France › Hyères › Zone Saint-Martin › Chemin de la Source › n° 484

484 Chemin de la Source, Hyères

Vendu 740 000 € (11 746 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 8340032 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48411 746 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERZone Saint-Martin3 845 €/m² 138 ventesPrix du quartier →LA VILLEHyères4 430 €/m² 13 287 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 484Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 28 ventes comparables à moins de 266 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CI0022 + CI0023 + CI0024 + CI0025 + CI0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN10 082 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 11 746 €/m² en 2020 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 484 Chemin de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/09/2020 n° 484 · Maison · 4 p. 14/09/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 740 000 €11 746 €/m² 11 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Source, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 886 →

CHEMIN DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 17 333 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 484VOUS ÊTES ICI11 746 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 886−86 %2 343 €/m²Maison 54 m² · 8 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 267 € 7 814 € ▲ VENTE 2020 ICI · 11 746 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1307 RTE DES LOUBES 120 m² 316 800 € 2 640 €

371 CHE DE LA MAUNIERE 86 m² 672 004 € 7 814 €

441 CHE DE LA MAUNIERE 140 m² 510 020 € 3 643 €

17 CHE DU SOURCIER 138 m² 444 498 € 3 221 €

17 1 CHE DU SOURCIER 140 m² 424 760 € 3 034 €

1434 RTE DES LOUBES 100 m² 460 000 € 4 600 €

577 RTE DES LOUBES 133 m² 168 511 € 1 267 €

489 CHE DE LA MAUNIERE 127 m² 530 352 € 4 176 €

4 IMP DE LA REINE DE MAI 70 m² 373 170 € 5 331 €

854 CHE SAINT MARTIN 40 m² 210 000 € 5 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 7 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de la Source

Ventes sur la voie0

Zone Saint-Martin

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune18ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-13 %

Voir Zone Saint-Martin ↗

Hyères

Tendance 3 ans+14 %

vs département+8 %

Rendement brut2.9 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune21ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,6 %

au prix de 740 k€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

983 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

63 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 484 ?

LE QUARTIERZone Saint-Martin138 ventes · 3 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 287 ventes · 4 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 484Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 484 Chemin de la Source à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (11 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 484 Chemin de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2020, maison de 63 m² à 740 000 €, soit 11 746 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Source ?

Non : 11 746 €/m² contre 17 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et +178 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 484 Chemin de la Source