France › Draveil › S4 › Rue Danton › n° 90

90 Rue Danton, Draveil

Vendu 168 000 € (2 270 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 912109 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 901 915 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Danton2 483 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %S42 292 €/m² 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Draveil3 183 €/m² 3 993 ventesPrix à Draveil → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 247 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0296

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS88

Dernière vente : 2 270 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 90 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 841 € À 2 270 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 90 · Appartement · 4 p. 26/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

29/08/2025 n° 90 · Appartement · 5 p. 29/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 184 450 €2 027 €/m² 2 027 €

20/11/2024 n° 90 · Appartement · 5 p. 20/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

18/04/2024 n° 90 · Appartement · 4 p. 18/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 600 €1 841 €/m² 1 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Danton, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88 n° 92 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69+2 %2 534 €/m²Appt 66 m² · 32 ventes · 2026 n° 71−13 %2 163 €/m²Appt 69 m² · 28 ventes · 2025 n° 111−15 %2 121 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2023

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 483 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 74+1 %2 496 €/m²Maison 132 m² · vendu 2014 n° 82−11 %2 215 €/m²Appt 55 m² · 12 ventes · 2023 n° 84−4 %2 393 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2023 n° 86−11 %2 220 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2022 n° 88−8 %2 293 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2024

n° 90VOUS ÊTES ICI1 915 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 92−17 %2 056 €/m²Appt 81 m² · 26 ventes · 2021 n° 94−8 %2 286 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021 n° 96−11 %2 222 €/m²Appt 81 m² · vendu 2024 n° 100−16 %2 086 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Danton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 328 € 2 738 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 270 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 RUE DANTON 55 m² 148 005 € 2 691 €

84 RUE DANTON 55 m² 121 990 € 2 218 €

84 RUE DANTON 64 m² 172 032 € 2 688 €

82 RUE DANTON 55 m² 137 005 € 2 491 €

86 RUE DANTON 74 m² 159 026 € 2 149 €

84 RUE DANTON 55 m² 130 020 € 2 364 €

84 RUE DANTON 64 m² 155 008 € 2 422 €

86 RUE DANTON 55 m² 126 005 € 2 291 €

82 RUE DANTON 55 m² 126 995 € 2 309 €

82 RUE DANTON 64 m² 169 984 € 2 656 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 2 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danton

Fourchette courante2 071 – 2 630 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

Voir Rue Danton ↗

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-28 %

Voir S4 ↗

Draveil

Tendance 3 ans-9 %

vs département+3 %

Rendement brut7.7 %

Voir Draveil ↗

Essonne

Rang de la commune75ᵉ sur 112

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 223 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue Danton176 ventes depuis 2014 · 2 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERS4288 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraveil3 993 ventes · 3 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draveil → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue Danton à Draveil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue Danton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 74 m² à 168 000 €, soit 2 270 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 2 270 €/m² contre 2 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Draveil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 90 Rue Danton