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France › Corbeil-Essonnes › Essonnes Est Nagis › Rue Louis Robert › n° 39

39 Rue Louis Robert, Corbeil-Essonnes

Vendu 154 000 € (2 702 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 911001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 456 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Louis Robert2 688 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Essonnes Est Nagis2 442 €/m² 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Corbeil-Essonnes2 419 €/m² 9 267 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 804 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0396
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 702 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Louis Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 863 € À 3 869 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €
29/10/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 200 €3 869 €/m² 3 869 €
06/06/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €
13/07/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 486 € 3 319 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 702 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 B RUE LOUIS ROBERT 32 m² 89 248 € 2 789 €
50 B RUE LOUIS ROBERT 32 m² 106 208 € 3 319 €
39 RUE LAVOISIER 45 m² 126 000 € 2 800 €
39 RUE LAVOISIER 74 m² 192 992 € 2 608 €
83 RUE DE GOURNAY 43 m² 98 986 € 2 302 €
83 RUE DE GOURNAY 42 m² 118 986 € 2 833 €
104 RUE DE GOURNAY 74 m² 109 964 € 1 486 €
104 RUE DE GOURNAY 65 m² 104 975 € 1 615 €
104 RUE DE GOURNAY 47 m² 97 008 € 2 064 €
104 RUE DE GOURNAY 74 m² 126 984 € 1 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 3 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Robert
Fourchette courante2 252 – 2 925 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Robert ↗
Essonnes Est Nagis
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+1 %
Voir Essonnes Est Nagis ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-22 %
Rendement brut8 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune94ᵉ sur 112
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Louis Robert38 ventes depuis 2014 · 2 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssonnes Est Nagis589 ventes · 2 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 267 ventes · 2 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Louis Robert à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 804 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Louis Robert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 57 m² à 154 000 €, soit 2 702 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Robert ?

Oui : 2 702 €/m² contre 2 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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