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France › Draveil › S4 › Rue Danton › n° 84

84 Rue Danton, Draveil

Vendu 172 050 € (2 688 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 912108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 364 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Danton2 491 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %S42 292 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Draveil2 622 €/m² 3 861 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue
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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 688 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 938 € À 2 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2023 n° 84 · Appartement · 4 p. 21/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 050 €2 688 €/m² 2 688 €
15/12/2022 n° 84 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €
01/06/2022 n° 84 · Appartement · 4 p. 01/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €
28/10/2021 n° 84 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €
26/08/2021 n° 84 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
03/12/2019 n° 84 · Appartement · 4 p. 03/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 265 €1 957 €/m² 1 957 €
29/10/2015 n° 84 · Appartement · 4 p. 29/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €
17/09/2015 n° 84 · Appartement · 4 p. 17/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 691 € 2 778 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 RUE DANTON 78 m² 143 598 € 1 841 €
2 ALL MANSART 66 m² 175 032 € 2 652 €
100 RUE DANTON 81 m² 168 966 € 2 086 €
90 RUE DANTON 91 m² 184 457 € 2 027 €
92 RUE DANTON 81 m² 190 026 € 2 346 €
88 RUE DANTON 81 m² 202 986 € 2 506 €
8 ALL MANSART 91 m² 190 008 € 2 088 €
6 ALL MANSART 89 m² 172 482 € 1 938 €
2 ALL MANSART 66 m² 165 000 € 2 500 €
94 RUE DANTON 70 m² 160 020 € 2 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 691 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante2 043 – 2 624 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
S4
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir S4 ↗
Draveil
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut8.2 %
Voir Draveil ↗
Essonne
Rang de la commune72ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Danton172 ventes depuis 2014 · 2 491 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS4288 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil3 861 ventes · 2 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Danton à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Danton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2023, appartement de 64 m² à 172 050 €, soit 2 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 2 688 €/m² contre 2 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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