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Prix de l'immobilier Garibondy, Le Cannet

Prix médian de 3 165 €/m² sur 342 ventes · Quartier de Le Cannet9 % MOINS CHER QUE LE CANNET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Cannet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 494 €▼ 6 %

sur 28 ventes cette année · −230 €/m² vs 2024

2 883 €DISPERSION 20254 645 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 55 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,4 €/m²

Le Cannet : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— GARIBONDY- - LE CANNET€/M²

4,1k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 123 ventes 3 393 €

Maison · 15 ventes 4 544 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Chemin Garibondy56 M² · APPARTEMENT 209 000 €3 732 €/m²

5 Chemin Garibondy38 M² · APPARTEMENT 148 000 €3 895 €/m²

9101 Chemin Garibondy88 M² · APPARTEMENT 238 000 €2 705 €/m²

158 Chemin Garibondy37 M² · APPARTEMENT 127 000 €3 432 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Garibondy · 1 923 € à 4 253 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Che Garibondy▲ 13 %4 253 €

Chemin des Vallons▲ 10 %3 278 €

Chemin Garibondy▲ 23 %3 165 €

Boulevard Jean Moulin▲ 11 %2 656 €

Avenue Michel Jourdan1 923 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 342 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 111 € À 7 829 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/12/2025 5 Chemin Garibondy 04/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €

03/12/2025 5 Chemin Garibondy 03/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 000 €3 895 €/m² 3 895 €

21/11/2025 9101 Chemin Garibondy 21/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 238 000 €2 705 €/m² 2 705 €

14/11/2025 158 Chemin Garibondy 14/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €

10/11/2025 4 Chemin des Vallons 10/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

28/10/2025 158 Chemin Garibondy 28/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 88 000 €5 500 €/m² 5 500 €

15/10/2025 4 Chemin des Vallons 15/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

14/10/2025 5 Chemin Garibondy 14/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

25/08/2025 158 Chemin Garibondy 25/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €

31/07/2025 4 Chemin des Vallons 31/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 284 000 €3 550 €/m² 3 550 €

30/07/2025 158 Chemin Garibondy 30/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/07/2025 5 Chemin Garibondy 16/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

11/07/2025 11 Chemin Garibondy 11/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

10/07/2025 158 Chemin Garibondy 10/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 527 €5 035 €/m² 5 035 €

30/06/2025 13 Chemin Garibondy 30/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 500 €3 410 €/m² 3 410 €

20/06/2025 29 Chemin Garibondy 20/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

19/06/2025 9101 Chemin Garibondy 19/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

18/06/2025 38 Boulevard Jean Moulin 18/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

10/06/2025 6 Chemin des Vallons 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 473 000 €5 256 €/m² 5 256 €

21/05/2025 38 Boulevard Jean Moulin 21/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

29/04/2025 158 Chemin Garibondy 29/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 000 €3 405 €/m² 3 405 €

25/03/2025 158 Chemin Garibondy 25/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 600 €3 422 €/m² 3 422 €

17/03/2025 5 Chemin Garibondy 17/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 000 €3 857 €/m² 3 857 €

14/03/2025 38 Boulevard Jean Moulin 14/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 000 €3 098 €/m² 3 098 €

05/03/2025 38 Boulevard Jean Moulin 05/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

20/01/2025 7 Chemin Garibondy 20/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

09/01/2025 5 Chemin Garibondy 09/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 000 €4 478 €/m² 4 478 €

03/01/2025 158 Chemin Garibondy 03/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

26/12/2024 38 Boulevard Jean Moulin 26/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/12/2024 13 T Che Garibondy 23/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

18/12/2024 9101 Chemin Garibondy 18/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

17/12/2024 9101 Chemin Garibondy 17/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 249 000 €2 830 €/m² 2 830 €

10/12/2024 5 Chemin Garibondy 10/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

06/12/2024 158 Chemin Garibondy 06/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 000 €3 622 €/m² 3 622 €

03/12/2024 158 Chemin Garibondy 03/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €

22/11/2024 13 A Che Garibondy 22/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 361 300 €4 882 €/m² 4 882 €

15/11/2024 158 Chemin Garibondy 15/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 79 000 €4 938 €/m² 4 938 €

08/11/2024 158 Chemin Garibondy 08/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 84 000 €4 941 €/m² 4 941 €

06/11/2024 158 Chemin Garibondy 06/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 275 €2 140 €/m² 2 140 €

31/10/2024 158 Chemin Garibondy 31/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

30/10/2024 13 B Che Garibondy 30/10/2024 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 800 000 €2 974 €/m² 2 974 €

29/10/2024 158 Chemin Garibondy 29/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

30/09/2024 158 Chemin Garibondy 30/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

30/09/2024 9101 Chemin Garibondy 30/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

22/08/2024 158 Chemin Garibondy 22/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

09/08/2024 13 A Che Garibondy 09/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

31/07/2024 7 Chemin Garibondy 31/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 000 €3 510 €/m² 3 510 €

31/07/2024 24 B Av de la Borde Frayere 31/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 367 000 €4 422 €/m² 4 422 €

26/07/2024 6 Chemin Garibondy 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/07/2024 158 Chemin Garibondy 25/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 720 €2 911 €/m² 2 911 €

02/07/2024 6 Chemin Garibondy 02/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

21/06/2024 5 Chemin Garibondy 21/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €

16/05/2024 11 Chemin Garibondy 16/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

02/05/2024 5 Chemin Garibondy 02/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 178 000 €4 811 €/m² 4 811 €

20/04/2024 4 Chemin des Vallons 20/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

29/03/2024 22 Avenue de la Borde Frayere 29/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

04/01/2024 158 Chemin Garibondy 04/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/12/2023 38 Boulevard Jean Moulin 15/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 208 500 €2 317 €/m² 2 317 €

28/09/2023 23 Chemin Garibondy 28/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 415 000 €5 188 €/m² 5 188 €

26/09/2023 158 Chemin Garibondy 26/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

21/09/2023 9101 Chemin Garibondy 21/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 247 087 €3 480 €/m² 3 480 €

11/09/2023 4 Chemin des Vallons 11/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 300 €3 651 €/m² 3 651 €

05/09/2023 158 Chemin Garibondy 05/09/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 79 100 €4 944 €/m² 4 944 €

31/08/2023 8 Avenue de la Borde Frayere 31/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 750 000 €4 688 €/m² 4 688 €

11/08/2023 158 Chemin Garibondy 11/08/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 84 000 €5 250 €/m² 5 250 €

10/08/2023 9101 Chemin Garibondy 10/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 190 €3 456 €/m² 3 456 €

02/08/2023 158 Chemin Garibondy 02/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

31/07/2023 9101 Chemin Garibondy 31/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 305 250 €3 469 €/m² 3 469 €

20/07/2023 158 Chemin Garibondy 20/07/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 89 900 €5 619 €/m² 5 619 €

20/07/2023 13 A Che Garibondy 20/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

05/07/2023 9101 Chemin Garibondy 05/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 191 250 €2 772 €/m² 2 772 €

16/06/2023 5 Chemin Garibondy 16/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

25/05/2023 4 Chemin des Vallons 25/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 300 €3 288 €/m² 3 288 €

12/05/2023 9101 Chemin Garibondy 12/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 279 000 €3 170 €/m² 3 170 €

27/04/2023 38 Boulevard Jean Moulin 27/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

26/04/2023 38 Boulevard Jean Moulin 26/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

21/04/2023 6 Chemin Garibondy 21/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 349 910 €4 544 €/m² 4 544 €

13/04/2023 5 Chemin Garibondy 13/04/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 000 €4 308 €/m² 4 308 €

03/04/2023 9101 Chemin Garibondy 03/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 279 000 €3 170 €/m² 3 170 €

29/03/2023 13 Chemin Garibondy 29/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 065 €2 401 €/m² 2 401 €

20/03/2023 9005 Chemin Garibondy 20/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 916 000 €7 829 €/m² 7 829 €

03/03/2023 5 Chemin Garibondy 03/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 161 000 €4 472 €/m² 4 472 €

03/03/2023 5 Chemin Garibondy 03/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

24/01/2023 38 Boulevard Jean Moulin 24/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

19/01/2023 5 Chemin Garibondy 19/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

07/12/2022 5 Chemin Garibondy 07/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

23/11/2022 13 Chemin Garibondy 23/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

21/11/2022 9101 Chemin Garibondy 21/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €

13/09/2022 38 Boulevard Jean Moulin 13/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 162 000 €2 656 €/m² 2 656 €

07/09/2022 4 Chemin des Vallons 07/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 000 €3 932 €/m² 3 932 €

06/09/2022 9101 Chemin Garibondy 06/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

25/08/2022 9101 Chemin Garibondy 25/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

04/08/2022 38 Boulevard Jean Moulin 04/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

29/07/2022 5 B Che Garibondy 29/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 327 500 €3 639 €/m² 3 639 €

27/07/2022 11 Chemin Garibondy 27/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

22/07/2022 13 A Che Garibondy 22/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/06/2022 9101 Chemin Garibondy 21/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/06/2022 38 Boulevard Jean Moulin 20/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

10/06/2022 3 Chemin Garibondy 10/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 600 000 €5 357 €/m² 5 357 €

03/06/2022 33 Chemin Garibondy 03/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 430 000 €4 388 €/m² 4 388 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Collines▲ 71 %5 426 €

Dolce Farniente▲ 27 %4 021 €

Mirandoles▲ 21 %3 816 €

Four à Chaux▲ 16 %3 667 €

Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède▲ 14 %3 619 €

Sainte-Catherine▲ 14 %3 611 €

Vieux Cannet▲ 13 %3 576 €

Moulières▲ 12 %3 552 €

Colombier▲ 9 %3 462 €

Maurice Jeanpierre▲ 8 %3 414 €

Mimosas▲ 8 %3 408 €

Aubanel▲ 7 %3 379 €

Europe▲ 5 %3 310 €

Garibondy · ce quartier3 165 €

Tignes et Sévigné▼ 4 %3 038 €

Blanchisserie▼ 6 %2 976 €

Cougoussoles▼ 8 %2 924 €

Voir les 17 quartiers de Le Cannet → DE 2 924 € À 5 426 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garibondy (Le Cannet) ?

Le prix médian est de 3 494 € par m² en 2025 dans le quartier Garibondy à Le Cannet, d'après les ventes DVF (3 067 €/m² en appartement, 4 040 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 458 €/m².

Les prix montent-ils à Garibondy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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