524 €/m² 4 524 €

28/05/2025 604 A Av Georges Pompidou 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/05/2025 108 Chemin de l Olivet 26/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 282 486 €4 094 €/m² 4 094 €

26/05/2025 108 Chemin de l Olivet 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 322 450 €4 961 €/m² 4 961 €

09/05/2025 25 Chemin de l Aubarede 09/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 200 €5 440 €/m² 5 440 €

30/04/2025 604 Avenue Georges Pompidou 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 313 000 €4 536 €/m² 4 536 €

29/04/2025 92 Chemin de l Olivet 29/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 460 000 €3 433 €/m² 3 433 €

26/04/2025 604 A Av Georges Pompidou 26/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 000 €4 196 €/m² 4 196 €

14/04/2025 25 Chemin de l Aubarede 14/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

02/04/2025 233 Avenue Georges Pompidou 02/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

28/03/2025 70 Avenue Maurice Cheval 28/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 010 €4 022 €/m² 4 022 €

28/03/2025 70 Avenue Maurice Cheval 28/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 100 €5 763 €/m² 5 763 €

19/03/2025 70 Avenue Maurice Cheval 19/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 780 €4 335 €/m² 4 335 €

07/03/2025 387 A Av Georges Pompidou 07/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 723 €2 861 €/m² 2 861 €

14/02/2025 387 A Av Georges Pompidou 14/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

14/02/2025 604 Avenue Georges Pompidou 14/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

31/01/2025 604 Avenue Georges Pompidou 31/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/01/2025 9999 Avenue Georges Pompidou 30/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 250 €2 856 €/m² 2 856 €

28/01/2025 369 Avenue Georges Pompidou 28/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

24/01/2025 233 Avenue Georges Pompidou 24/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 300 200 €3 263 €/m² 3 263 €

17/01/2025 25 A Che de l Aubarede 17/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 265 000 €5 521 €/m² 5 521 €

15/01/2025 25 Chemin de l Aubarede 15/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 605 €5 538 €/m² 5 538 €

27/12/2024 604 Avenue Georges Pompidou 27/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 000 €4 031 €/m² 4 031 €

20/12/2024 25 Chemin de l Aubarede 20/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

19/12/2024 369 Avenue Georges Pompidou 19/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 100 €2 707 €/m² 2 707 €

13/12/2024 604 Avenue Georges Pompidou 13/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 206 500 €5 581 €/m² 5 581 €

12/12/2024 369 Avenue Georges Pompidou 12/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

11/12/2024 69 Chemin de l Aubarede 11/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

06/12/2024 600 Avenue Georges Pompidou 06/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

05/12/2024 604 Avenue Georges Pompidou 05/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 500 €5 038 €/m² 5 038 €

02/10/2024 25 A Che de l Aubarede 02/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 226 800 €4 200 €/m² 4 200 €

01/10/2024 604 Avenue Georges Pompidou 01/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 224 000 €4 870 €/m² 4 870 €

16/09/2024 25 B Che de l Aubarede 16/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 000 €4 078 €/m² 4 078 €

06/09/2024 136 Avenue Maurice Cheval 06/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

29/08/2024 82 Chemin de l Olivet 29/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 263 800 €3 937 €/m² 3 937 €

26/08/2024 233 Avenue Georges Pompidou 26/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 273 000 €2 967 €/m² 2 967 €

08/08/2024 25 Chemin de l Aubarede 08/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 166 300 €5 365 €/m² 5 365 €

07/08/2024 604 X Av Georges Pompidou 07/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 317 000 €4 803 €/m² 4 803 €

25/07/2024 604 Avenue Georges Pompidou 25/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 403 431 €4 861 €/m² 4 861 €

05/07/2024 604 A Av Georges Pompidou 05/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €

28/06/2024 108 Chemin de l Olivet 28/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

27/06/2024 108 Chemin de l Olivet 27/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 318 200 €3 978 €/m² 3 978 €

27/06/2024 9015 Chemin de l Aubarede 27/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

25/06/2024 604 Avenue Georges Pompidou 25/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 200 €2 893 €/m² 2 893 €

28/05/2024 369 Avenue Georges Pompidou 28/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

22/05/2024 233 Avenue Georges Pompidou 22/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 258 400 €2 809 €/m² 2 809 €

17/05/2024 25 Chemin de l Aubarede 17/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 136 150 €4 695 €/m² 4 695 €

06/05/2024 233 Avenue Georges Pompidou 06/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

10/04/2024 604 Avenue Georges Pompidou 10/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

11/03/2024 69 Chemin de l Aubarede 11/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

05/03/2024 25 Chemin de l Aubarede 05/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 875 €4 770 €/m² 4 770 €

04/03/2024 369 Avenue Georges Pompidou 04/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

21/02/2024 233 Avenue Georges Pompidou 21/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

14/02/2024 600 Avenue Georges Pompidou 14/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

20/12/2023 25 B Che de l Aubarede 20/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 212 000 €4 417 €/m² 4 417 €

17/12/2023 9999 Avenue Georges Pompidou 17/12/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 524 000 €4 295 €/m² 4 295 €

01/12/2023 604 I Av Georges Pompidou 01/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 353 410 €5 437 €/m² 5 437 €

01/12/2023 25 A Che de l Aubarede 01/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 253 000 €4 685 €/m² 4 685 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mirandoles (Le Cannet) ?

Le prix médian est de 4 500 € par m² en 2025 dans le quartier Mirandoles à Le Cannet, d'après les ventes DVF (3 727 €/m² en appartement, 4 599 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 253 €/m².

Les prix montent-ils à Mirandoles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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