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Prix de l'immobilier Rue de Verdun, Fresnes

Prix médian de 4 083 €/m² sur 52 ventes (94260)24 % PLUS CHER QUE FRESNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Fleurs-Pasteur ↗Prix immobilier Fresnes ↗

Avec 4 083 €/m², Rue de Verdun est l'une des adresses les plus valorisées de Fresnes : 24 % au-dessus de la médiane communale (3 296 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 083 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 05/05/2026

1 131 €DISPERSION DES VENTES6 417 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

63 m² médians

203 k€ à Fresnes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

42 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Fresnes : 3 296 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VERDUN- - FRESNES€/M²

5,1k4,4k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Verdun

MAI 2026

n° 31 · Appartement05/05/26 · 70 M² 192 000 €2 743 €/m²

n° 35 · Appartement09/09/25 · 59 M² 281 000 €4 763 €/m²

n° 31 · Appartement19/08/25 · 50 M² 191 000 €3 820 €/m²

n° 31 · Appartement24/03/25 · 50 M² 177 000 €3 540 €/m²

n° 37 · Appartement22/01/25 · 37 M² 165 000 €4 459 €/m²

n° 37 · Appartement19/09/24 · 68 M² 275 000 €4 044 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FRESNES · 94260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 131 € À 6 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/05/26 n° 31 05/05/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

09/09/25 n° 35 09/09/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 281 000 €4 763 €/m² 4 763 €

19/08/25 n° 31 19/08/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 000 €3 820 €/m² 3 820 €

24/03/25 n° 31 24/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

22/01/25 n° 37 22/01/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

19/09/24 n° 37 19/09/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

13/09/24 n° 37 13/09/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 680 €4 870 €/m² 4 870 €

25/01/24 n° 37 25/01/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

29/12/23 n° 31 29/12/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 231 884 €2 794 €/m² 2 794 €

10/02/23 n° 27 10/02/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €

07/07/22 n° 31 07/07/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 293 000 €3 530 €/m² 3 530 €

16/06/22 n° 35 16/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 365 000 €5 530 €/m² 5 530 €

06/01/22 n° 10 06/01/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 512 000 €4 876 €/m² 4 876 €

21/10/21 n° 37 21/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 412 €4 927 €/m² 4 927 €

21/07/21 n° 25 21/07/21 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 715 000 €4 673 €/m² 4 673 €

16/04/21 n° 26 16/04/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 411 500 €5 879 €/m² 5 879 €

13/04/21 n° 23 13/04/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 527 400 €5 274 €/m² 5 274 €

01/10/20 n° 35 01/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 000 €4 429 €/m² 4 429 €

16/06/20 n° 35 16/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

10/06/20 n° 35 10/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

16/03/20 n° 35 16/03/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 900 €5 448 €/m² 5 448 €

17/09/19 n° 31 17/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

03/09/19 n° 35 03/09/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 500 €5 011 €/m² 5 011 €

28/05/19 n° 35 28/05/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

17/05/19 n° 31 17/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 44 100 €1 131 €/m² 1 131 €

28/03/19 n° 31 28/03/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/10/18 n° 31 08/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 198 000 €3 960 €/m² 3 960 €

03/10/18 n° 35 03/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 266 000 €4 433 €/m² 4 433 €

04/09/18 n° 35 04/09/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 376 000 €4 476 €/m² 4 476 €

25/07/18 n° 31 25/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 000 €3 386 €/m² 3 386 €

27/06/18 n° 31 27/06/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

20/03/18 n° 30 20/03/18 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 400 000 €3 540 €/m² 3 540 €

25/01/18 n° 35 25/01/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

22/12/17 n° 25 22/12/17 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 563 000 €3 680 €/m² 3 680 €

29/06/17 n° 31 29/06/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

26/06/17 n° 35 26/06/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 375 000 €4 747 €/m² 4 747 €

22/03/17 n° 31 22/03/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 800 €3 636 €/m² 3 636 €

31/01/17 n° 35 31/01/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

30/01/17 n° 31 30/01/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/07/16 n° 35 01/07/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/12/15 n° 35 07/12/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 304 000 €4 606 €/m² 4 606 €

16/10/15 n° 35 16/10/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

23/09/15 n° 31 23/09/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/08/15 n° 31 28/08/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/04/15 n° 35 03/04/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

29/12/14 n° 21 29/12/14 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 440 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/12/14 n° 35 05/12/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

27/10/14 n° 16 27/10/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 329 000 €4 387 €/m² 4 387 €

15/10/14 n° 20 15/10/14 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 563 000 €4 615 €/m² 4 615 €

01/10/14 n° 31 01/10/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 247 000 €2 976 €/m² 2 976 €

25/07/14 n° 35 25/07/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

30/01/14 n° 35 30/01/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2521/07/21 · 153 M² · MAISON 715 000 €4 673 €/m²

n° 2522/12/17 · 153 M² · MAISON 563 000 €3 680 €/m²

n° 2015/10/14 · 122 M² · MAISON 563 000 €4 615 €/m²

n° 2313/04/21 · 100 M² · MAISON 527 400 €5 274 €/m²

n° 1006/01/22 · 105 M² · MAISON 512 000 €4 876 €/m²

n° 2129/12/14 · 132 M² · MAISON 440 000 €3 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3117/05/19 · 39 M² · APPT 44 100 €1 131 €/m²

n° 3128/08/15 · 39 M² · APPT 105 000 €2 692 €/m²

n° 3130/01/17 · 50 M² · APPT 120 000 €2 400 €/m²

n° 3525/01/18 · 63 M² · APPT 130 000 €2 063 €/m²

n° 3123/09/15 · 50 M² · APPT 160 000 €3 200 €/m²

n° 3722/01/25 · 37 M² · APPT 165 000 €4 459 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fresnes · 2 333 € à 4 442 €/m²

BARRE = POSITION DANS FRESNES

Boulevard Jean Jaures4 442 €

Rue de Verdun · cette rue4 083 €

Rue Henri Barbusse4 063 €

Avenue de la Paix3 624 €

Boulevard Pasteur3 186 €

Résidence des Gemeaux3 014 €

Allée du Mali2 333 €

Toutes les rues du quartier Fleurs-Pasteur → DE 2 213 € À 5 288 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 131 € à 6 417 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons42 / 10

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Verdun à Fresnes ?

Le prix médian y est de 4 083 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 131 à 6 417 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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