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France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Rue Widmer › n° 36

36 Rue Widmer, Corbeil-Essonnes

Vendu 105 000 € (2 442 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9110019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 442 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Widmer3 000 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre ville2 576 €/m² 995 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Corbeil-Essonnes2 442 €/m² 9 042 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 823 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 442 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Widmer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 778 € À 3 065 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €
12/04/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €
05/04/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 000 €3 065 €/m² 3 065 €
18/10/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €
04/12/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 000 €1 778 €/m² 1 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 857 € 4 464 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 442 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE CHEVALIERS ST JEAN 38 m² 95 000 € 2 500 €
22 RUE CHEVALIERS ST JEAN 45 m² 129 015 € 2 867 €
22 RUE CHEVALIERS ST JEAN 36 m² 97 488 € 2 708 €
22 RUE CHEVALIERS ST JEAN 37 m² 93 018 € 2 514 €
22 RUE CHEVALIERS ST JEAN 37 m² 96 015 € 2 595 €
20 RUE CHEVALIERS ST JEAN 41 m² 177 981 € 4 341 €
20 RUE CHEVALIERS ST JEAN 70 m² 144 970 € 2 071 €
20 RUE CHEVALIERS ST JEAN 52 m² 144 976 € 2 788 €
18 RUE CHEVALIERS ST JEAN 50 m² 150 000 € 3 000 €
18 RUE CHEVALIERS ST JEAN 50 m² 143 000 € 2 860 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 857 € à 4 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Widmer
Fourchette courante2 412 – 3 010 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Widmer ↗
Centre ville
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+5 %
Voir Centre ville ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-21 %
Rendement brut7.1 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune91ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
653 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Widmer55 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville995 ventes · 2 576 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 042 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Widmer à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Widmer a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 43 m² à 105 000 €, soit 2 442 €/m².

Est-ce cher pour Rue Widmer ?

Non : 2 442 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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