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France › Le Cannet › Aubanel › Rue d Ormesson › n° 1 B

1 B Rue d Ormesson, Le Cannet

Vendu 320 000 € (4 776 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0611034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B3 380 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue d Ormesson3 569 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Aubanel3 356 €/m² 989 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Le Cannet4 028 €/m² 12 117 ventesPrix au Cannet → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 2 085 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 776 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 B Rue d Ormesson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 491 € À 5 137 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2025 n° 1 B · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €
23/11/2023 n° 1 B · Appartement · 3 p. 23/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 375 000 €5 137 €/m² 5 137 €
22/03/2023 n° 1 B · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 212 000 €2 904 €/m² 2 904 €
14/10/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €
06/10/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 06/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 257 000 €3 569 €/m² 3 569 €
08/04/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €
30/03/2021 n° 1 B · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €
15/11/2018 n° 1 B · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 186 800 €2 491 €/m² 2 491 €
20/11/2017 n° 1 B · Appartement · 1 p. 20/11/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €
01/03/2017 n° 1 B · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 341 € 7 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE D ORMESSON 59 m² 206 795 € 3 505 €
62 BD DE LA REPUBLIQUE 85 m² 280 330 € 3 298 €
67 RUE DE CANNES 63 m² 171 990 € 2 730 €
67 RUE DE CANNES 63 m² 140 994 € 2 238 €
67 RUE DE CANNES 65 m² 164 970 € 2 538 €
67 RUE DE CANNES 53 m² 179 988 € 3 396 €
67 RUE DE CANNES 56 m² 187 992 € 3 357 €
67 RUE DE CANNES 63 m² 209 979 € 3 333 €
67 RUE DE CANNES 63 m² 195 993 € 3 111 €
67 RUE DE CANNES 63 m² 178 479 € 2 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 341 € à 7 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Ormesson
Fourchette courante2 997 – 4 421 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Ormesson ↗
Aubanel
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-17 %
Voir Aubanel ↗
Le Cannet
Tendance 3 ans+10 %
vs département-12 %
Rendement brut5.6 %
Voir Le Cannet ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune44ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 164 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue d Ormesson76 ventes depuis 2014 · 3 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAubanel989 ventes · 3 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Cannet12 117 ventes · 4 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cannet → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue d Ormesson à Le Cannet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue d Ormesson a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 67 m² à 320 000 €, soit 4 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ormesson ?

Oui : 4 776 €/m² contre 3 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Le Cannet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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