Quel est le prix au m² à Mirandoles (Le Cannet) ?

Le prix médian est de €4 500 par m² en 2025 dans le quartier Mirandoles à Le Cannet, d'après les ventes DVF (€3 727/m² en appartement, €4 599/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 253/m².

Les prix montent-ils à Mirandoles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Le Cannet › Mirandoles

Prix de l'immobilier Mirandoles, Le Cannet

Quartier de Le Cannet · 695 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE LE CANNET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 500 €▲ +12 %

sur 63 ventes cette année · +496 € vs 2024

2 857 €DISPERSION DES VENTES 20255 778 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

appartement 50 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 305 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 17,4 €/m²

Le Cannet : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

MIRANDOLESLE CANNET€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 284 ventes4 210 €

Maison · 21 ventes5 678 €

Rues du quartier11 RUES

B Che de l Olivet—5 220 €

Avenue Maurice Cheval—4 723 €

Boulevard du Perrier—4 703 €

B Che de l Aubarede▲ 2 %4 429 €

A Che de l Aubarede▲ 25 %4 174 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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62 m² · appartement210 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Four à Chaux

4 583 €

▲ +25 %

Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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73 m² · appartement340 000 €
4 658 €/m²

100 Boulevard du Perrier
74 m² · maison414 000 €
5 595 €/m²

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60 m² · appartement261 805 €
4 363 €/m²

37 Chemin de l Aubarede
53 m² · appartement242 000 €
4 566 €/m²

604 Avenue Georges Pompidou
42 m² · appartement189 000 €
4 500 €/m²

78 Chemin de l Olivet
67 m² · appartement203 000 €
3 030 €/m²

369 Avenue Georges Pompidou
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

9401 Chemin de l Aubarede
76 m² · appartement200 000 €
2 632 €/m²

369 Avenue Georges Pompidou
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

604 Avenue Georges Pompidou
65 m² · appartement112 500 €
1 731 €/m²

25 B Che de l Aubarede
64 m² · appartement280 000 €
4 375 €/m²

604 Avenue Georges Pompidou
29 m² · appartement168 000 €
5 793 €/m²

25 Chemin de l Aubarede
32 m² · appartement185 000 €
5 781 €/m²

25 A Che de l Aubarede
64 m² · appartement274 000 €
4 281 €/m²

116 Chemin de l Olivet
80 m² · maison525 000 €
6 563 €/m²

25 Chemin de l Aubarede
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

233 Avenue Georges Pompidou
92 m² · appartement185 000 €
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25 B Che de l Aubarede
63 m² · appartement279 000 €
4 429 €/m²

604 Avenue Georges Pompidou
20 m² · appartement117 000 €
5 850 €/m²

369 Avenue Georges Pompidou
62 m² · appartement230 000 €
3 710 €/m²

92 Chemin de l Olivet
85 m² · maison495 000 €
5 824 €/m²

108 Chemin de l Olivet
64 m² · appartement275 000 €
4 297 €/m²

78 Chemin de l Olivet
84 m² · appartement484 000 €
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87 m² · maison525 000 €
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66 m² · appartement185 000 €
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50 m² · appartement246 500 €
4 930 €/m²

604 Avenue Georges Pompidou
37 m² · appartement165 000 €
4 459 €/m²

387 A Av Georges Pompidou
24 m² · appartement110 000 €
4 583 €/m²

604 A Av Georges Pompidou
61 m² · appartement295 000 €
4 836 €/m²

70 Avenue Maurice Cheval
45 m² · appartement230 000 €
5 111 €/m²

80 B Che de l Olivet
50 m² · maison261 000 €
5 220 €/m²

604 Avenue Georges Pompidou
37 m² · appartement170 000 €
4 595 €/m²

25 A Che de l Aubarede
35 m² · appartement200 100 €
5 717 €/m²

387 A Av Georges Pompidou
38 m² · appartement180 000 €
4 737 €/m²

604 Avenue Georges Pompidou
46 m² · appartement208 081 €
4 524 €/m²

604 A Av Georges Pompidou
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

108 Chemin de l Olivet
69 m² · appartement282 486 €
4 094 €/m²

108 Chemin de l Olivet
65 m² · appartement322 450 €
4 961 €/m²

25 Chemin de l Aubarede
30 m² · appartement163 200 €
5 440 €/m²

604 Avenue Georges Pompidou
69 m² · appartement313 000 €
4 536 €/m²

92 Chemin de l Olivet
134 m² · maison460 000 €
3 433 €/m²

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46 m² · appartement193 000 €
4 196 €/m²

25 Chemin de l Aubarede
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

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74 m² · appartement170 000 €
2 297 €/m²

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46 m² · appartement185 010 €
4 022 €/m²

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46 m² · appartement265 100 €
5 763 €/m²

70 Avenue Maurice Cheval
59 m² · appartement255 780 €
4 335 €/m²

387 A Av Georges Pompidou
38 m² · appartement108 723 €
2 861 €/m²

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75 m² · appartement330 000 €
4 400 €/m²

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78 m² · appartement330 000 €
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604 Avenue Georges Pompidou
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48 m² · appartement265 000 €
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29 m² · appartement160 605 €
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604 Avenue Georges Pompidou
64 m² · appartement258 000 €
4 031 €/m²

25 Chemin de l Aubarede
30 m² · appartement145 000 €
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44 m² · appartement119 100 €
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37 m² · appartement206 500 €
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46 m² · appartement224 000 €
4 870 €/m²

25 B Che de l Aubarede
64 m² · appartement261 000 €
4 078 €/m²

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81 m² · appartement220 000 €
2 716 €/m²

82 Chemin de l Olivet
67 m² · appartement263 800 €
3 937 €/m²

233 Avenue Georges Pompidou
92 m² · appartement273 000 €
2 967 €/m²

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604 Avenue Georges Pompidou
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108 Chemin de l Olivet
80 m² · appartement318 200 €
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45 m² · appartement130 200 €
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4 295 €/m²

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65 m² · maison353 410 €
5 437 €/m²

25 A Che de l Aubarede
54 m² · appartement253 000 €
4 685 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mirandoles (Le Cannet) ?: Le prix médian est de €4 500 par m² en 2025 dans le quartier Mirandoles à Le Cannet, d'après les ventes DVF (€3 727/m² en appartement, €4 599/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 253/m².
Les prix montent-ils à Mirandoles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +12 % sur la dernière année.