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28 Place Leon Casse, Corbeil-Essonnes

Name: 28 Place Leon Casse, 91100 Corbeil-Essonnes
Address: 28 Place Leon Casse, Corbeil-Essonnes, 91100, FR

Vendu 142 000 € (2 185 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 9110011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 595 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Place Leon Casse2 446 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Essonnes Est Nagis2 416 €/m² 604 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Corbeil-Essonnes2 379 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 798 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 185 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Place Leon Casse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 524 € À 3 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

03/07/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

31/03/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/09/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 141 000 €1 785 €/m² 1 785 €

25/04/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 189 500 €2 129 €/m² 2 129 €

04/04/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 500 €3 479 €/m² 3 479 €

10/03/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

26/08/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 000 €2 718 €/m² 2 718 €

08/03/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

22/10/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

19/10/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

05/10/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

18/09/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

19/06/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 665 €3 187 €/m² 3 187 €

15/06/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 000 €2 566 €/m² 2 566 €

30/04/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

10/03/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

09/09/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/02/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

13/11/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

22/10/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

08/11/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

27/09/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 000 €1 524 €/m² 1 524 €

02/12/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

05/09/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 05/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

09/06/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/05/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

20/02/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 500 €2 377 €/m² 2 377 €

17/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Place Leon Casse, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−18 %2 000 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−44 %1 380 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021

PLACE LEON CASSEMÉDIANE DE LA RUE 2 446 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−45 %1 354 €/m²Appt 144 m² · vendu 2020 n° 22−55 %1 096 €/m²Maison 260 m² · vendu 2020 n° 26−3 %2 378 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2023

n° 28VOUS ÊTES ICI2 595 €/m²29 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 380 € 4 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 185 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 PL LEON CASSE 29 m² 78 996 € 2 724 €

9 PL LEON CASSE 30 m² 54 990 € 1 833 €

11 PL LEON CASSE 96 m² 132 480 € 1 380 €

5 RUE PAUL DOUMER 36 m² 123 012 € 3 417 €

1 B IMP MINERVA 95 m² 155 040 € 1 632 €

35 RUE DE PARIS 27 m² 93 312 € 3 456 €

35 RUE DE PARIS 50 m² 101 000 € 2 020 €

35 RUE DE PARIS 42 m² 112 308 € 2 674 €

35 RUE DE PARIS 42 m² 118 818 € 2 829 €

35 RUE DE PARIS 59 m² 114 991 € 1 949 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 380 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Léon Cassé

Fourchette courante1 974 – 2 821 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Place Léon Cassé ↗

Essonnes Est Nagis

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+2 %

Voir Essonnes Est Nagis ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-23 %

Rendement brut7.7 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

987 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEPlace Leon Casse38 ventes depuis 2014 · 2 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssonnes Est Nagis604 ventes · 2 416 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Place Leon Casse à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Place Leon Casse a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 65 m² à 142 000 €, soit 2 185 €/m².

Est-ce cher pour Place Leon Casse ?

Non : 2 185 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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