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Prix de l'immobilier Rue des Petits Pres, Épernay

Prix médian de 1 879 €/m² sur 16 ventes (51200)10 % PLUS CHER QUE ÉPERNAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Coteau Ouest-Les Forges Est ↗Prix immobilier Épernay ↗

Rue des Petits Pres s'aligne sur la médiane d'Épernay : 1 879 €/m² contre 1 710 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 879 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

769 €DISPERSION DES VENTES2 963 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

76 m² médians

125 k€ à Épernay

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Épernay : 1 710 €/m²

Marne : 1 569 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES PETITS PRES- - ÉPERNAY€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Petits Pres

MAI 2026

n° 25 · Maison29/05/26 · 69 M² 95 000 €1 377 €/m²

n° 39 · Maison17/11/25 · 150 M² 328 000 €2 187 €/m²

n° 27 · Maison17/07/25 · 87 M² 131 550 €1 512 €/m²

n° 21 · Maison22/01/25 · 54 M² 160 000 €2 963 €/m²

n° 46 · Maison12/10/23 · 76 M² 178 500 €2 349 €/m²

n° 9 · Appartement15/12/22 · 70 M² 131 000 €1 871 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉPERNAY · 51200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Petits Pres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 2 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 25 29/05/26 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

17/11/25 n° 39 17/11/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 328 000 €2 187 €/m² 2 187 €

17/07/25 n° 27 17/07/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 131 550 €1 512 €/m² 1 512 €

22/01/25 n° 21 22/01/25 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

12/10/23 n° 46 12/10/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 178 500 €2 349 €/m² 2 349 €

15/12/22 n° 9 15/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

27/09/21 n° 37 27/09/21 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 310 000 €2 039 €/m² 2 039 €

08/01/21 n° 33 08/01/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 228 000 €2 036 €/m² 2 036 €

23/09/19 n° 15 23/09/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/03/19 n° 28 18/03/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

10/10/18 n° 44 10/10/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €

27/04/17 n° 23 27/04/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 182 400 €1 559 €/m² 1 559 €

07/11/14 n° — 07/11/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/07/14 n° 28 10/07/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

25/03/14 n° 30 25/03/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

21/02/14 n° 33 21/02/14 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 212 500 €1 897 €/m² 1 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3917/11/25 · 150 M² · MAISON 328 000 €2 187 €/m²

n° 1523/09/19 · 140 M² · MAISON 315 000 €2 250 €/m²

n° 3727/09/21 · 152 M² · APPT 310 000 €2 039 €/m²

n° 3308/01/21 · 112 M² · MAISON 228 000 €2 036 €/m²

n° 3321/02/14 · 112 M² · MAISON 212 500 €1 897 €/m²

n° 2327/04/17 · 117 M² · MAISON 182 400 €1 559 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3025/03/14 · 65 M² · APPT 50 000 €769 €/m²

n° 2810/07/14 · 52 M² · APPT 50 000 €962 €/m²

n° —07/11/14 · 50 M² · MAISON 80 000 €1 600 €/m²

n° 2529/05/26 · 69 M² · MAISON 95 000 €1 377 €/m²

n° 2818/03/19 · 53 M² · APPT 100 000 €1 887 €/m²

n° 915/12/22 · 70 M² · APPT 131 000 €1 871 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Épernay · 1 557 € à 1 986 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉPERNAY

Avenue de Champagne1 986 €

Rue des Petits Pres · cette rue1 879 €

Rue des Jancelins1 859 €

Place du 13eme Regiment de Genie1 812 €

Rue Francois Bonal1 735 €

Rue l Hopital Auban Moet1 690 €

Avenue du Marechal Foch1 557 €

Toutes les rues du quartier Coteau Ouest-Les Forges Est → DE 1 199 € À 4 199 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 769 € à 2 963 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons5 / 11

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Petits Pres à Épernay ?

Le prix médian y est de 1 879 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Petits Pres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 769 à 2 963 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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