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France › Épernay › Coteau Ouest-Les Forges Est › Avenue Paul Chandon › n° 19

19 Avenue Paul Chandon, Épernay

Vendu 83 000 € (2 243 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5120011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 989 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Paul Chandon2 028 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Coteau Ouest-Les Forges Est1 556 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Épernay1 750 €/m² 4 078 ventesPrix à Épernay → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 543 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0300
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 243 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Paul Chandon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 633 € À 2 243 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €
06/01/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 500 €1 878 €/m² 1 878 €
02/09/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 02/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 194 900 €1 989 €/m² 1 989 €
06/03/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 224 500 €2 138 €/m² 2 138 €
16/11/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €
29/12/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/12/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
962 € 2 876 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 243 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV PAUL CHANDON 128 m² 230 016 € 1 797 €
21 AV PAUL CHANDON 113 m² 324 988 € 2 876 €
21 AV PAUL CHANDON 130 m² 125 060 € 962 €
21 AV PAUL CHANDON 139 m² 273 969 € 1 971 €
21 AV PAUL CHANDON 96 m² 240 000 € 2 500 €
21 AV PAUL CHANDON 118 m² 168 976 € 1 432 €
21 AV PAUL CHANDON 135 m² 255 960 € 1 896 €
21 AV PAUL CHANDON 49 m² 123 970 € 2 530 €
21 AV PAUL CHANDON 80 m² 105 040 € 1 313 €
21 AV PAUL CHANDON 80 m² 122 480 € 1 531 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 2 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Paul Chandon
Fourchette courante1 568 – 2 172 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Paul Chandon ↗
Coteau Ouest-Les Forges Est
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-11 %
Voir Coteau Ouest-Les Forges Est ↗
Épernay
Tendance 3 ans+8 %
vs département-28 %
Rendement brut5.7 %
Voir Épernay ↗
Marne
Rang de la commune9ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
366 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Paul Chandon60 ventes depuis 2014 · 2 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteau Ouest-Les Forges Est515 ventes · 1 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpernay4 078 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épernay → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Paul Chandon à Épernay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 243 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Paul Chandon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 37 m² à 83 000 €, soit 2 243 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Paul Chandon ?

Oui : 2 243 €/m² contre 2 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Épernay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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