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France › Draveil › S4 › Rue Danton › n° 64

64 Rue Danton, Draveil

Vendu 199 970 € (3 703 €/m²) en 2024 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9121049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 265 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Danton2 491 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %S42 292 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Draveil2 521 €/m² 3 861 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue
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Calée sur 168 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS64
Dernière vente : 3 703 €/m² en 2024 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 453 € À 3 985 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 199 970 €3 703 €/m² 3 703 €
11/05/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 184 000 €3 345 €/m² 3 345 €
21/02/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 500 €3 900 €/m² 3 900 €
29/09/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 203 000 €3 830 €/m² 3 830 €
21/09/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 000 €3 985 €/m² 3 985 €
20/06/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 201 500 €3 731 €/m² 3 731 €
10/06/2021 n° 64 · Appartement · 1 p. 10/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €
26/08/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 171 000 €3 109 €/m² 3 109 €
03/06/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 000 €3 324 €/m² 3 324 €
29/04/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 29/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €
19/02/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 19/02/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 000 €3 237 €/m² 3 237 €
17/09/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 000 €3 171 €/m² 3 171 €
03/09/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 03/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €
07/09/2017 n° 64 · Appartement · 1 p. 07/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 500 €3 419 €/m² 3 419 €
06/07/2017 n° 64 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 000 €3 324 €/m² 3 324 €
19/05/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 760 €2 958 €/m² 2 958 €
14/12/2016 n° 64 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 500 €3 110 €/m² 3 110 €
29/08/2016 n° 64 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €
09/10/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €
16/06/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 16/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €
18/05/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 18/05/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 164 000 €3 037 €/m² 3 037 €
03/03/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €
05/06/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €
08/04/2014 n° 64 · Appartement · 1 p. 08/04/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €
12/02/2014 n° 64 · Appartement · 2 p. 12/02/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €
30/01/2014 n° 64 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 328 € 4 890 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 BD HENRI BARBUSSE 70 m² 214 970 € 3 071 €
77 BD HENRI BARBUSSE 18 m² 70 992 € 3 944 €
77 BD HENRI BARBUSSE 15 m² 55 005 € 3 667 €
91 B BD HENRI BARBUSSE 76 m² 254 980 € 3 355 €
2 RUE FRANCOIS D'ORBAY 55 m² 81 730 € 1 486 €
2 RUE FRANCOIS D'ORBAY 64 m² 84 992 € 1 328 €
69 RUE DANTON 66 m² 172 986 € 2 621 €
69 RUE DANTON 88 m² 217 008 € 2 466 €
69 RUE DANTON 66 m² 154 968 € 2 348 €
69 RUE DANTON 70 m² 185 010 € 2 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 4 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante2 043 – 2 624 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
S4
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir S4 ↗
Draveil
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut7.5 %
Voir Draveil ↗
Essonne
Rang de la commune72ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Danton172 ventes depuis 2014 · 2 491 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS4288 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil3 861 ventes · 2 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Danton à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Danton a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 54 m² à 199 970 €, soit 3 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 3 703 €/m² contre 2 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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