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France › Draveil › S4 › Rue Danton › n° 111

111 Rue Danton, Draveil

Vendu 170 000 € (2 576 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 912104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 121 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Danton2 483 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %S42 292 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Draveil3 186 €/m² 3 993 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 576 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 111 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 439 € À 2 576 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2023 n° 111 · Appartement · 3 p. 09/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €
13/12/2018 n° 111 · Appartement · 4 p. 13/12/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 500 €2 253 €/m² 2 253 €
23/03/2018 n° 111 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €
06/10/2017 n° 111 · Appartement · 4 p. 06/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €
15/05/2017 n° 111 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €
01/03/2017 n° 111 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 800 €1 618 €/m² 1 618 €
19/08/2016 n° 111 · Appartement · 4 p. 19/08/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 149 280 €1 843 €/m² 1 843 €
18/05/2015 n° 111 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €
18/05/2015 n° 111 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 691 € 2 778 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 RUE DANTON 74 m² 167 980 € 2 270 €
88 RUE DANTON 91 m² 189 280 € 2 080 €
100 RUE DANTON 78 m² 158 028 € 2 026 €
100 RUE DANTON 91 m² 200 018 € 2 198 €
4 ALL MANSART 63 m² 148 869 € 2 363 €
8 ALL MANSART 91 m² 190 008 € 2 088 €
6 ALL MANSART 89 m² 172 482 € 1 938 €
2 ALL MANSART 66 m² 165 000 € 2 500 €
4 ALL MANSART 66 m² 145 002 € 2 197 €
94 RUE DANTON 70 m² 160 020 € 2 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 691 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Fourchette courante2 071 – 2 630 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danton ↗
S4
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-28 %
Voir S4 ↗
Draveil
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut7.5 %
Voir Draveil ↗
Essonne
Rang de la commune75ᵉ sur 112
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue Danton176 ventes depuis 2014 · 2 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS4288 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil3 993 ventes · 3 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue Danton à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue Danton a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2023, appartement de 66 m² à 170 000 €, soit 2 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 2 576 €/m² contre 2 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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