France › Épernay › Coteau Ouest-Les Forges Est › Rue Frederic Plomb › n° 10

10 Rue Frederic Plomb, Épernay

Vendu 86 600 € (2 014 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 512003 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 613 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Frederic Plomb1 957 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Coteau Ouest-Les Forges Est1 556 €/m² 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Épernay1 728 €/m² 4 069 ventesPrix à Épernay → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 388 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0794

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 014 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Frederic Plomb

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 978 € À 2 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 600 €2 014 €/m² 2 014 €

17/10/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 400 €2 030 €/m² 2 030 €

14/06/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

18/01/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

21/12/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 200 €1 613 €/m² 1 613 €

30/04/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 500 €1 772 €/m² 1 772 €

29/04/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/04/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 500 €1 942 €/m² 1 942 €

07/06/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

26/02/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

17/09/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 18 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/07/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 168 500 €1 832 €/m² 1 832 €

17/10/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 500 €2 163 €/m² 2 163 €

26/09/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

08/09/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/09/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 111 000 €1 018 €/m² 1 018 €

29/06/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 300 €1 261 €/m² 1 261 €

31/03/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 139 500 €1 516 €/m² 1 516 €

16/03/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Frederic Plomb, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 16 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−5 %1 862 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021 n° 23+15 %2 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 29−52 %947 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 43−2 %1 927 €/m²Maison 109 m² · vendu 2018 n° 51−2 %1 918 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 55+4 %2 027 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024

RUE FREDERIC PLOMBMÉDIANE DE LA RUE 1 957 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %2 111 €/m²Appt 117 m² · vendu 2021 n° 8−17 %1 630 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI1 613 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 16 B+13 %2 220 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2018 n° 18−3 %1 900 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 20+62 %3 167 €/m²Maison 78 m² · 3 ventes · 2023 n° 22−41 %1 161 €/m²Maison 284 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Frederic Plomb →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 117 € 2 545 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 014 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 RUE L HOPITAL AUBAN MOET 40 m² 85 000 € 2 125 €

84 RUE L HOPITAL AUBAN MOET 44 m² 85 008 € 1 932 €

84 RUE L HOPITAL AUBAN MOET 45 m² 85 005 € 1 889 €

84 RUE L HOPITAL AUBAN MOET 27 m² 56 997 € 2 111 €

84 RUE L HOPITAL AUBAN MOET 65 m² 119 990 € 1 846 €

84 RUE L HOPITAL AUBAN MOET 40 m² 55 000 € 1 375 €

84 RUE L HOPITAL AUBAN MOET 27 m² 58 806 € 2 178 €

2 RUE FREDERIC PLOMB 117 m² 246 987 € 2 111 €

92 RUE L HOPITAL AUBAN MOET 42 m² 72 912 € 1 736 €

92 RUE L HOPITAL AUBAN MOET 49 m² 90 013 € 1 837 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 117 € à 2 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Frédéric Plomb

Fourchette courante1 603 – 2 161 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Frédéric Plomb ↗

Coteau Ouest-Les Forges Est

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-10 %

Voir Coteau Ouest-Les Forges Est ↗

Épernay

Tendance 3 ans+8 %

vs département-29 %

Rendement brut6.1 %

Voir Épernay ↗

Marne

Rang de la commune9ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 152 – 2 290 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

426 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Frederic Plomb44 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteau Ouest-Les Forges Est499 ventes · 1 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpernay4 069 ventes · 1 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épernay → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Frederic Plomb à Épernay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Frederic Plomb a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 43 m² à 86 600 €, soit 2 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Plomb ?

Oui : 2 014 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Épernay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Frederic Plomb