Quel est le prix au m² à Garibondy (Le Cannet) ?

Le prix médian est de €3 494 par m² en 2025 dans le quartier Garibondy à Le Cannet, d'après les ventes DVF (€3 067/m² en appartement, €4 040/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 458/m².

Les prix montent-ils à Garibondy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Le Cannet › Garibondy

Prix de l'immobilier Garibondy, Le Cannet

Quartier de Le Cannet · 342 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE LE CANNET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 494 €▼ 6 %

sur 28 ventes cette année · −230 € vs 2024

2 883 €DISPERSION DES VENTES 20254 645 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 55 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,4 €/m²

Le Cannet : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

GARIBONDYLE CANNET€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 123 ventes3 393 €

Maison · 15 ventes4 544 €

Rues du quartier5 RUES

A Che Garibondy▲ 13 %4 253 €

Chemin des Vallons▲ 10 %3 278 €

Chemin Garibondy▲ 23 %3 165 €

Boulevard Jean Moulin▲ 11 %2 656 €

Avenue Michel Jourdan—1 923 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 208 €/m²

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16 m² · appartement88 000 €
5 500 €/m²

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48 m² · appartement205 000 €
4 271 €/m²

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56 m² · appartement220 000 €
3 929 €/m²

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51 m² · appartement156 000 €
3 059 €/m²

4 Chemin des Vallons
80 m² · appartement284 000 €
3 550 €/m²

158 Chemin Garibondy
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

5 Chemin Garibondy
56 m² · appartement230 000 €
4 107 €/m²

11 Chemin Garibondy
46 m² · appartement175 000 €
3 804 €/m²

158 Chemin Garibondy
15 m² · appartement75 527 €
5 035 €/m²

13 Chemin Garibondy
50 m² · appartement170 500 €
3 410 €/m²

29 Chemin Garibondy
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

9101 Chemin Garibondy
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²

38 Boulevard Jean Moulin
61 m² · appartement178 000 €
2 918 €/m²

6 Chemin des Vallons
90 m² · maison473 000 €
5 256 €/m²

38 Boulevard Jean Moulin
70 m² · appartement255 000 €
3 643 €/m²

158 Chemin Garibondy
37 m² · appartement126 000 €
3 405 €/m²

158 Chemin Garibondy
37 m² · appartement126 600 €
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5 Chemin Garibondy
56 m² · appartement216 000 €
3 857 €/m²

38 Boulevard Jean Moulin
61 m² · appartement189 000 €
3 098 €/m²

38 Boulevard Jean Moulin
61 m² · appartement218 000 €
3 574 €/m²

7 Chemin Garibondy
77 m² · appartement260 000 €
3 377 €/m²

5 Chemin Garibondy
23 m² · appartement103 000 €
4 478 €/m²

158 Chemin Garibondy
37 m² · appartement100 000 €
2 703 €/m²

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75 m² · appartement195 000 €
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13 T Che Garibondy
73 m² · appartement330 000 €
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71 m² · appartement225 000 €
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37 m² · appartement134 000 €
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35 m² · appartement137 000 €
3 914 €/m²

13 A Che Garibondy
74 m² · appartement361 300 €
4 882 €/m²

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16 m² · appartement79 000 €
4 938 €/m²

158 Chemin Garibondy
17 m² · appartement84 000 €
4 941 €/m²

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59 m² · appartement126 275 €
2 140 €/m²

158 Chemin Garibondy
51 m² · appartement185 000 €
3 627 €/m²

13 B Che Garibondy
269 m² · maison800 000 €
2 974 €/m²

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37 m² · appartement135 000 €
3 649 €/m²

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17 m² · appartement75 000 €
4 412 €/m²

9101 Chemin Garibondy
88 m² · appartement250 000 €
2 841 €/m²

158 Chemin Garibondy
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²

13 A Che Garibondy
64 m² · appartement285 000 €
4 453 €/m²

7 Chemin Garibondy
49 m² · appartement172 000 €
3 510 €/m²

24 B Av de la Borde Frayere
83 m² · maison367 000 €
4 422 €/m²

6 Chemin Garibondy
100 m² · maison450 000 €
4 500 €/m²

158 Chemin Garibondy
37 m² · appartement107 720 €
2 911 €/m²

6 Chemin Garibondy
76 m² · maison360 000 €
4 737 €/m²

5 Chemin Garibondy
44 m² · appartement172 000 €
3 909 €/m²

11 Chemin Garibondy
77 m² · appartement230 000 €
2 987 €/m²

5 Chemin Garibondy
37 m² · appartement178 000 €
4 811 €/m²

4 Chemin des Vallons
49 m² · appartement160 000 €
3 265 €/m²

22 Avenue de la Borde Frayere
98 m² · maison365 000 €
3 724 €/m²

158 Chemin Garibondy
17 m² · appartement68 000 €
4 000 €/m²

38 Boulevard Jean Moulin
90 m² · appartement208 500 €
2 317 €/m²

23 Chemin Garibondy
80 m² · maison415 000 €
5 188 €/m²

158 Chemin Garibondy
37 m² · appartement95 000 €
2 568 €/m²

9101 Chemin Garibondy
71 m² · appartement247 087 €
3 480 €/m²

4 Chemin des Vallons
65 m² · appartement237 300 €
3 651 €/m²

158 Chemin Garibondy
16 m² · appartement79 100 €
4 944 €/m²

8 Avenue de la Borde Frayere
160 m² · maison750 000 €
4 688 €/m²

158 Chemin Garibondy
16 m² · appartement84 000 €
5 250 €/m²

9101 Chemin Garibondy
53 m² · appartement183 190 €
3 456 €/m²

158 Chemin Garibondy
37 m² · appartement100 000 €
2 703 €/m²

9101 Chemin Garibondy
88 m² · appartement305 250 €
3 469 €/m²

158 Chemin Garibondy
16 m² · appartement89 900 €
5 619 €/m²

13 A Che Garibondy
42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

9101 Chemin Garibondy
69 m² · appartement191 250 €
2 772 €/m²

5 Chemin Garibondy
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

4 Chemin des Vallons
60 m² · appartement197 300 €
3 288 €/m²

9101 Chemin Garibondy
88 m² · appartement279 000 €
3 170 €/m²

38 Boulevard Jean Moulin
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

38 Boulevard Jean Moulin
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

6 Chemin Garibondy
77 m² · maison349 910 €
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5 Chemin Garibondy
39 m² · appartement168 000 €
4 308 €/m²

9101 Chemin Garibondy
88 m² · appartement279 000 €
3 170 €/m²

13 Chemin Garibondy
50 m² · appartement120 065 €
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9005 Chemin Garibondy
117 m² · maison916 000 €
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5 Chemin Garibondy
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5 Chemin Garibondy
37 m² · appartement155 000 €
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90 m² · appartement190 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garibondy (Le Cannet) ?: Le prix médian est de €3 494 par m² en 2025 dans le quartier Garibondy à Le Cannet, d'après les ventes DVF (€3 067/m² en appartement, €4 040/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 458/m².
Les prix montent-ils à Garibondy ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -6 % sur la dernière année.