Quel est le prix au m² à Vieux Cannet (Le Cannet) ?

Le prix médian est de €3 993 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Cannet à Le Cannet, d'après les ventes DVF (€3 486/m² en appartement, €5 186/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 094/m².

Les prix montent-ils à Vieux Cannet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Le Cannet › Vieux Cannet

Prix de l'immobilier Vieux Cannet, Le Cannet

Quartier de Le Cannet · 672 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE LE CANNET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 993 €▼ 9 %

sur 47 ventes cette année · −389 € vs 2024

2 842 €DISPERSION DES VENTES 20257 152 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

appartement 55 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 302 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 17,4 €/m²

Le Cannet : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

VIEUX CANNETLE CANNET€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 269 ventes3 954 €

Maison · 33 ventes5 729 €

Rues du quartier28 RUES

Rue de l Abreuvage▲ 50 %6 213 €

Chemin des Escarasses▲ 33 %5 926 €

Avenue Victoria▲ 70 %5 373 €

Route de Serra Capeou—5 024 €

Rue du Cros—4 914 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

346 Rue Saint Sauveur
56 m² · appartement287 000 €
5 125 €/m²

518 Rue Saint Sauveur
55 m² · appartement205 000 €
3 727 €/m²

25 Rue des Ardissons
45 m² · appartement223 550 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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26 Boulevard Sadi Carnot
28 m² · appartement140 000 €
5 000 €/m²

9 Rue Victor Hugo
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

26 Boulevard Sadi Carnot
64 m² · appartement290 000 €
4 531 €/m²

107 Rue Saint Sauveur
42 m² · appartement153 900 €
3 664 €/m²

21 Rue des Calvys
84 m² · appartement275 767 €
3 283 €/m²

178 A Rue Saint Sauveur
25 m² · appartement154 000 €
6 160 €/m²

32 Rue Victorien Sardou
36 m² · appartement173 000 €
4 806 €/m²

22 Chemin des Breguieres
190 m² · maison420 000 €
2 211 €/m²

27 Chemin des Escarasses
68 m² · appartement500 000 €
7 353 €/m²

18 Chemin des Escarasses
87 m² · appartement520 000 €
5 977 €/m²

13 Rue des Paramideaux
39 m² · appartement99 000 €
2 538 €/m²

7 Rue Forville
48 m² · maison340 000 €
7 083 €/m²

4 Rue des Paramideaux
35 m² · appartement152 500 €
4 357 €/m²

4 Route de Valbonne
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

26 Boulevard Sadi Carnot
76 m² · appartement305 000 €
4 013 €/m²

7 Place du Gal Leclerc
22 m² · appartement77 070 €
3 503 €/m²

20 Route des Breguieres
85 m² · maison310 000 €
3 647 €/m²

12 Route des Breguieres
29 m² · appartement128 250 €
4 422 €/m²

15 Chemin des Breguieres
169 m² · maison575 000 €
3 402 €/m²

7 Place du Gal Leclerc
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

2 T Bd Sadi Carnot
70 m² · appartement265 000 €
3 786 €/m²

21 Rue de l Abreuvage
157 m² · maison1 793 780 €
11 425 €/m²

22 Rue du Commandant Lamy
36 m² · appartement130 900 €
3 636 €/m²

8 Chemin des Breguieres
80 m² · appartement309 000 €
3 863 €/m²

22 Rue du Commandant Lamy
59 m² · appartement228 485 €
3 873 €/m²

3 Rue des Pres
69 m² · appartement454 000 €
6 580 €/m²

26 Boulevard Sadi Carnot
30 m² · appartement76 000 €
2 533 €/m²

8 Rue de la Placette
136 m² · maison556 500 €
4 092 €/m²

9 Rue Victor Hugo
48 m² · appartement190 000 €
3 958 €/m²

38 B Rue des Ardissons
46 m² · appartement270 000 €
5 870 €/m²

12 Rue des Pres
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

201 Rue Saint Sauveur
34 m² · appartement100 000 €
2 941 €/m²

8 Boulevard Sadi Carnot
49 m² · appartement131 976 €
2 693 €/m²

107 Rue Saint Sauveur
42 m² · appartement175 000 €
4 167 €/m²

7 Place du Gal Leclerc
67 m² · appartement267 500 €
3 993 €/m²

2 Rue Turgot
54 m² · appartement513 000 €
9 500 €/m²

411 Rue Saint Sauveur
113 m² · appartement430 000 €
3 805 €/m²

6 Traverse St Antoine
89 m² · maison513 598 €
5 771 €/m²

9 Rue des Calvys
70 m² · appartement264 400 €
3 777 €/m²

4 Avenue Victoria
77 m² · appartement450 000 €
5 844 €/m²

74 Rue Saint Sauveur
90 m² · appartement238 000 €
2 644 €/m²

12 Route des Breguieres
118 m² · appartement1 002 800 €
8 498 €/m²

12 Route des Breguieres
29 m² · appartement112 500 €
3 879 €/m²

18 Chemin des Escarasses
93 m² · appartement674 700 €
7 255 €/m²

18 Rue Forville
31 m² · appartement123 000 €
3 968 €/m²

2 Rue Pas de Gallou
120 m² · maison529 500 €
4 413 €/m²

8 Boulevard Sadi Carnot
31 m² · appartement107 000 €
3 452 €/m²

27 Chemin des Escarasses
54 m² · appartement360 000 €
6 667 €/m²

7 Place du Gal Leclerc
29 m² · appartement137 000 €
4 724 €/m²

1 Boulevard Gambetta
62 m² · appartement280 000 €
4 516 €/m²

178 A Rue Saint Sauveur
66 m² · appartement291 000 €
4 409 €/m²

25 Rue des Ardissons
25 m² · appartement135 000 €
5 400 €/m²

14 Route des Breguieres
42 m² · appartement182 420 €
4 343 €/m²

14 Route des Breguieres
66 m² · appartement297 000 €
4 500 €/m²

12 A Rue des Voutes
60 m² · maison271 000 €
4 517 €/m²

15 A Rue Forville
41 m² · maison225 600 €
5 502 €/m²

2 T Bd Sadi Carnot
50 m² · appartement230 000 €
4 600 €/m²

26 Boulevard Sadi Carnot
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

22 Boulevard Sadi Carnot
120 m² · maison560 000 €
4 667 €/m²

21 Rue des Calvys
84 m² · appartement290 000 €
3 452 €/m²

22 Rue du Commandant Lamy
36 m² · appartement132 000 €
3 667 €/m²

14 Rue des Calvys
28 m² · appartement129 000 €
4 607 €/m²

14 Rue du Commandant Lamy
90 m² · maison950 000 €
10 556 €/m²

2 T Bd Sadi Carnot
43 m² · appartement199 500 €
4 640 €/m²

2 T Bd Sadi Carnot
27 m² · appartement105 000 €
3 889 €/m²

115 Rue Saint Sauveur
29 m² · appartement109 000 €
3 759 €/m²

18 Rue Forville
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

34 Boulevard Sadi Carnot
38 m² · appartement158 000 €
4 158 €/m²

2 Rue Tano Dou Drac
46 m² · appartement156 900 €
3 411 €/m²

107 Rue Saint Sauveur
62 m² · appartement270 000 €
4 355 €/m²

22 Rue du Commandant Lamy
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

178 A Rue Saint Sauveur
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

7 Place du Gal Leclerc
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

7 Rue de la Terrasse
17 m² · appartement85 000 €
5 000 €/m²

23 Rue de l Abreuvage
109 m² · appartement770 000 €
7 064 €/m²

34 Boulevard Sadi Carnot
36 m² · appartement150 000 €
4 167 €/m²

14 Chemin des Escarasses
66 m² · appartement325 000 €
4 924 €/m²

420 Rue Saint Sauveur
100 m² · maison280 000 €
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26 m² · appartement103 500 €
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9 Rue des Calvys
40 m² · appartement190 476 €
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22 Rue du Commandant Lamy
25 m² · appartement85 700 €
3 428 €/m²

8 Boulevard Sadi Carnot
85 m² · appartement320 000 €
3 765 €/m²

290 Rue Saint Sauveur
49 m² · appartement220 000 €
4 490 €/m²

26 Boulevard Sadi Carnot
58 m² · appartement185 000 €
3 190 €/m²

2 T Bd Sadi Carnot
58 m² · appartement290 000 €
5 000 €/m²

7 Place du Gal Leclerc
30 m² · appartement109 500 €
3 650 €/m²

12 Route de Valbonne
30 m² · appartement99 000 €
3 300 €/m²

22 Rue du Commandant Lamy
104 m² · appartement259 000 €
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32 m² · appartement147 573 €
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18 m² · appartement105 000 €
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30 m² · appartement106 000 €
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15 Rue Pas de Gallou
84 m² · appartement465 000 €
5 536 €/m²

518 Rue Saint Sauveur
55 m² · appartement235 000 €
4 273 €/m²

12 Route de Valbonne
26 m² · appartement121 000 €
4 654 €/m²

22 Rue du Commandant Lamy
59 m² · appartement134 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Cannet (Le Cannet) ?: Le prix médian est de €3 993 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Cannet à Le Cannet, d'après les ventes DVF (€3 486/m² en appartement, €5 186/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 094/m².
Les prix montent-ils à Vieux Cannet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -9 % sur la dernière année.