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France › Draveil › S4 › Rue Danton › n° 71

71 Rue Danton, Draveil

Vendu 183 000 € (2 652 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 912106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 148 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Danton2 491 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %S42 292 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Draveil2 524 €/m² 3 861 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue
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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 652 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 322 € À 3 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2025 n° 71 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 183 000 €2 652 €/m² 2 652 €
16/09/2025 n° 71 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
28/03/2025 n° 71 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €
27/06/2024 n° 71 · Appartement · 5 p. 27/06/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €
13/05/2024 n° 71 · Appartement · 4 p. 13/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €
06/01/2023 n° 71 · Appartement · 4 p. 06/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €
26/08/2022 n° 71 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 700 €3 423 €/m² 3 423 €
17/05/2022 n° 71 · Appartement · 4 p. 17/05/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 204 250 €2 348 €/m² 2 348 €
04/01/2022 n° 71 · Appartement · 4 p. 04/01/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 216 000 €2 483 €/m² 2 483 €
15/12/2021 n° 71 · Appartement · 5 p. 15/12/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 201 000 €1 990 €/m² 1 990 €
30/11/2021 n° 71 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 192 600 €2 214 €/m² 2 214 €
29/11/2021 n° 71 · Appartement · 5 p. 29/11/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 216 900 €2 148 €/m² 2 148 €
05/11/2021 n° 71 · Appartement · 4 p. 05/11/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 174 000 €2 000 €/m² 2 000 €
23/03/2021 n° 71 · Appartement · 5 p. 23/03/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €
17/12/2019 n° 71 · Appartement · 4 p. 17/12/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €
04/07/2019 n° 71 · Appartement · 4 p. 04/07/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €
29/10/2018 n° 71 · Appartement · 5 p. 29/10/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 186 700 €1 849 €/m² 1 849 €
21/09/2018 n° 71 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €
29/06/2018 n° 71 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €
28/02/2018 n° 71 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 500 €2 428 €/m² 2 428 €
18/12/2017 n° 71 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 141 000 €2 043 €/m² 2 043 €
12/12/2017 n° 71 · Appartement · 4 p. 12/12/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 167 000 €1 920 €/m² 1 920 €
24/07/2017 n° 71 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 240 €2 469 €/m² 2 469 €
30/09/2016 n° 71 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 151 000 €1 736 €/m² 1 736 €
28/06/2016 n° 71 · Appartement · 4 p. 28/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 164 000 €1 885 €/m² 1 885 €
16/03/2016 n° 71 · Appartement · 4 p. 16/03/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 153 000 €1 759 €/m² 1 759 €
12/11/2015 n° 71 · Appartement · 4 p. 12/11/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 500 €1 845 €/m² 1 845 €
28/03/2014 n° 71 · Appartement · 5 p. 28/03/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 910 € 3 985 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 PL ST REMY 65 m² 160 030 € 2 462 €
15 PL ST REMY 65 m² 147 485 € 2 269 €
15 PL ST REMY 68 m² 134 980 € 1 985 €
15 PL ST REMY 65 m² 174 980 € 2 692 €
15 PL ST REMY 68 m² 186 184 € 2 738 €
15 PL ST REMY 65 m² 164 970 € 2 538 €
69 RUE DANTON 66 m² 165 000 € 2 500 €
69 RUE DANTON 87 m² 230 028 € 2 644 €
69 RUE DANTON 88 m² 217 008 € 2 466 €
69 RUE DANTON 66 m² 154 968 € 2 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 910 € à 3 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante2 043 – 2 624 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
S4
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir S4 ↗
Draveil
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut8.4 %
Voir Draveil ↗
Essonne
Rang de la commune72ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 140 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Danton172 ventes depuis 2014 · 2 491 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS4288 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil3 861 ventes · 2 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Danton à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Danton a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 69 m² à 183 000 €, soit 2 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 2 652 €/m² contre 2 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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