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France › Essonne › Draveil › S10

Prix de l'immobilier S10, Draveil

Quartier de Draveil · 465 ventes DVF depuis 2014
☆ Favori Prix à Draveil ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 353 €▼ 5 %
sur 41 ventes cette année · −186 € vs 2024
2 365 €DISPERSION DES VENTES 20254 836 €
VENTE MÉDIANE
254 k€
maison 70 m²
289 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
41
en 2025 · 179 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 16,5 €/m²
Draveil : 7,1 % brut
Évolution du prix médian
S10DRAVEIL€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,6k3,1k3,7k4,2k20142017202020232025DRAVEIL3 353 €/m²
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 104 ventes3 749 €
Appartement · 75 ventes3 178 €
Rues du quartier21 RUES
B Rue Pierre Brossolette—4 241 €
Rue du Muguet—3 917 €
Rue Pierre Brossolette▼ 12 %3 891 €
Rue Lamartine▲ 44 %3 830 €
Rue du Bel Air—3 821 €
Voir toutes les rues de Draveil →
Dernières ventesDÉC. 2025
5 Rue des Hirondelles
40 m² · maison254 000 €
6 350 €/m²
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57 m² · maison259 550 €
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28 m² · appartement103 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
S2
3 697 €
▲ +17 %
S13
3 135 €
▼ 5 %
S9
3 802 €
▲ +15 %
S7
3 547 €
▼ 1 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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28 m² · appartement103 000 €
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24 Rue Lamartine
40 m² · maison198 000 €
4 950 €/m²
76 Avenue Eugene Delacroix
83 m² · appartement220 000 €
2 651 €/m²
16 Rue des Anemones
43 m² · appartement147 000 €
3 419 €/m²
27 B Av Eugene Delacroix
56 m² · maison255 000 €
4 554 €/m²
70 Rue Victor Hugo
126 m² · maison375 700 €
2 982 €/m²
8 Rue du Bel Air
79 m² · maison338 700 €
4 287 €/m²
15 Rue des Anemones
45 m² · appartement105 000 €
2 333 €/m²
6 Rue Tamponnet
98 m² · maison453 000 €
4 622 €/m²
15 Rue des Anemones
29 m² · appartement100 000 €
3 448 €/m²
120 Boulevard Henri Barbusse
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²
51 Rue Pierre Brossolette
200 m² · maison600 000 €
3 000 €/m²
15 Rue des Anemones
29 m² · appartement112 000 €
3 862 €/m²
85 Rue des Jonquilles
70 m² · appartement232 000 €
3 314 €/m²
26 Rue Pierre Brossolette
82 m² · maison307 500 €
3 750 €/m²
69 Rue Pierre Brossolette
160 m² · maison465 000 €
2 906 €/m²
14 Rue des Anemones
63 m² · appartement157 000 €
2 492 €/m²
10 B Rue des Vignes
114 m² · maison340 000 €
2 982 €/m²
85 Rue des Jonquilles
66 m² · appartement222 000 €
3 364 €/m²
62 Rue Pierre Brossolette
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²
6 Allée du Clos Fleuri
94 m² · maison335 000 €
3 564 €/m²
15 Rue des Anemones
42 m² · appartement121 000 €
2 881 €/m²
54 B Rue Victor Hugo
83 m² · maison315 000 €
3 795 €/m²
7 Allée du Bois des Gaudiches
155 m² · maison350 000 €
2 258 €/m²
3 Rue Lamartine
140 m² · maison725 000 €
5 179 €/m²
130 Boulevard Henri Barbusse
71 m² · appartement165 000 €
2 324 €/m²
8 Rue des Anemones
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²
20 Rue du Chene d'Antin
62 m² · maison207 900 €
3 353 €/m²
6 Allée des Quatre Vents
88 m² · maison315 000 €
3 580 €/m²
67 Avenue Eugene Delacroix
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²
126 Boulevard Henri Barbusse
45 m² · appartement143 000 €
3 178 €/m²
2 T Av Martyrs de Chateaubriant
85 m² · maison296 000 €
3 482 €/m²
48 Avenue Eugene Delacroix
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²
67 Avenue Eugene Delacroix
45 m² · appartement132 900 €
2 953 €/m²
22 Avenue des Boulangeres
122 m² · maison295 000 €
2 418 €/m²
11 Rue Pierre Brossolette
61 m² · appartement295 000 €
4 836 €/m²
36 Rue Tamponnet
53 m² · maison260 000 €
4 906 €/m²
126 Boulevard Henri Barbusse
81 m² · appartement185 000 €
2 284 €/m²
14 Rue des Anemones
63 m² · appartement149 000 €
2 365 €/m²
10 Rue Tamponnet
71 m² · maison255 000 €
3 592 €/m²
10 Allée du Bois des Gaudiches
89 m² · maison315 000 €
3 539 €/m²
16 Allée des Quatre Vents
78 m² · maison305 000 €
3 910 €/m²
5 Rue des Mesanges
70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²
5 Allée des Pampoux
56 m² · maison375 000 €
6 696 €/m²
16 Rue des Anemones
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²
9 Allée du Bois des Gaudiches
84 m² · maison279 700 €
3 330 €/m²
15 Rue Tamponnet
196 m² · maison595 000 €
3 036 €/m²
67 Avenue Eugene Delacroix
62 m² · appartement154 350 €
2 490 €/m²
5 Rue du Bel Air
117 m² · maison447 000 €
3 821 €/m²
3 Avenue des Boulangeres
123 m² · maison360 000 €
2 927 €/m²
10 T Rue Lamartine
90 m² · maison380 800 €
4 231 €/m²
20 Rue des Anemones
63 m² · appartement149 900 €
2 379 €/m²
78 Rue Pierre Brossolette
135 m² · maison445 000 €
3 296 €/m²
19 B All des Quatre Vents
106 m² · maison375 000 €
3 538 €/m²
124 Boulevard Henri Barbusse
53 m² · appartement226 500 €
4 274 €/m²
15 Avenue Payen
117 m² · appartement165 000 €
1 410 €/m²
67 Avenue Eugene Delacroix
45 m² · appartement121 000 €
2 689 €/m²
43 Rue Etienne Rabot
86 m² · maison285 000 €
3 314 €/m²
17 Allée des Quatre Vents
89 m² · maison316 000 €
3 551 €/m²
8 Rue de la Tranchee
74 m² · maison280 000 €
3 784 €/m²
84 Boulevard Henri Barbusse
61 m² · appartement305 000 €
5 000 €/m²
20 E Rue Tamponnet
44 m² · appartement265 404 €
6 032 €/m²
67 Avenue Eugene Delacroix
62 m² · appartement156 500 €
2 524 €/m²
63 Rue des Jonquilles
53 m² · appartement206 648 €
3 899 €/m²
67 Avenue Eugene Delacroix
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²
32 Rue Lamartine
69 m² · maison334 500 €
4 848 €/m²
15 Rue des Anemones
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²
2 B Rue des Vignes
90 m² · maison312 000 €
3 467 €/m²
126 Boulevard Henri Barbusse
46 m² · appartement123 000 €
2 674 €/m²
12 Allée du Clos Fleuri
120 m² · maison365 000 €
3 042 €/m²
85 Rue des Jonquilles
67 m² · appartement243 000 €
3 627 €/m²
10 Rue des Jonquilles
71 m² · maison335 000 €
4 718 €/m²
18 Rue du Chene d'Antin
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²
67 Avenue Eugene Delacroix
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²
67 Avenue Eugene Delacroix
62 m² · appartement162 500 €
2 621 €/m²
6 Rue des Jonquilles
135 m² · maison410 000 €
3 037 €/m²
4 Rue Nadar
77 m² · maison339 500 €
4 409 €/m²
16 Rue Pierre Brossolette
86 m² · maison460 000 €
5 349 €/m²
27 Rue de la Tranchee
111 m² · maison351 000 €
3 162 €/m²
81 B Av Eugene Delacroix
99 m² · maison350 000 €
3 535 €/m²
10 Rue des Anemones
65 m² · appartement132 260 €
2 035 €/m²
2 Rue des Anemones
88 m² · maison288 800 €
3 282 €/m²
18 Avenue des Boulangeres
74 m² · maison257 626 €
3 481 €/m²
124 Boulevard Henri Barbusse
74 m² · appartement289 500 €
3 912 €/m²
27 T Rue Pierre Brossolette
114 m² · maison425 000 €
3 728 €/m²
4 B Rue de la Tranchee
161 m² · maison543 600 €
3 376 €/m²
18 Rue des Jonquilles
90 m² · appartement231 000 €
2 567 €/m²
76 Avenue Eugene Delacroix
69 m² · appartement222 230 €
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11 Rue des Jonquilles
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²
130 Boulevard Henri Barbusse
72 m² · appartement218 000 €
3 028 €/m²
10 Rue des Anemones
63 m² · appartement195 000 €
3 095 €/m²
15 Avenue Payen
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²
136 Boulevard Henri Barbusse
50 m² · maison155 000 €
3 100 €/m²
28 Rue du Muguet
95 m² · maison370 000 €
3 895 €/m²
13 Allée des Quatre Vents
78 m² · maison315 000 €
4 038 €/m²
54 Rue Pierre Brossolette
106 m² · maison295 850 €
2 791 €/m²
8 Rue des Anemones
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²
10 B Rue du Muguet
152 m² · maison677 953 €
4 460 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à S10 (Draveil) ?
Le prix médian est de €3 353 par m² en 2025 dans le quartier S10 à Draveil, d'après les ventes DVF (€2 784/m² en appartement, €3 504/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 556/m².
Les prix montent-ils à S10 ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -5 % sur la dernière année.