France › Essonne › Draveil › S4

Prix de l'immobilier S4, Draveil

Prix médian de 2 478 €/m² sur 288 ventes · Quartier de Draveil23 % MOINS CHER QUE DRAVEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Draveil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 409 €▲ 2 %

sur 12 ventes cette année · +46 €/m² vs 2024

1 930 €DISPERSION 20253 418 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

appartement 84 m²

184 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 16,5 €/m²

Draveil : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— S4- - DRAVEIL€/M²

3,7k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 80 ventes 2 442 €

Maison · 23 ventes 3 434 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

71 Rue Danton69 M² · APPARTEMENT 183 000 €2 652 €/m²

8 Allée Mansart91 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 088 €/m²

2 Allée Mansart66 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 500 €/m²

7 Rue Danton84 M² · MAISON 275 000 €3 274 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

103 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à S4 · 2 076 € à 3 812 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Ferdinand Buisson▼ 5 %3 812 €

B Rue Danton3 679 €

Boulevard Henri Barbusse3 431 €

Allée Georges Sand3 125 €

Allée Etienne de la Boetie3 027 €

Rue Liberal Bruant2 400 €

Allée Mansart▼ 10 %2 328 €

Rue Danton▲ 8 %2 319 €

Rue Pierre Bonnard2 281 €

Place St Remy▲ 9 %2 177 €

Rue Francois d'Orbay2 076 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 288 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 322 € À 6 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 71 Rue Danton 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 000 €2 652 €/m² 2 652 €

06/10/2025 8 Allée Mansart 06/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

26/09/2025 2 Allée Mansart 26/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/09/2025 7 Rue Danton 22/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

16/09/2025 30 Rue Ferdinand Buisson 16/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

16/09/2025 71 Rue Danton 16/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/08/2025 90 Rue Danton 29/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 184 450 €2 027 €/m² 2 027 €

11/07/2025 120 Rue Ferdinand Buisson 11/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

31/03/2025 28 Rue Danton 31/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

28/03/2025 71 Rue Danton 28/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

28/02/2025 2 Rue Francois d'Orbay 28/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

23/01/2025 52 Rue Ferdinand Buisson 23/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 367 000 €4 078 €/m² 4 078 €

20/11/2024 90 Rue Danton 20/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

16/10/2024 2 Allée Mansart 16/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 151 000 €1 864 €/m² 1 864 €

04/10/2024 69 Rue Danton 04/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

04/10/2024 51 B Rue Danton 04/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 318 000 €3 786 €/m² 3 786 €

04/09/2024 69 Rue Danton 04/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

28/08/2024 4 Allée Mansart 28/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 900 €2 363 €/m² 2 363 €

10/07/2024 15 Place St Remy 10/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

08/07/2024 5 Allée Georges Sand 08/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 317 000 €3 522 €/m² 3 522 €

04/07/2024 64 Rue Danton 04/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 199 970 €3 703 €/m² 3 703 €

27/06/2024 71 Rue Danton 27/06/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

31/05/2024 69 Rue Danton 31/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/05/2024 96 Rue Danton 21/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/05/2024 88 Rue Danton 16/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 189 295 €2 080 €/m² 2 080 €

13/05/2024 71 Rue Danton 13/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

18/04/2024 90 Rue Danton 18/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 600 €1 841 €/m² 1 841 €

21/03/2024 77 Boulevard Henri Barbusse 21/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/03/2024 3 Rue Pierre Bonnard 19/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €

14/03/2024 100 Rue Danton 14/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

08/02/2024 15 Place St Remy 08/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

22/12/2023 69 Rue Danton 22/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

29/11/2023 1 Rue Liberal Bruant 29/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

18/10/2023 71 Boulevard Henri Barbusse 18/10/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 630 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/09/2023 8 Rue Ferdinand Buisson 11/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 585 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/08/2023 9 Allée Michel de Montaigne 25/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 313 500 €2 799 €/m² 2 799 €

20/07/2023 15 Place St Remy 20/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 500 €2 269 €/m² 2 269 €

21/06/2023 84 Rue Danton 21/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 050 €2 688 €/m² 2 688 €

02/06/2023 15 Place St Remy 02/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

01/06/2023 2 Rue Francois d'Orbay 01/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 730 €1 486 €/m² 1 486 €

11/05/2023 64 Rue Danton 11/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 184 000 €3 345 €/m² 3 345 €

13/04/2023 82 Rue Danton 13/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

09/03/2023 111 Rue Danton 09/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

24/02/2023 91 B Bd Henri Barbusse 24/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

21/02/2023 64 Rue Danton 21/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 500 €3 900 €/m² 3 900 €

08/02/2023 69 Rue Danton 08/02/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 217 000 €2 466 €/m² 2 466 €

06/01/2023 71 Rue Danton 06/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

28/12/2022 86 Rue Danton 28/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

23/12/2022 64 A Rue Danton 23/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

15/12/2022 84 Rue Danton 15/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

17/10/2022 15 Place St Remy 17/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 170 €2 738 €/m² 2 738 €

11/10/2022 15 Place St Remy 11/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

29/09/2022 64 A Rue Danton 29/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 203 000 €3 830 €/m² 3 830 €

21/09/2022 64 Rue Danton 21/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 000 €3 985 €/m² 3 985 €

02/09/2022 49 B Rue Danton 02/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 368 000 €3 573 €/m² 3 573 €

26/08/2022 71 Rue Danton 26/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 700 €3 423 €/m² 3 423 €

16/08/2022 6 Allée Mansart 16/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/08/2022 69 Rue Danton 03/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

02/08/2022 6 Allée Mansart 02/08/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

25/07/2022 88 Rue Danton 25/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 000 €2 506 €/m² 2 506 €

20/07/2022 19 Rue Etienne de la Boetie 20/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 370 000 €3 304 €/m² 3 304 €

07/07/2022 100 Rue Danton 07/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 169 000 €2 086 €/m² 2 086 €

01/07/2022 5 Rue Pierre Bonnard 01/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 995 €2 375 €/m² 2 375 €

20/06/2022 64 Rue Danton 20/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 201 500 €3 731 €/m² 3 731 €

03/06/2022 69 Rue Danton 03/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

02/06/2022 42 Rue Ferdinand Buisson 02/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 305 400 €4 242 €/m² 4 242 €

01/06/2022 82 Rue Danton 01/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

24/05/2022 6 Allée du Coq au Champ 24/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 349 000 €3 324 €/m² 3 324 €

17/05/2022 71 Rue Danton 17/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 204 250 €2 348 €/m² 2 348 €

03/03/2022 86 Rue Danton 03/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 000 €2 149 €/m² 2 149 €

25/02/2022 8 Rue Montaigne 25/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 315 000 €2 813 €/m² 2 813 €

04/01/2022 71 Rue Danton 04/01/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 216 000 €2 483 €/m² 2 483 €

29/12/2021 69 Rue Danton 29/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

15/12/2021 71 Rue Danton 15/12/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 201 000 €1 990 €/m² 1 990 €

13/12/2021 16 Rue Ferdinand Buisson 13/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 379 200 €2 545 €/m² 2 545 €

30/11/2021 71 Rue Danton 30/11/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 192 600 €2 214 €/m² 2 214 €

29/11/2021 71 Rue Danton 29/11/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 216 900 €2 148 €/m² 2 148 €

18/11/2021 6 Allée Mansart 18/11/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 172 500 €1 938 €/m² 1 938 €

05/11/2021 71 Rue Danton 05/11/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 174 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/10/2021 1 Allée du Coq au Champ 29/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 353 000 €3 755 €/m² 3 755 €

28/10/2021 84 Rue Danton 28/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

16/09/2021 92 Rue Danton 16/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

01/09/2021 77 Boulevard Henri Barbusse 01/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

26/08/2021 84 Rue Danton 26/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

19/07/2021 50 Rue Ferdinand Buisson 19/07/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

15/07/2021 37 Rue Danton 15/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

15/07/2021 82 Rue Danton 15/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €

15/07/2021 69 Rue Danton 15/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

01/07/2021 2 Allée Mansart 01/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

16/06/2021 22 Rue Ferdinand Buisson 16/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 341 000 €4 060 €/m² 4 060 €

11/06/2021 8 Allée Etienne de la Boetie 11/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 358 900 €3 204 €/m² 3 204 €

10/06/2021 64 Rue Danton 10/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

04/06/2021 69 Rue Danton 04/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

18/05/2021 94 Rue Danton 18/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

11/05/2021 2 Rue Montaigne 11/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 358 900 €3 204 €/m² 3 204 €

10/05/2021 82 Rue Danton 10/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €

29/04/2021 24 Rue Ferdinand Buisson 29/04/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 258 000 €6 143 €/m² 6 143 €

01/04/2021 77 Boulevard Henri Barbusse 01/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 000 €3 944 €/m² 3 944 €

23/03/2021 71 Rue Danton 23/03/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

23/03/2021 64 A Rue Danton 23/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 000 €3 426 €/m² 3 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

S5▲ 60 %3 953 €

S6▲ 48 %3 658 €

S9▲ 32 %3 266 €

S2▲ 31 %3 236 €

S10▲ 31 %3 235 €

S13▲ 30 %3 216 €

S7▲ 27 %3 141 €

S8▲ 24 %3 074 €

S12▲ 6 %2 625 €

S4 · ce quartier2 478 €

Voir les 10 quartiers de Draveil → DE 2 478 € À 3 953 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à S4

Estimation calée sur les 288 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 225 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à S4 (Draveil) ?

Le prix médian est de 2 409 € par m² en 2025 dans le quartier S4 à Draveil, d'après les ventes DVF (2 292 €/m² en appartement, 3 112 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 621 €/m².

Les prix montent-ils à S4 ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien