France › Draveil › S4 › Rue Danton › n° 69

69 Rue Danton, Draveil

Vendu 185 000 € (2 643 €/m²) en 2024 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 912106 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 568 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Danton2 491 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %S42 292 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Draveil2 524 €/m² 3 861 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue

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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX7

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 643 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 517 € À 3 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/10/2024 n° 69 · Appartement · 4 p. 04/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

04/09/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

31/05/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

08/02/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 217 000 €2 466 €/m² 2 466 €

03/08/2022 n° 69 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

03/06/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

29/12/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

15/07/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

04/06/2021 n° 69 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

28/12/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 800 €2 739 €/m² 2 739 €

11/12/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

03/07/2020 n° 69 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 244 500 €2 810 €/m² 2 810 €

28/05/2020 n° 69 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 158 000 €1 816 €/m² 1 816 €

28/05/2020 n° 69 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 650 €2 568 €/m² 2 568 €

10/12/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

12/06/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

12/10/2018 n° 69 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

25/09/2017 n° 69 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 132 000 €1 517 €/m² 1 517 €

25/09/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

06/07/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

01/12/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 01/12/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

08/07/2016 n° 69 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

28/06/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

06/06/2016 n° 69 · Appartement · 3 p. 06/06/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

13/05/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 500 €2 477 €/m² 2 477 €

18/01/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 000 €2 148 €/m² 2 148 €

02/12/2015 n° 69 · Appartement · 3 p. 02/12/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 226 000 €2 598 €/m² 2 598 €

15/09/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 500 €2 629 €/m² 2 629 €

23/04/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

07/04/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 07/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Danton, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 B n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59 T+32 %3 300 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 59 B+74 %4 324 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 61−24 %1 896 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 63+16 %2 901 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020 n° 67 B+3 %2 573 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2017

n° 69VOUS ÊTES ICI2 568 €/m²31 ventes · dernière 2024

n° 71−13 %2 163 €/m²Appt 69 m² · 28 ventes · 2025

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 491 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 58+65 %4 114 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 62+96 %4 871 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 64+31 %3 265 €/m²Appt 54 m² · 25 ventes · 2024 n° 64 A+46 %3 632 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2022 n° 74+0 %2 496 €/m²Maison 132 m² · vendu 2014 n° 82−11 %2 215 €/m²Appt 55 m² · 12 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Danton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 322 € 3 985 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 643 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RUE DANTON 87 m² 174 000 € 2 000 €

71 RUE DANTON 101 m² 219 978 € 2 178 €

71 RUE DANTON 101 m² 216 948 € 2 148 €

71 RUE DANTON 87 m² 192 618 € 2 214 €

71 RUE DANTON 87 m² 204 276 € 2 348 €

71 RUE DANTON 87 m² 216 021 € 2 483 €

71 RUE DANTON 87 m² 115 014 € 1 322 €

71 RUE DANTON 69 m² 160 011 € 2 319 €

71 RUE DANTON 87 m² 234 987 € 2 701 €

71 RUE DANTON 56 m² 191 688 € 3 423 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 322 € à 3 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante2 043 – 2 624 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Danton ↗

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

Voir S4 ↗

Draveil

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut8.6 %

Voir Draveil ↗

Essonne

Rang de la commune72ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 157 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Danton172 ventes depuis 2014 · 2 491 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS4288 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil3 861 ventes · 2 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Danton à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Danton a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 70 m² à 185 000 €, soit 2 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 2 643 €/m² contre 2 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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