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Prix de l'immobilier Rue de Sezanne, Épernay

Prix médian de 1 790 €/m² sur 21 ventes (51200)6 % PLUS CHER QUE ÉPERNAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Coteau Ouest-Les Forges Est ↗Prix immobilier Épernay ↗

Rue de Sezanne s'aligne sur la médiane d'Épernay : 1 790 €/m² contre 1 695 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 790 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 09/12/2025

702 €DISPERSION DES VENTES2 986 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

53 m² médians

125 k€ à Épernay

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Épernay : 1 695 €/m²

Marne : 1 563 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE SEZANNE- - ÉPERNAY€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Sezanne

DÉC. 2025

n° 40 · Appartement09/12/25 · 144 M² 210 000 €1 458 €/m²

n° 14 · Appartement08/10/25 · 38 M² 78 000 €2 053 €/m²

n° 3 · Appartement20/03/25 · 100 M² 179 000 €1 790 €/m²

n° 9 · Appartement20/11/24 · 21 M² 62 700 €2 986 €/m²

n° 9 · Appartement02/08/24 · 53 M² 113 000 €2 132 €/m²

n° 21 · Appartement19/12/23 · 57 M² 40 000 €702 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉPERNAY · 51200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Sezanne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 702 € À 2 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/12/25 n° 40 09/12/25 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 210 000 €1 458 €/m² 1 458 €

08/10/25 n° 14 08/10/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

20/03/25 n° 3 20/03/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

20/11/24 n° 9 20/11/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 700 €2 986 €/m² 2 986 €

02/08/24 n° 9 02/08/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €

19/12/23 n° 21 19/12/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

28/02/23 n° 9 28/02/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

03/02/23 n° 9 03/02/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

23/09/22 n° 9 23/09/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 000 €1 952 €/m² 1 952 €

23/09/22 n° 9 23/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/07/22 n° 21 22/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/10/21 n° 9 04/10/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/10/20 n° 21 19/10/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 600 €1 229 €/m² 1 229 €

17/07/20 n° 21 17/07/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/01/20 n° 9 24/01/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 500 €2 026 €/m² 2 026 €

07/11/19 n° 7 07/11/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

09/05/19 n° 9 09/05/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €

07/12/17 n° 14 07/12/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 200 €1 672 €/m² 1 672 €

02/06/17 n° 9 02/06/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 84 200 €1 477 €/m² 1 477 €

05/10/16 n° 21 05/10/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 400 €1 285 €/m² 1 285 €

17/10/14 n° 14 17/10/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4009/12/25 · 144 M² · APPT 210 000 €1 458 €/m²

n° 320/03/25 · 100 M² · APPT 179 000 €1 790 €/m²

n° 2122/07/22 · 80 M² · APPT 140 000 €1 750 €/m²

n° 928/02/23 · 64 M² · APPT 125 000 €1 953 €/m²

n° 902/08/24 · 53 M² · APPT 113 000 €2 132 €/m²

n° 2117/07/20 · 80 M² · APPT 112 000 €1 400 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 924/01/20 · 19 M² · APPT 38 500 €2 026 €/m²

n° 2119/12/23 · 57 M² · APPT 40 000 €702 €/m²

n° 923/09/22 · 21 M² · APPT 41 000 €1 952 €/m²

n° 1417/10/14 · 34 M² · APPT 48 000 €1 412 €/m²

n° 1407/12/17 · 36 M² · APPT 60 200 €1 672 €/m²

n° 920/11/24 · 21 M² · APPT 62 700 €2 986 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Épernay · 1 635 € à 1 979 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉPERNAY

Avenue de Champagne1 979 €

Rue de Sezanne · cette rue1 790 €

Rue des Jancelins1 731 €

Rue Francois Bonal1 724 €

Rue l Hopital Auban Moet1 650 €

Avenue du Marechal Foch1 641 €

Avenue Jean Jaures1 635 €

Toutes les rues du quartier Coteau Ouest-Les Forges Est → DE 1 199 € À 4 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 702 € à 2 986 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 600 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Sezanne à Épernay ?

Le prix médian y est de 1 790 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Sezanne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 702 à 2 986 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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