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France › Corbeil-Essonnes › Essonnes Est Nagis › Rue Lavoisier › n° 39

39 Rue Lavoisier, Corbeil-Essonnes

Vendu 193 000 € (2 608 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9110024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Lavoisier, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 608 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Lavoisier3 438 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Essonnes Est Nagis2 417 €/m² 604 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Corbeil-Essonnes2 381 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 856 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 608 €/m² en 2023 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Lavoisier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 088 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 11/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 000 €2 608 €/m² 2 608 €
26/10/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €
01/10/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €
12/05/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €
20/03/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 20/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/09/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 788 € 3 869 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 608 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE JEANNE D'ARC 104 m² 268 944 € 2 586 €
20 RUE LOUIS ROBERT 53 m² 124 974 € 2 358 €
20 RUE LOUIS ROBERT 38 m² 108 490 € 2 855 €
20 RUE LOUIS ROBERT 37 m² 116 513 € 3 149 €
39 RUE LOUIS ROBERT 29 m² 112 201 € 3 869 €
39 RUE LOUIS ROBERT 57 m² 154 014 € 2 702 €
11 RUE LOUIS ROBERT 128 m² 269 952 € 2 109 €
3 RUE DU DEVERSOIR 182 m² 325 416 € 1 788 €
50 B RUE LOUIS ROBERT 32 m² 106 208 € 3 319 €
50 B RUE LOUIS ROBERT 32 m² 89 248 € 2 789 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 788 € à 3 869 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lavoisier
Ventes sur la voie2
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Essonnes Est Nagis
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+2 %
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Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-23 %
Rendement brut8.4 %
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Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 124 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Lavoisier18 ventes depuis 2014 · 3 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssonnes Est Nagis604 ventes · 2 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Lavoisier à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 608 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Lavoisier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2023, appartement de 74 m² à 193 000 €, soit 2 608 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lavoisier ?

Non : 2 608 €/m² contre 3 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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