Quel est le prix au m² à S7 (Draveil) ?

Le prix médian est de €3 547 par m² en 2025 dans le quartier S7 à Draveil, d'après les ventes DVF (€3 217/m² en appartement, €3 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 619/m².

Les prix montent-ils à S7 ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Essonne › Draveil › S7

Prix de l'immobilier S7, Draveil

Quartier de Draveil · 309 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE DRAVEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 547 €▼ 1 %

sur 15 ventes cette année · −29 € vs 2024

2 739 €DISPERSION DES VENTES 20254 888 €

VENTE MÉDIANE

369 k€

maison 90 m²

340 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,5 €/m²

Draveil : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

S7DRAVEIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes3 613 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

Avenue de l'Esperance▼ 5 %4 667 €

Avenue Jean Jaures▲ 3 %4 329 €

Rue de Mainville—3 770 €

Avenue des Sables de Rouvres—3 731 €

Rue Labor▲ 31 %3 679 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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100 m² · maison480 000 €
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150 Rue Pierre Brossolette
65 m² · maison242 445 €
3 730 €/m²

4 Allée Camille Corot
142 m² · maison386 448 €
2 721 €/m²

43 Rue de Mainville
45 m² · maison210 000 €
4 667 €/m²

55 Avenue Jean Jaures
133 m² · maison369 000 €
2 774 €/m²

308 Rue Pierre Brossolette
79 m² · maison280 193 €
3 547 €/m²

70 Avenue Jean Jaures
90 m² · maison389 600 €
4 329 €/m²

97 Rue Pierre Brossolette
80 m² · maison392 500 €
4 906 €/m²

4 Rue Labor
90 m² · maison437 500 €
4 861 €/m²

11 Allée des Platanes
153 m² · maison247 944 €
1 621 €/m²

49 Rue Jacqueline Jeunon
48 m² · maison315 000 €
6 563 €/m²

61 B Che Vert
42 m² · maison140 000 €
3 333 €/m²

95 Rue Pierre Brossolette
125 m² · maison343 000 €
2 744 €/m²

93 Rue du Chemin Vert
53 m² · maison200 000 €
3 774 €/m²

272 Rue Pierre Brossolette
103 m² · maison408 000 €
3 961 €/m²

228 T Rue Pierre Brossolette
64 m² · maison263 000 €
4 109 €/m²

7 Rue Vincent Van Gogh
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

55 B Av Jean Jaures
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

318 Rue Pierre Brossolette
89 m² · maison325 000 €
3 652 €/m²

7 Allée des Hetres
149 m² · maison420 000 €
2 819 €/m²

156 Rue Pierre Brossolette
55 m² · maison250 000 €
4 545 €/m²

1 Rue du Docteur Schweitzer
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

18 Allée de la Chenaie
104 m² · maison380 520 €
3 659 €/m²

8 Avenue de l'Esperance
63 m² · maison345 000 €
5 476 €/m²

306 Rue Pierre Brossolette
39 m² · appartement155 000 €
3 974 €/m²

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119 m² · maison323 000 €
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148 m² · maison228 000 €
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6 Avenue de l'Esperance
74 m² · maison34 000 €
459 €/m²

56 Avenue Jean Jaures
51 m² · maison270 000 €
5 294 €/m²

7 Rue des Fleurs
76 m² · maison300 000 €
3 947 €/m²

2 Allée Claude Monet
142 m² · maison374 000 €
2 634 €/m²

44 Rue Labor
109 m² · maison401 000 €
3 679 €/m²

314 T Rue Pierre Brossolette
198 m² · maison695 000 €
3 510 €/m²

306 B Rue Pierre Brossolette
58 m² · maison285 960 €
4 930 €/m²

14 Avenue de l'Esperance
79 m² · appartement360 000 €
4 557 €/m²

208 Rue Pierre Brossolette
70 m² · maison225 000 €
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157 Rue Pierre Brossolette
123 m² · maison350 000 €
2 846 €/m²

6 Allée Paul Gauguin
118 m² · maison430 000 €
3 644 €/m²

16 Rue Labor
102 m² · maison419 000 €
4 108 €/m²

68 Rue Jacqueline Jeunon
105 m² · maison380 000 €
3 619 €/m²

26 Rue Jacqueline Jeunon
107 m² · maison405 000 €
3 785 €/m²

3 Avenue des Sables de Rouvres
36 m² · maison329 000 €
9 139 €/m²

4 Rue Labor
90 m² · maison370 000 €
4 111 €/m²

3 Avenue de l'Esperance
72 m² · maison318 000 €
4 417 €/m²

300 Rue Pierre Brossolette
56 m² · maison190 000 €
3 393 €/m²

11 T Rue du Chemin Vert
100 m² · maison436 500 €
4 365 €/m²

23 Allée des Hetres
153 m² · maison603 515 €
3 945 €/m²

52 Rue Jacqueline Jeunon
60 m² · maison242 510 €
4 042 €/m²

256 Rue Pierre Brossolette
104 m² · maison302 000 €
2 904 €/m²

23 Allée des Hetres
153 m² · maison455 000 €
2 974 €/m²

22 Rue Jacqueline Jeunon
83 m² · maison393 500 €
4 741 €/m²

12 Avenue des Sables de Rouvres
90 m² · maison380 000 €
4 222 €/m²

70 Rue Jacqueline Jeunon
75 m² · maison440 000 €
5 867 €/m²

4 Rue Vincent Van Gogh
87 m² · maison326 000 €
3 747 €/m²

123 Rue Pierre Brossolette
92 m² · maison472 000 €
5 130 €/m²

2 Allée Auguste Renoir
119 m² · maison447 000 €
3 756 €/m²

34 Allée des Erables
108 m² · maison400 000 €
3 704 €/m²

11 Rue Vincent Van Gogh
94 m² · maison406 000 €
4 319 €/m²

37 Avenue Marcel Linard
109 m² · maison389 000 €
3 569 €/m²

10 Allée des Noisetiers
124 m² · maison459 000 €
3 702 €/m²

7 Allée des Aulnes
104 m² · maison340 000 €
3 269 €/m²

220 Rue Pierre Brossolette
86 m² · maison272 000 €
3 163 €/m²

314 B Rue Pierre Brossolette
198 m² · maison451 500 €
2 280 €/m²

25 Allée des Platanes
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

72 Rue Jacqueline Jeunon
84 m² · appartement242 375 €
2 885 €/m²

9 Allée des Hetres
149 m² · maison449 000 €
3 013 €/m²

8 Allée des Sycomores
153 m² · maison289 500 €
1 892 €/m²

149 Rue Pierre Brossolette
54 m² · maison185 000 €
3 426 €/m²

304 Rue Pierre Brossolette
92 m² · maison300 000 €
3 261 €/m²

306 Rue Pierre Brossolette
38 m² · appartement140 000 €
3 684 €/m²

2 Allée des Robiniers
153 m² · maison496 900 €
3 248 €/m²

10 Allée de la Chenaie
129 m² · maison500 000 €
3 876 €/m²

53 Avenue Jean Jaures
35 m² · maison165 239 €
4 721 €/m²

46 Rue Jacqueline Jeunon
95 m² · maison315 000 €
3 316 €/m²

25 Allée des Platanes
52 m² · appartement149 900 €
2 883 €/m²

17 Allée de la Chenaie
115 m² · maison440 220 €
3 828 €/m²

73 Rue du Chemin Vert
118 m² · maison385 000 €
3 263 €/m²

31 Allée des Erables
154 m² · maison455 000 €
2 955 €/m²

11 Avenue des Sables de Rouvres
74 m² · maison346 370 €
4 681 €/m²

43 Rue du Chemin Vert
119 m² · maison390 000 €
3 277 €/m²

3 Avenue des Sables de Rouvres
36 m² · maison255 000 €
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66 m² · maison238 000 €
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100 m² · maison296 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à S7 (Draveil) ?: Le prix médian est de €3 547 par m² en 2025 dans le quartier S7 à Draveil, d'après les ventes DVF (€3 217/m² en appartement, €3 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 619/m².
Les prix montent-ils à S7 ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -1 % sur la dernière année.