France › Essonne › Draveil › S7

Prix de l'immobilier S7, Draveil

Prix médian de 3 141 €/m² sur 309 ventes · Quartier de Draveil3 % MOINS CHER QUE DRAVEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Draveil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 547 €▼ 1 %

sur 15 ventes cette année · −29 €/m² vs 2024

2 739 €DISPERSION 20254 888 €

VENTE MÉDIANE

369 k€

maison 90 m²

340 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,5 €/m²

Draveil : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— S7- - DRAVEIL€/M²

3,7k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes 3 613 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Allée des Platanes149 M² · MAISON 425 000 €2 852 €/m²

9 Allée des Erables149 M² · MAISON 488 000 €3 275 €/m²

308 Rue Pierre Brossolette79 M² · MAISON 235 000 €2 975 €/m²

23 Allée de la Chenaie115 M² · MAISON 318 000 €2 765 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

106 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à S7 · 2 364 € à 4 667 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de l'Esperance▼ 5 %4 667 €

Avenue Jean Jaures▲ 3 %4 329 €

Rue de Mainville3 770 €

Avenue des Sables de Rouvres3 731 €

Rue Labor▲ 31 %3 679 €

Rue Jacqueline Jeunon▲ 18 %3 548 €

Allée de la Chenaie3 273 €

Rue Pierre Brossolette▲ 14 %3 266 €

B Rue Pierre Brossolette3 154 €

Allée des Aulnes3 111 €

Allée des Erables2 955 €

Allée des Hetres2 896 €

Allée des Platanes2 883 €

Rue du Chemin Vert▼ 17 %2 839 €

Allée des Sycomores2 805 €

Rue des Impressionnistes2 689 €

B Rue du Chemin Vert2 610 €

Allée des Charmes2 364 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 309 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 459 € À 9 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2 Allée des Platanes 30/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 425 000 €2 852 €/m² 2 852 €

27/08/2025 9 Allée des Erables 27/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 488 000 €3 275 €/m² 3 275 €

21/07/2025 308 Rue Pierre Brossolette 21/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

01/07/2025 23 Allée de la Chenaie 01/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 318 000 €2 765 €/m² 2 765 €

24/06/2025 184 Rue Pierre Brossolette 24/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

20/06/2025 150 Rue Pierre Brossolette 20/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 242 445 €3 730 €/m² 3 730 €

27/05/2025 4 Allée Camille Corot 27/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 386 448 €2 721 €/m² 2 721 €

23/05/2025 43 Rue de Mainville 23/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

25/04/2025 55 Avenue Jean Jaures 25/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 369 000 €2 774 €/m² 2 774 €

10/04/2025 308 Rue Pierre Brossolette 10/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 193 €3 547 €/m² 3 547 €

28/03/2025 70 Avenue Jean Jaures 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 389 600 €4 329 €/m² 4 329 €

21/03/2025 97 Rue Pierre Brossolette 21/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 392 500 €4 906 €/m² 4 906 €

05/03/2025 4 Rue Labor 05/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 437 500 €4 861 €/m² 4 861 €

28/02/2025 11 Allée des Platanes 28/02/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 247 944 €1 621 €/m² 1 621 €

13/02/2025 49 Rue Jacqueline Jeunon 13/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €

31/12/2024 61 B Che Vert 31/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/12/2024 95 Rue Pierre Brossolette 17/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 343 000 €2 744 €/m² 2 744 €

15/11/2024 93 Rue du Chemin Vert 15/11/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

28/10/2024 272 Rue Pierre Brossolette 28/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 408 000 €3 961 €/m² 3 961 €

28/10/2024 228 T Rue Pierre Brossolette 28/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 263 000 €4 109 €/m² 4 109 €

17/09/2024 7 Rue Vincent Van Gogh 17/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

11/09/2024 55 B Av Jean Jaures 11/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

23/08/2024 318 Rue Pierre Brossolette 23/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

09/08/2024 7 Allée des Hetres 09/08/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 420 000 €2 819 €/m² 2 819 €

30/07/2024 156 Rue Pierre Brossolette 30/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

16/07/2024 1 Rue du Docteur Schweitzer 16/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/06/2024 18 Allée de la Chenaie 28/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 520 €3 659 €/m² 3 659 €

26/06/2024 8 Avenue de l'Esperance 26/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €

31/05/2024 306 Rue Pierre Brossolette 31/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

24/05/2024 39 Rue du Chemin Vert 24/05/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 323 000 €2 714 €/m² 2 714 €

03/05/2024 61 Rue du Chemin Vert 03/05/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 228 000 €1 541 €/m² 1 541 €

28/03/2024 61 Rue du Chemin Vert 28/03/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 312 000 €2 108 €/m² 2 108 €

08/03/2024 6 Avenue de l'Esperance 08/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 34 000 €459 €/m² 459 €

19/01/2024 56 Avenue Jean Jaures 19/01/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

17/01/2024 7 Rue des Fleurs 17/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

31/08/2023 2 Allée Claude Monet 31/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 374 000 €2 634 €/m² 2 634 €

16/08/2023 44 Rue Labor 16/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 401 000 €3 679 €/m² 3 679 €

04/08/2023 314 T Rue Pierre Brossolette 04/08/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 695 000 €3 510 €/m² 3 510 €

29/06/2023 306 B Rue Pierre Brossolette 29/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 285 960 €4 930 €/m² 4 930 €

30/05/2023 14 Avenue de l'Esperance 30/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

16/05/2023 208 Rue Pierre Brossolette 16/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

16/05/2023 157 Rue Pierre Brossolette 16/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 350 000 €2 846 €/m² 2 846 €

16/05/2023 6 Allée Paul Gauguin 16/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 430 000 €3 644 €/m² 3 644 €

25/04/2023 16 Rue Labor 25/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 419 000 €4 108 €/m² 4 108 €

15/03/2023 68 Rue Jacqueline Jeunon 15/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

13/03/2023 26 Rue Jacqueline Jeunon 13/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 405 000 €3 785 €/m² 3 785 €

28/02/2023 3 Avenue des Sables de Rouvres 28/02/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 329 000 €9 139 €/m² 9 139 €

09/02/2023 4 Rue Labor 09/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

13/01/2023 3 Avenue de l'Esperance 13/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 318 000 €4 417 €/m² 4 417 €

30/12/2022 300 Rue Pierre Brossolette 30/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

23/12/2022 11 T Rue du Chemin Vert 23/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 436 500 €4 365 €/m² 4 365 €

20/12/2022 23 Allée des Hetres 20/12/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 603 515 €3 945 €/m² 3 945 €

20/12/2022 52 Rue Jacqueline Jeunon 20/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 242 510 €4 042 €/m² 4 042 €

19/12/2022 256 Rue Pierre Brossolette 19/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 302 000 €2 904 €/m² 2 904 €

14/12/2022 23 Allée des Hetres 14/12/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 455 000 €2 974 €/m² 2 974 €

05/12/2022 22 Rue Jacqueline Jeunon 05/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 393 500 €4 741 €/m² 4 741 €

28/11/2022 12 Avenue des Sables de Rouvres 28/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

24/11/2022 70 Rue Jacqueline Jeunon 24/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

09/11/2022 4 Rue Vincent Van Gogh 09/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 326 000 €3 747 €/m² 3 747 €

02/11/2022 123 Rue Pierre Brossolette 02/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 472 000 €5 130 €/m² 5 130 €

28/09/2022 2 Allée Auguste Renoir 28/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 447 000 €3 756 €/m² 3 756 €

28/09/2022 34 Allée des Erables 28/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 400 000 €3 704 €/m² 3 704 €

08/07/2022 11 Rue Vincent Van Gogh 08/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 406 000 €4 319 €/m² 4 319 €

08/07/2022 37 Avenue Marcel Linard 08/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 389 000 €3 569 €/m² 3 569 €

22/06/2022 10 Allée des Noisetiers 22/06/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 459 000 €3 702 €/m² 3 702 €

21/06/2022 7 Allée des Aulnes 21/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

08/06/2022 220 Rue Pierre Brossolette 08/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 272 000 €3 163 €/m² 3 163 €

03/06/2022 314 B Rue Pierre Brossolette 03/06/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 451 500 €2 280 €/m² 2 280 €

23/05/2022 25 Allée des Platanes 23/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

20/05/2022 72 Rue Jacqueline Jeunon 20/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 242 375 €2 885 €/m² 2 885 €

19/05/2022 9 Allée des Hetres 19/05/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 449 000 €3 013 €/m² 3 013 €

13/04/2022 8 Allée des Sycomores 13/04/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 289 500 €1 892 €/m² 1 892 €

18/03/2022 149 Rue Pierre Brossolette 18/03/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

10/03/2022 304 Rue Pierre Brossolette 10/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

24/02/2022 306 Rue Pierre Brossolette 24/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

23/02/2022 2 Allée des Robiniers 23/02/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 496 900 €3 248 €/m² 3 248 €

18/02/2022 10 Allée de la Chenaie 18/02/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 500 000 €3 876 €/m² 3 876 €

18/02/2022 53 Avenue Jean Jaures 18/02/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 165 239 €4 721 €/m² 4 721 €

16/02/2022 46 Rue Jacqueline Jeunon 16/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

08/02/2022 25 Allée des Platanes 08/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 900 €2 883 €/m² 2 883 €

04/01/2022 17 Allée de la Chenaie 04/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 440 220 €3 828 €/m² 3 828 €

25/11/2021 73 Rue du Chemin Vert 25/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 385 000 €3 263 €/m² 3 263 €

10/11/2021 31 Allée des Erables 10/11/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 455 000 €2 955 €/m² 2 955 €

08/11/2021 11 Avenue des Sables de Rouvres 08/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 346 370 €4 681 €/m² 4 681 €

03/11/2021 43 Rue du Chemin Vert 03/11/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 390 000 €3 277 €/m² 3 277 €

02/11/2021 3 Avenue des Sables de Rouvres 02/11/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 255 000 €7 083 €/m² 7 083 €

18/10/2021 306 Rue Pierre Brossolette 18/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

08/10/2021 28 Rue Jacqueline Jeunon 08/10/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 307 500 €5 591 €/m² 5 591 €

24/09/2021 4 Allée Alfred Sisley 24/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 377 000 €3 696 €/m² 3 696 €

01/09/2021 2 Allée des Aulnes 01/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 389 450 €3 745 €/m² 3 745 €

05/08/2021 28 B Rue Jacqueline Jeunon 05/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 400 €2 937 €/m² 2 937 €

29/07/2021 63 Rue Jacqueline Jeunon 29/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 350 000 €3 017 €/m² 3 017 €

22/06/2021 206 Rue Pierre Brossolette 22/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

14/06/2021 11 Allée des Hetres 14/06/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 437 000 €2 748 €/m² 2 748 €

11/05/2021 136 Rue Pierre Brossolette 11/05/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

07/05/2021 2 Rue des Impressionnistes 07/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

05/05/2021 17 Allée des Platanes 05/05/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 405 000 €3 266 €/m² 3 266 €

03/05/2021 1 Allée de la Rouvraie 03/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 376 000 €3 327 €/m² 3 327 €

31/03/2021 8 Rue des Fleurs 31/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 238 000 €3 606 €/m² 3 606 €

02/03/2021 47 Rue Jacqueline Jeunon 02/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 296 000 €2 960 €/m² 2 960 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane369 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à S7 (Draveil) ?

Le prix médian est de 3 547 € par m² en 2025 dans le quartier S7 à Draveil, d'après les ventes DVF (3 217 €/m² en appartement, 3 111 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 619 €/m².

Les prix montent-ils à S7 ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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