France › Corbeil-Essonnes › Essonnes Est Nagis › Place Leon Casse › n° 9

9 Place Leon Casse, Corbeil-Essonnes

Name: 9 Place Leon Casse, 91100 Corbeil-Essonnes
Address: 9 Place Leon Casse, Corbeil-Essonnes, 91100, FR

Vendu 79 000 € (2 724 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9110011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Place Leon Casse2 446 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Essonnes Est Nagis2 416 €/m² 604 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Corbeil-Essonnes2 365 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 774 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 724 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place Leon Casse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 833 € À 2 724 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €

20/05/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/08/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Leon Casse, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 11−44 %1 380 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021

PLACE LEON CASSEMÉDIANE DE LA RUE 2 446 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−45 %1 354 €/m²Appt 144 m² · vendu 2020 n° 22−55 %1 096 €/m²Maison 260 m² · vendu 2020 n° 26−3 %2 378 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2023 n° 28+6 %2 595 €/m²Appt 65 m² · 29 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 380 € 4 611 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 724 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 PL LEON CASSE 96 m² 132 480 € 1 380 €

1 B IMP MINERVA 95 m² 155 040 € 1 632 €

28 PL LEON CASSE 65 m² 166 010 € 2 554 €

26 PL LEON CASSE 82 m² 194 996 € 2 378 €

28 PL LEON CASSE 39 m² 106 002 € 2 718 €

28 PL LEON CASSE 79 m² 141 015 € 1 785 €

28 PL LEON CASSE 65 m² 158 990 € 2 446 €

28 PL LEON CASSE 60 m² 175 020 € 2 917 €

28 PL LEON CASSE 65 m² 142 025 € 2 185 €

28 PL LEON CASSE 89 m² 189 481 € 2 129 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 380 € à 4 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Léon Cassé

Fourchette courante1 974 – 2 821 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Essonnes Est Nagis

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+2 %

Voir Essonnes Est Nagis ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-23 %

Rendement brut6.2 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

440 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace Leon Casse38 ventes depuis 2014 · 2 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssonnes Est Nagis604 ventes · 2 416 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place Leon Casse à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 774 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place Leon Casse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, appartement de 29 m² à 79 000 €, soit 2 724 €/m².

Est-ce cher pour Place Leon Casse ?

Oui : 2 724 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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