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France › Draveil › S4 › Rue Danton › n° 82

82 Rue Danton, Draveil

Vendu 148 000 € (2 691 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 912108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 822 200 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Danton2 483 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %S42 292 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Draveil2 635 €/m² 3 993 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 691 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 955 € À 2 691 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2023 n° 82 · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €
28/12/2022 n° 82 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €
15/12/2022 n° 82 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €
01/06/2022 n° 82 · Appartement · 4 p. 01/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €
26/08/2021 n° 82 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
15/07/2021 n° 82 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €
10/05/2021 n° 82 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €
26/10/2020 n° 82 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €
03/12/2019 n° 82 · Appartement · 4 p. 03/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 265 €1 957 €/m² 1 957 €
07/03/2018 n° 82 · Appartement · 4 p. 07/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €
24/07/2017 n° 82 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €
29/10/2015 n° 82 · Appartement · 4 p. 29/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €
17/09/2015 n° 82 · Appartement · 4 p. 17/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €
20/07/2015 n° 82 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
20/11/2014 n° 82 · Appartement 20/11/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 691 € 2 778 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 691 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 PL ST REMY 65 m² 147 485 € 2 269 €
15 PL SAINT REMY 64 m² 142 016 € 2 219 €
15 PL SAINT REMY 65 m² 130 000 € 2 000 €
15 PL ST REMY 68 m² 134 980 € 1 985 €
15 PL ST REMY 68 m² 186 184 € 2 738 €
15 PL ST REMY 65 m² 174 980 € 2 692 €
15 PL ST REMY 65 m² 164 970 € 2 538 €
15 PL ST REMY 65 m² 160 030 € 2 462 €
88 RUE DANTON 91 m² 189 280 € 2 080 €
100 RUE DANTON 91 m² 200 018 € 2 198 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 691 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Fourchette courante2 071 – 2 630 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danton ↗
S4
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-13 %
Voir S4 ↗
Draveil
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut8 %
Voir Draveil ↗
Essonne
Rang de la commune75ᵉ sur 112
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Danton176 ventes depuis 2014 · 2 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS4288 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil3 993 ventes · 2 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Danton à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Danton a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2023, appartement de 55 m² à 148 000 €, soit 2 691 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 2 691 €/m² contre 2 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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