France › Draveil › S4 › Rue Danton › n° 64 A

64 A Rue Danton, Draveil

Vendu 138 000 € (3 632 €/m²) en 2022 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9121046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 A3 191 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Danton2 487 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %S42 283 €/m² 300 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Draveil2 556 €/m² 4 000 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 64 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue

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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS64

Dernière vente : 3 632 €/m² en 2022 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 A Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 453 € À 3 830 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2022 n° 64 A · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

29/09/2022 n° 64 A · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 203 000 €3 830 €/m² 3 830 €

10/06/2021 n° 64 A · Appartement · 1 p. 10/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

23/03/2021 n° 64 A · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 000 €3 426 €/m² 3 426 €

26/08/2020 n° 64 A · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 171 000 €3 109 €/m² 3 109 €

03/06/2020 n° 64 A · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 000 €3 324 €/m² 3 324 €

29/04/2019 n° 64 A · Appartement · 1 p. 29/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

19/02/2019 n° 64 A · Appartement · 1 p. 19/02/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 000 €3 237 €/m² 3 237 €

17/09/2018 n° 64 A · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 000 €3 171 €/m² 3 171 €

03/09/2018 n° 64 A · Appartement · 1 p. 03/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

07/09/2017 n° 64 A · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 500 €3 419 €/m² 3 419 €

06/07/2017 n° 64 A · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 000 €3 324 €/m² 3 324 €

19/05/2017 n° 64 A · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 760 €2 958 €/m² 2 958 €

14/12/2016 n° 64 A · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 500 €3 110 €/m² 3 110 €

29/08/2016 n° 64 A · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

09/10/2015 n° 64 A · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

16/06/2015 n° 64 A · Appartement · 2 p. 16/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

18/05/2015 n° 64 A · Appartement · 2 p. 18/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 164 000 €3 037 €/m² 3 037 €

03/03/2015 n° 64 A · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

05/06/2014 n° 64 A · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

08/04/2014 n° 64 A · Appartement · 1 p. 08/04/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

12/02/2014 n° 64 A · Appartement · 2 p. 12/02/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

30/01/2014 n° 64 A · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Danton, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 67 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55+25 %3 112 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019 n° 59 B+74 %4 324 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 59 T+33 %3 300 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 61−24 %1 896 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 63+17 %2 901 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020 n° 67 B+3 %2 573 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2017 n° 69+2 %2 534 €/m²Appt 66 m² · 32 ventes · 2026 n° 71−13 %2 163 €/m²Appt 69 m² · 28 ventes · 2025

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 487 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58+65 %4 114 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 62+96 %4 871 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 64+49 %3 717 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2026

n° 64 AVOUS ÊTES ICI3 191 €/m²23 ventes · dernière 2022

n° 74+0 %2 496 €/m²Maison 132 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Danton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 322 € 3 423 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 RUE DANTON 66 m² 165 000 € 2 500 €

69 RUE DANTON 66 m² 139 986 € 2 121 €

69 RUE DANTON 61 m² 172 020 € 2 820 €

69 RUE DANTON 70 m² 185 010 € 2 643 €

69 RUE DANTON 66 m² 154 968 € 2 348 €

69 RUE DANTON 88 m² 217 008 € 2 466 €

69 RUE DANTON 87 m² 230 028 € 2 644 €

69 RUE DANTON 61 m² 180 011 € 2 951 €

69 RUE DANTON 88 m² 244 992 € 2 784 €

69 RUE DANTON 89 m² 169 990 € 1 910 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 322 € à 3 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danton

Fourchette courante2 065 – 2 632 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Danton ↗

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir S4 ↗

Draveil

Tendance 3 ans-7 %

vs département-17 %

Rendement brut6.6 %

Voir Draveil ↗

Essonne

Rang de la commune74ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

628 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 A ?

LA RUERue Danton177 ventes depuis 2014 · 2 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS4300 ventes · 2 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil4 000 ventes · 2 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 64 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 A Rue Danton à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 A Rue Danton a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2022, appartement de 38 m² à 138 000 €, soit 3 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 3 632 €/m² contre 2 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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