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France › Corbeil-Essonnes › Essonnes Est Nagis › Place Leon Casse › n° 26

26 Place Leon Casse, Corbeil-Essonnes

Vendu 130 000 € (3 250 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 9110033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 378 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Place Leon Casse2 446 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Essonnes Est Nagis2 417 €/m² 604 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Corbeil-Essonnes2 379 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 798 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS25
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2023 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Place Leon Casse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 146 € À 3 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €
27/06/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 27/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 000 €2 146 €/m² 2 146 €
26/08/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 000 €2 718 €/m² 2 718 €
15/03/2021 n° 26 · Appartement · 5 p. 15/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €
10/03/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €
09/09/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 000 €2 667 €/m² 2 667 €
17/12/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place Leon Casse, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−18 %2 000 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2025n° 11−44 %1 380 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021
PLACE LEON CASSEMÉDIANE DE LA RUE 2 446 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20−45 %1 354 €/m²Appt 144 m² · vendu 2020n° 22−55 %1 096 €/m²Maison 260 m² · vendu 2020
n° 26VOUS ÊTES ICI2 378 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 28+6 %2 600 €/m²Appt 65 m² · 29 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 380 € 4 211 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 PL LEON CASSE 29 m² 78 996 € 2 724 €
9 PL LEON CASSE 30 m² 54 990 € 1 833 €
11 PL LEON CASSE 96 m² 132 480 € 1 380 €
5 RUE PAUL DOUMER 36 m² 123 012 € 3 417 €
1 B IMP MINERVA 95 m² 155 040 € 1 632 €
35 RUE DE PARIS 42 m² 112 308 € 2 674 €
35 RUE DE PARIS 42 m² 118 818 € 2 829 €
35 RUE DE PARIS 59 m² 114 991 € 1 949 €
35 RUE DE PARIS 27 m² 93 312 € 3 456 €
35 RUE DE PARIS 50 m² 101 000 € 2 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 380 € à 4 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Léon Cassé
Fourchette courante1 973 – 2 821 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Place Léon Cassé ↗
Essonnes Est Nagis
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+2 %
Voir Essonnes Est Nagis ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-23 %
Rendement brut6.6 %
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Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEPlace Leon Casse38 ventes depuis 2014 · 2 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssonnes Est Nagis604 ventes · 2 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Place Leon Casse à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Place Leon Casse a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2023, appartement de 40 m² à 130 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Place Leon Casse ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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