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France › Draveil › S4 › Rue Danton › n° 92

92 Rue Danton, Draveil

Vendu 190 000 € (2 346 €/m²) en 2021 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · CP 912106 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 922 049 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Danton2 491 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %S42 292 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Draveil3 187 €/m² 3 861 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue
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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0296 + AE0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS88
Dernière vente : 2 346 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 92 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 901 € À 2 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2024 n° 92 · Appartement · 4 p. 16/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 151 000 €1 864 €/m² 1 864 €
21/05/2024 n° 92 · Appartement · 4 p. 21/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €
25/07/2022 n° 92 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 000 €2 506 €/m² 2 506 €
07/07/2022 n° 92 · Appartement · 4 p. 07/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 169 000 €2 086 €/m² 2 086 €
16/09/2021 n° 92 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €
23/03/2021 n° 92 · Appartement · 5 p. 23/03/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 159 000 €1 691 €/m² 1 691 €
15/12/2020 n° 92 · Appartement · 5 p. 15/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 148 251 €1 629 €/m² 1 629 €
24/11/2020 n° 92 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €
28/09/2020 n° 92 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €
24/07/2020 n° 92 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €
20/07/2020 n° 92 · Appartement · 5 p. 20/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 186 500 €2 049 €/m² 2 049 €
03/01/2020 n° 92 · Appartement · 5 p. 03/01/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 82 000 €901 €/m² 901 €
21/06/2019 n° 92 · Appartement · 5 p. 21/06/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 181 000 €1 926 €/m² 1 926 €
25/04/2019 n° 92 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €
12/03/2019 n° 92 · Appartement · 3 p. 12/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €
23/10/2017 n° 92 · Appartement · 4 p. 23/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €
18/10/2017 n° 92 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €
16/01/2017 n° 92 · Appartement · 3 p. 16/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €
05/01/2017 n° 92 · Appartement · 4 p. 05/01/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 166 000 €2 156 €/m² 2 156 €
26/09/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €
06/09/2016 n° 92 · Appartement · 5 p. 06/09/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 172 500 €1 938 €/m² 1 938 €
08/08/2016 n° 92 · Appartement · 5 p. 08/08/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €
22/04/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
07/09/2015 n° 92 · Appartement · 5 p. 07/09/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €
03/07/2015 n° 92 · Appartement · 5 p. 03/07/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 173 000 €1 901 €/m² 1 901 €
03/03/2015 n° 92 · Appartement 03/03/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €
01/07/2014 n° 92 · Appartement · 4 p. 01/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 500 €2 318 €/m² 2 318 €
25/06/2014 n° 92 · Appartement · 4 p. 25/06/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 167 500 €2 175 €/m² 2 175 €
30/04/2014 n° 92 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €
07/02/2014 n° 92 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 328 € 3 028 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PIERRE BONNARD 55 m² 109 010 € 1 982 €
5 RUE PIERRE BONNARD 64 m² 152 000 € 2 375 €
111 RUE DANTON 66 m² 170 016 € 2 576 €
84 RUE DANTON 64 m² 155 008 € 2 422 €
82 RUE DANTON 55 m² 126 995 € 2 309 €
82 RUE DANTON 55 m² 148 005 € 2 691 €
84 RUE DANTON 55 m² 121 990 € 2 218 €
82 RUE DANTON 55 m² 137 005 € 2 491 €
82 RUE DANTON 64 m² 169 984 € 2 656 €
84 RUE DANTON 64 m² 172 032 € 2 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 3 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante2 043 – 2 624 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
S4
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-28 %
Voir S4 ↗
Draveil
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut7.8 %
Voir Draveil ↗
Essonne
Rang de la commune72ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 339 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Danton172 ventes depuis 2014 · 2 491 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS4288 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil3 861 ventes · 3 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Danton à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Danton a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2021, appartement de 81 m² à 190 000 €, soit 2 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 2 346 €/m² contre 2 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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