Quel est le prix au m² à S4 (Draveil) ?

Le prix médian est de €2 409 par m² en 2025 dans le quartier S4 à Draveil, d'après les ventes DVF (€2 292/m² en appartement, €3 112/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 621/m².

Les prix montent-ils à S4 ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Essonne › Draveil › S4

Prix de l'immobilier S4, Draveil

Quartier de Draveil · 288 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE DRAVEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 409 €▲ +2 %

sur 12 ventes cette année · +46 € vs 2024

1 930 €DISPERSION DES VENTES 20253 418 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

appartement 84 m²

184 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 16,5 €/m²

Draveil : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

S4DRAVEIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 80 ventes2 442 €

Maison · 23 ventes3 434 €

Rues du quartier11 RUES

Rue Ferdinand Buisson▼ 5 %3 812 €

B Rue Danton—3 679 €

Boulevard Henri Barbusse—3 431 €

Allée Georges Sand—3 125 €

Allée Etienne de la Boetie—3 027 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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71 Rue Danton
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91 m² · appartement184 450 €
2 027 €/m²

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112 m² · appartement215 000 €
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28 Rue Danton
83 m² · maison285 000 €
3 434 €/m²

71 Rue Danton
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

2 Rue Francois d'Orbay
64 m² · appartement85 000 €
1 328 €/m²

52 Rue Ferdinand Buisson
90 m² · maison367 000 €
4 078 €/m²

90 Rue Danton
94 m² · appartement180 000 €
1 915 €/m²

2 Allée Mansart
81 m² · appartement151 000 €
1 864 €/m²

69 Rue Danton
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

51 B Rue Danton
84 m² · maison318 000 €
3 786 €/m²

69 Rue Danton
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

4 Allée Mansart
63 m² · appartement148 900 €
2 363 €/m²

15 Place St Remy
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

5 Allée Georges Sand
90 m² · maison317 000 €
3 522 €/m²

64 Rue Danton
54 m² · appartement199 970 €
3 703 €/m²

71 Rue Danton
101 m² · appartement200 000 €
1 980 €/m²

69 Rue Danton
66 m² · appartement165 000 €
2 500 €/m²

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81 m² · appartement180 000 €
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88 Rue Danton
91 m² · appartement189 295 €
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87 m² · appartement115 000 €
1 322 €/m²

90 Rue Danton
78 m² · appartement143 600 €
1 841 €/m²

77 Boulevard Henri Barbusse
15 m² · appartement55 000 €
3 667 €/m²

3 Rue Pierre Bonnard
55 m² · appartement109 000 €
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100 Rue Danton
78 m² · appartement158 000 €
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15 Place St Remy
65 m² · appartement160 000 €
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69 Rue Danton
89 m² · appartement170 000 €
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1 Rue Liberal Bruant
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

71 Boulevard Henri Barbusse
225 m² · maison630 000 €
2 800 €/m²

8 Rue Ferdinand Buisson
117 m² · maison585 000 €
5 000 €/m²

9 Allée Michel de Montaigne
112 m² · maison313 500 €
2 799 €/m²

15 Place St Remy
65 m² · appartement147 500 €
2 269 €/m²

84 Rue Danton
64 m² · appartement172 050 €
2 688 €/m²

15 Place St Remy
68 m² · appartement135 000 €
1 985 €/m²

2 Rue Francois d'Orbay
55 m² · appartement81 730 €
1 486 €/m²

64 Rue Danton
55 m² · appartement184 000 €
3 345 €/m²

82 Rue Danton
55 m² · appartement148 000 €
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111 Rue Danton
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

91 B Bd Henri Barbusse
76 m² · appartement255 000 €
3 355 €/m²

64 Rue Danton
35 m² · appartement136 500 €
3 900 €/m²

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88 m² · appartement217 000 €
2 466 €/m²

71 Rue Danton
87 m² · appartement235 000 €
2 701 €/m²

86 Rue Danton
55 m² · appartement126 000 €
2 291 €/m²

64 A Rue Danton
38 m² · appartement138 000 €
3 632 €/m²

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55 m² · appartement122 000 €
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68 m² · appartement186 170 €
2 738 €/m²

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64 A Rue Danton
53 m² · appartement203 000 €
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66 m² · appartement263 000 €
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49 B Rue Danton
103 m² · maison368 000 €
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71 Rue Danton
56 m² · appartement191 700 €
3 423 €/m²

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63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

69 Rue Danton
66 m² · appartement173 000 €
2 621 €/m²

6 Allée Mansart
96 m² · appartement220 000 €
2 292 €/m²

88 Rue Danton
81 m² · appartement203 000 €
2 506 €/m²

19 Rue Etienne de la Boetie
112 m² · maison370 000 €
3 304 €/m²

100 Rue Danton
81 m² · appartement169 000 €
2 086 €/m²

5 Rue Pierre Bonnard
64 m² · appartement151 995 €
2 375 €/m²

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72 m² · maison305 400 €
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6 Allée du Coq au Champ
105 m² · maison349 000 €
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87 m² · appartement204 250 €
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61 m² · appartement172 000 €
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2 652 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à S4 (Draveil) ?: Le prix médian est de €2 409 par m² en 2025 dans le quartier S4 à Draveil, d'après les ventes DVF (€2 292/m² en appartement, €3 112/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 621/m².
Les prix montent-ils à S4 ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +2 % sur la dernière année.