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France › Draveil › S4 › Rue Danton › n° 28

28 Rue Danton, Draveil

Vendu 285 000 € (3 434 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 9121038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 169 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Danton2 491 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %S43 112 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Draveil3 661 €/m² 3 861 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN571 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 434 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 169 € À 3 434 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2025 n° 28 · Maison · 3 p. 31/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €
31/05/2018 n° 28 · Maison · 3 p. 31/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 263 000 €3 169 €/m² 3 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 444 € 6 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 434 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DANTON 85 m² 269 960 € 3 176 €
6 ALL DU COQ AU CHAMP 105 m² 349 020 € 3 324 €
50 RUE FERDINAND BUISSON 35 m² 164 990 € 4 714 €
52 RUE FERDINAND BUISSON 90 m² 367 020 € 4 078 €
71 BD HENRI BARBUSSE 225 m² 630 000 € 2 800 €
42 RUE FERDINAND BUISSON 72 m² 305 424 € 4 242 €
1 ALL DU COQ AU CHAMP 94 m² 352 970 € 3 755 €
49 B RUE DANTON 103 m² 368 019 € 3 573 €
51 B RUE DANTON 84 m² 318 024 € 3 786 €
24 RUE FERDINAND BUISSON 42 m² 258 006 € 6 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 444 € à 6 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 401 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante3 306 – 3 805 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
S4
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-15 %
Voir S4 ↗
Draveil
Tendance 3 ans-4 %
vs département+5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Draveil ↗
Essonne
Rang de la commune31ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 235 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Danton172 ventes depuis 2014 · 2 491 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS4288 ventes · 3 112 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil3 861 ventes · 3 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Danton à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Danton a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, maison de 83 m² à 285 000 €, soit 3 434 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 3 434 €/m² contre 2 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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